深圳田面城市大廈 物業(yè)招商 租賃中心 福田區(qū)寫字樓辦公室出租-辦公室人妻滋味|法國無上衣時(shí)裝珍藏版
- 報(bào)價(jià)
- 請(qǐng)來電詢價(jià)
- 聯(lián)系手機(jī)
- 13713880060
- 微信號(hào)
- 13713880060
福田中心區(qū) · 深南中路旁 ·中心公園環(huán)繞甲級(jí)寫字樓
田面城市大廈（又稱城市大廈）坐落于深圳市福田區(qū)深南中路4026號(hào)（另有來源顯示3032號(hào)），位于深南中路與福田南路交匯處田面村，地處福田中心區(qū)與華強(qiáng)南商圈交匯地帶。項(xiàng)目由運(yùn)泰實(shí)業(yè)（深圳）有限公司開發(fā)建設(shè)，第一太平戴維斯提供物業(yè)管理服務(wù)，2004年9月竣工，是深南中路沿線的甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓。
大廈總建筑面積約35,500㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1,400㎡，地上26層，標(biāo)準(zhǔn)層高4米，配備4部富士達(dá)客梯及1部貨梯，車位總數(shù)約400-410個(gè)。項(xiàng)目以深南中路門戶區(qū)位、中心公園環(huán)繞的稀缺景觀和第一太平戴維斯的國際化物業(yè)管理，為科技、貿(mào)易、專業(yè)服務(wù)等中小型企業(yè)提供務(wù)實(shí)的辦公空間。
項(xiàng)目詳情| 樓盤名稱 | 田面城市大廈（城市大廈） |
| 物業(yè)類別 | 甲級(jí)寫字樓 |
| 項(xiàng)目地址 | 深圳市福田區(qū)深南中路4026號(hào)（另有來源顯示3032號(hào)） |
| 所屬商圈 | 福田區(qū)·華強(qiáng)南/福田中心區(qū) |
| 開發(fā)商 | 運(yùn)泰實(shí)業(yè)（深圳）有限公司 |
| 物業(yè)公司 | 第一太平戴維斯 |
| 竣工年代 | 2004年9月 |
| 總建筑面積 | 約35,500㎡ |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約1,400㎡（另有來源顯示1,088㎡） |
| 總樓層 | 地上26層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層高 | 4米 |
| 電梯配置 | 客梯4部（富士達(dá)），貨梯1部 |
| 停車位 | 約400-410個(gè)（地上50個(gè)，地下360個(gè)） |
| 車位月租金 | 約500元/月 |
| 物業(yè)費(fèi) | 約12元/㎡·月 |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 中央空調(diào)，8:00-18:00 |
| 可注冊(cè) | 是 |
注：不同來源對(duì)項(xiàng)目地址（4026號(hào)/3032號(hào)）、標(biāo)準(zhǔn)層面積、物業(yè)費(fèi)等信息的記載存在差異，以上內(nèi)容已綜合多方公開資料整理，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
項(xiàng)目距地鐵11號(hào)線福星站約437-671米，步行約6-9分鐘。距地鐵2號(hào)線/10號(hào)線/11號(hào)線/14號(hào)線崗廈北站約300-733米，步行約4-10分鐘。距地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站約500米，步行約7分鐘。周邊地鐵4號(hào)線市民中心站約1,199米。多條地鐵線路交匯，通達(dá)全城。
項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)密布。田面站、福田中學(xué)站、上海賓館西站、中心公園站、振華西路站、華富路站等均在步行1-5分鐘范圍內(nèi)。周邊覆蓋40余條公交線路，可換乘395路、41路、65路、80路、107路、234路、236路、373路、375路、32路、50路、101路、103路、113路、204路、223路、301路、311路、320路、339路、觀光1線、高快巴士14路等多條公交線路，公共交通出行極為便利。
