深圳寸金大廈 物業(yè)招商 租賃中心 羅湖區(qū)寫字樓辦公室出租-被兩個男人幫在床上舔_美女被男生捅了下面部位的視頻
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寸金大廈，坐落于深圳市羅湖區(qū)東門南路3005號，地處國貿東門商圈核心地帶，毗鄰羅湖口岸與火車站，交通便利、商業(yè)氛圍濃厚。項目為乙級標準寫字樓，1996年竣工，總高25層，由廣州長建物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)服務。憑借“湖貝地鐵口近、24小時空調、管理費僅10元/㎡、可注冊公司”的特點，寸金大廈成為中小型辦公團隊、貿易企業(yè)及深港通勤人士的高性價比之選。現(xiàn)面向各類企業(yè)開放出租。
項目名稱：寸金大廈
物業(yè)類型：乙級標準寫字樓
項目地址：深圳市羅湖區(qū)東門南路3005號
開發(fā)商：深圳市百安隆投資有限公司
物業(yè)公司：廣州長建物業(yè)管理有限公司
竣工年份：1996年8月
建筑樓層：地上25層，地下1層
總建筑面積：約32,760㎡（另有來源顯示42,000㎡）
標準層面積：約1,200㎡
標準層高：3.4米（凈高約2.8米）
大堂層高：6米
得房率：約71%
電梯：迅達品牌，客梯6部，貨梯1部
車位：地上10個，地下150個，合計約160個
車位租金：約600元/月
物業(yè)費：約10元/㎡·月
空調：中央空調，工作日及周末0:00-24:00全天候開放
可注冊公司：是（部分房源可注冊）
寸金大廈距地鐵2號線湖貝站約229-416米，步行3-5分鐘即達。周邊還有：
地鐵1號線國貿站：步行范圍內
地鐵9號線向西村站：步行可達
地鐵3號線老街站：步行可達
多線地鐵環(huán)繞（1/2/3/9號線），員工通勤與客戶到訪均十分便捷。
金城大廈公交站距項目僅約37米，步行1分鐘即達。周邊還有東門路站（約245米）等公交站點環(huán)繞，多條公交線路快速接駁羅湖全域及深圳各區(qū)。
項目地處國貿東門商圈核心，周邊東門步行街、金光華購物廣場、陽光酒店、彭年酒店、國貿大廈等大型商業(yè)與休閑場所遍布。羅湖口岸、火車站、長途汽車站近在咫尺，商務接待與員工生活皆極為便利。
根據近期中原、貝殼等平臺掛牌數(shù)據，寸金大廈在租房源面積區(qū)間豐富，租金參考如下：
面積區(qū)間戶型/用途適合對象租金參考| 55-88㎡ | 精裝辦公 | 初創(chuàng)團隊、個人工作室 | 約78-98元/㎡·月 |
| 109-168㎡ | 中面積辦公 | 成長型團隊、貿易公司 | 約78-90元/㎡·月 |
| 178-300㎡ | 大面積辦公 | 中型企業(yè)、區(qū)域分部 | 約55-78元/㎡·月 |
近期掛牌參考：
55㎡精裝：約78元/㎡·月（約0.43萬元/月）
86㎡高樓層精裝：約77.91元/㎡·月（約0.67萬元/月）
88㎡精裝：約98元/㎡·月（約0.86萬元/月）
115㎡精裝（2+1格局）：約90元/㎡·月（約1.03萬元/月）
125㎡低層簡裝：約60元/㎡·月（約0.75萬元/月）
158㎡高樓層精裝：約77.85元/㎡·月（約1.23萬元/月）
168㎡精裝（3+1格局）：約88元/㎡·月（約1.48萬元/月）
178㎡低層精裝（可注冊）：約55元/㎡·月（約0.98萬元/月）
300㎡低層精裝：約55元/㎡·月（約1.65萬元/月）
市場參考租金區(qū)間：約55-98元/㎡·月，精裝房源單價較高，簡裝及大面積房源單價相對優(yōu)惠。物業(yè)費約10元/㎡·月另計。
注：以上為市場掛牌參考，具體面積、租金、租期以實際房源及協(xié)商為準。
1996年竣工，樓齡成熟，維護良好
乙級寫字樓標準，總高25層，標準層面積約1,200㎡
標準層高3.4米，凈高約2.8米，大堂層高6米
得房率約71%，空間實用
戶型方正，面積靈活：55㎡至300㎡多種選擇，部分房源帶隔間格局
部分房源精裝交付，可拎包入駐
迅達品牌電梯，客梯6部、貨梯1部，垂直交通高效
中央空調系統(tǒng)，工作日及周末0:00-24:00全天候開放，適配彈性辦公需求
地上地下合計約160個車位
車位租金約600元/月，
廣州長建物業(yè)管理，專業(yè)服務
可注冊公司，滿足企業(yè)工商登記需求
中小型辦公團隊、初創(chuàng)企業(yè)
貿易、進出口、供應鏈企業(yè)
深港跨境通勤人士、個人工作室
電商、咨詢、設計微型團隊
文化傳播、廣告、專業(yè)服務類企業(yè)
企業(yè)辦事處、區(qū)域分部
? 東門南路國貿商圈核心，毗鄰羅湖口岸與火車站
? 湖貝地鐵站約229米，多線地鐵環(huán)繞（1/2/3/9號線）
? 金城大廈公交站約37米，步行1分鐘即達
? 乙級寫字樓，迅達電梯6部，得房率約71%
? 中央空調24小時全天候開放，適配彈性辦公
? 面積靈活，55-300㎡多種選擇
? 租金55元/㎡·月起，管理費僅10元/㎡·月
? 可注冊公司，長建物業(yè)管理，停車費約600元/月
寸金大廈，誠邀中小型團隊及深港通勤人士入駐，東門南路湖貝地鐵口旁24小時空調空間，助您高效辦公、穩(wěn)健發(fā)展。
免責聲明
本樓書所載文字、數(shù)據、面積、租金、配套、交通、交付標準及其他相關信息僅供參考，不構成要約或要約邀請，亦不構成任何形式的承諾或保證。相關內容可能因市場變化、項目實際情況或出租方經營安排而調整，終以租賃合同及現(xiàn)場實際情況為準。意向承租方應在簽署租賃合同前自行核實相關信息，并自主作出判斷與決定。
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