金橋碧云公館是位于上海浦東新區(qū)金橋開發(fā)區(qū)的一座高端綜合項(xiàng)目，以下是對其的詳細(xì)介紹：

一、基本信息

• 項(xiàng)目名稱：金橋碧云公館

• 開發(fā)商：農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

• 行政區(qū)域：浦東

• 區(qū)域板塊：金橋

• 項(xiàng)目位置：浦東浙橋路289弄（近楊高中路、金海路口），也有說法為浙橋路289號或浙橋路2號

• 建筑類型：高層

• 物業(yè)類別：公寓、寫字樓、商鋪

• 占地面積：12000平方米（另有說法為5000多平方米）

• 建筑面積：72000平方米（另有說法為超過2萬平方米）

二、建筑規(guī)劃

• 樓層規(guī)劃：公館由兩棟26層高的建筑組成，一棟為服務(wù)式國際公寓，另一棟為國際寫字樓。

• 戶型面積：公寓主力戶型包括1房74~77平方米、2房100~120平方米、3房175平方米；寫字樓辦公面積40~1400平方米。

• 標(biāo)準(zhǔn)層高：每層標(biāo)準(zhǔn)層高為3.6米，凈高為2.8米。

• 容積率：2.25

• 綠化率：35%

• 總戶數(shù)：450戶

三、配套設(shè)施

• 商業(yè)配套：公館周邊有浙橋路商務(wù)休閑街、碧云玖零商業(yè)廣場（建設(shè)中）、金橋國際商業(yè)廣場、翡翠坊商業(yè)廣場等，滿足購物、餐飲、娛樂等需求。

• 生活設(shè)施：周邊有碧云體育休閑中心、中國電信、交通銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、中國銀行、工商銀行、招商銀行、中國郵政、圣莎大酒店、金橋大酒店、華美達(dá)大酒店等，提供便捷的生活服務(wù)。

• 周邊學(xué)校：上海協(xié)和國際學(xué)校、上海德威英國國際學(xué)校、上海市實(shí)驗(yàn)學(xué)校東校、上海市模范中學(xué)、金橋中心小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞。

• 周邊醫(yī)院：包括上海國際醫(yī)院、浦東新區(qū)婦幼保健院、浦東新區(qū)醫(yī)療急救中心等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為居民健康提供保障。

四、交通情況

• 軌道交通：公館周邊有地鐵6號線金橋路站、9號線臺兒莊路站（建設(shè)中）和14號線（規(guī)劃中），提供便捷的公共交通出行方式。

• 公交線路：周邊有多條公交線路交匯，如987路、790路、990路、995路等，構(gòu)成四通八達(dá)的公交網(wǎng)絡(luò)。

• 駕車出行：公館占踞浦東中環(huán)線—金橋路出入口，三面緊鄰楊高路、浙橋路和金科路（規(guī)劃中），駕車出行方便快捷。

五、物業(yè)服務(wù)

• 物業(yè)公司：公館由DTZ戴德梁行物業(yè)團(tuán)隊(duì)提供全方位商住服務(wù)（也有說法為上海銀安物業(yè)管理有限公司，但根據(jù)多數(shù)信息來源，DTZ戴德梁行更為準(zhǔn)確）。

• 物業(yè)費(fèi)：公寓物業(yè)費(fèi)為2.5元/月/平方米；辦公商鋪物業(yè)費(fèi)為18元/月/平方米（也有說法為寫字樓物業(yè)費(fèi)為每平方米每天18元，但此處應(yīng)指不同物業(yè)類型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。

六、項(xiàng)目特色

• 高端定位：碧云公館作為金橋地區(qū)的高端綜合項(xiàng)目，集商業(yè)、文化、科技、休閑于一體，成為商務(wù)領(lǐng)域的理想選擇。

• 靈活租賃：公館提供靈活的租賃面積和合理的租金價(jià)格，滿足不同企業(yè)的需求。

• 優(yōu)質(zhì)環(huán)境：公館周邊環(huán)境優(yōu)美，國際知 名企業(yè)駐扎其中，具備高端商住設(shè)施和國際社交影響力。

金橋碧云公館以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和服務(wù)、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)以及高品質(zhì)的建筑質(zhì)量，成為了金橋地區(qū)乃至整個(gè)上海市備受矚目的優(yōu) 秀綜合項(xiàng)目之一。