項(xiàng)目地處深南中路與福田南路交匯處，東接上海賓館，西連中心區(qū)CBD行政商務(wù)區(qū)。四周中心公園環(huán)繞，獨(dú)享“在風(fēng)景上辦公”的稀缺資源，辦公環(huán)境優(yōu)雅，視野開闊。
項(xiàng)目為甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，由第一太平戴維斯提供物業(yè)管理服務(wù)。第一太平戴維斯為國際物業(yè)管理公司，服務(wù)規(guī)范，管理成熟，為企業(yè)入駐提供穩(wěn)定的運(yùn)營保障。項(xiàng)目支持公司注冊(cè)備案。
項(xiàng)目地處福田中心區(qū)，四周中心公園環(huán)繞，在深南中路沿線寫字樓中景觀資源較為稀缺。部分房源可享公園全景，采光通風(fēng)條件良好。
根據(jù)公開租賃信息，在租房源面積覆蓋約158㎡至2,000㎡，涵蓋158㎡、186㎡、198㎡、218㎡、238㎡、308㎡、719㎡等多種規(guī)格。無論是十余人的小型團(tuán)隊(duì)，還是上百人的中型企業(yè)，均可找到適配的辦公空間。
根據(jù)公開租賃數(shù)據(jù)，租金區(qū)間約72-136元/㎡·月，具體因面積、樓層、裝修狀況而異：
158㎡ 普裝辦公：約15,000元/月（約95元/㎡·月），高樓層，朝西
198㎡ 精裝辦公：約23,000元/月（約116元/㎡·月），高樓層，朝北
218㎡ 辦公：約21,600元/月（約99元/㎡·月）
238㎡ 普裝辦公：約21,400元/月（約90元/㎡·月）
719㎡ 大面積：約68,400元/月（約95元/㎡·月），帶陽臺(tái)，三面采光
項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層高4米，大堂層高4米，在同類型寫字樓中空間優(yōu)勢(shì)明顯，辦公環(huán)境寬敞舒適。
項(xiàng)目車位總數(shù)約400-410個(gè)（地上50個(gè)，地下360個(gè)），車位月租金約500元，在福田中心區(qū)屬于合理水平。
| 租金區(qū)間 | 約72-136元/㎡·月 |
| 在租面積 | 約158㎡ - 719㎡ |
| 物業(yè)費(fèi) | 約12元/㎡·月 |
| 車位月租金 | 約500元/月 |
| 車位數(shù)量 | 約400-410個(gè)（地上50，地下360） |
| 空調(diào)開放 | 8:00-18:00 |
| 電梯配置 | 客梯4部，貨梯1部 |
| 可注冊(cè) | 是 |
| 資產(chǎn)用途 | 辦公 |
主力房源參考：
158㎡ 普裝：月租約15,000元，高樓層，朝西
186-198㎡ 精裝：月租約23,000元，高樓層，朝北/東南
218㎡ 辦公：月租約21,600元，適合10-20人團(tuán)隊(duì)
238㎡ 普裝：月租約21,400元，適合15-25人團(tuán)隊(duì)
719㎡ 大面積：月租約68,400元，帶陽臺(tái)，三面采光，業(yè)主直租
田面城市大廈以“福田中心區(qū)· 深南中路旁 · 中心公園環(huán)繞甲級(jí)寫字樓”為核心定位，憑借深南中路門戶區(qū)位、多地鐵環(huán)繞的交通便利、中心公園環(huán)繞的稀缺景觀、158-719㎡的靈活面積段以及第一太平戴維斯的國際化物業(yè)管理，為科技、貿(mào)易、專業(yè)服務(wù)等中小型企業(yè)提供福田中心區(qū)兼具景觀價(jià)值、辦公品質(zhì)與成本可控的辦公解決方案，是注重通勤效率、辦公環(huán)境與專業(yè)物業(yè)管理的中小企業(yè)的務(wù)實(shí)之選。
本文所載信息均整理自公開租賃平臺(tái)及項(xiàng)目介紹資料，僅供參考，不構(gòu)成任何要約或承諾。文中涉及的面積、租金、物業(yè)費(fèi)、配套等信息可能因市場(chǎng)變化、房源差異或時(shí)間推移而有所調(diào)整，具體以實(shí)際情況及正式租賃合同約定為準(zhǔn)。本文不對(duì)信息的準(zhǔn)確性、完整性或時(shí)效性作出保證，讀者據(jù)此作出的任何決策，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。如涉及版權(quán)或信息更正，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系處理。
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...