深圳國貿(mào)商業(yè)大廈 物業(yè)招商 租賃中心 羅湖區(qū)寫字樓辦公室出租-歐美精品一區(qū)二區(qū)少婦免費A片-人妻豐滿精品一區(qū)二區(qū)A片
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國貿(mào)商業(yè)大廈，坐落于深圳市羅湖區(qū)南湖路3005號，地處人民南繁華商務(wù)區(qū)核心，與國貿(mào)大廈、國貿(mào)商住大廈、天安國際大廈以連廊相連，形成獨具現(xiàn)代商業(yè)氛圍的商業(yè)廣場。項目由深圳國貿(mào)廣場物業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，深圳市國貿(mào)物業(yè)管理公司管理，1996年投入使用。憑借“國貿(mào)地鐵口約2分鐘、羅湖口岸步行約5分鐘、可注冊公司、租金50元/㎡·月起”的特點，國貿(mào)商業(yè)大廈成為中小型辦公團隊、貿(mào)易企業(yè)及深港通勤人士的高性價比之選?，F(xiàn)面向各類企業(yè)開放出租。
項目名稱：國貿(mào)商業(yè)大廈
物業(yè)類型：乙級標準寫字樓 /綜合性商業(yè)大廈
項目地址：深圳市羅湖區(qū)南湖路3005號（另有門牌3009號）
開發(fā)商：深圳國貿(mào)廣場物業(yè)發(fā)展有限公司
物業(yè)公司：深圳市國貿(mào)物業(yè)管理公司
竣工年份：1995-1996年
建筑樓層：主樓35層（地上35層，地下2層）；另有來源顯示共70層，含裙樓及多棟
總建筑面積：約54,000㎡
標準層面積：約1,480㎡
標準層高：2米
電梯：主樓6部進口奧的斯電梯；裙房20部進口奧的斯扶手電梯
車位：地下兩層停車場，約160-388個
車位租金：約500元/月
物業(yè)費：約19.6元/㎡·月（另有來源顯示23元/㎡·月含空調(diào)）
空調(diào)：中央空調(diào)（8:00-18:00）
可注冊公司：是
國貿(mào)商業(yè)大廈距地鐵1號線國貿(mào)站約236-253米，步行約2分鐘即達。周邊還有：
地鐵2號線湖貝站：步行約6分鐘
地鐵3號線老街站：步行約8-10分鐘
地鐵9號線人民南站：步行約5分鐘
多線地鐵環(huán)繞（1/2/3/9號線），員工通勤與客戶到訪均極為便利。
項目地處人民南繁華商務(wù)區(qū)，步行約5分鐘可達深圳火車站及羅湖口岸。前往文錦渡口岸、皇崗口岸亦分別只需約5至40分鐘車程，深港跨境通勤極為便利。
周邊公交站點眾多，多條公交線路經(jīng)停，快速接駁羅湖全域及深圳各區(qū)。
項目地處國貿(mào)商圈核心，周邊五星級酒店、購物中心、銀行及各色食府云集，信步可達。金光華廣場、萬象城、老街、太陽百貨、茂業(yè)百貨均在步行或短程車程范圍內(nèi)。裙樓以連廊形式將國貿(mào)大廈、國貿(mào)商住大廈、天安國際大廈連接成一體，商務(wù)生活極為便利。
根據(jù)近期中原地產(chǎn)、房天下等平臺掛牌數(shù)據(jù)，國貿(mào)商業(yè)大廈在租房源面積區(qū)間豐富，租金參考如下：
面積區(qū)間戶型/用途適合對象租金參考| 106-188㎡ | 精裝/標準辦公 | 初創(chuàng)團隊、辦事處 | 約48-71元/㎡·月 |
| 280-389㎡ | 中大面積辦公 | 成長型團隊、貿(mào)易公司 | 約65-68元/㎡·月 |
| 500-800㎡ | 大面積辦公 | 中型企業(yè)、區(qū)域分部 | 約50-80元/㎡·月 |
近期掛牌參考：
106㎡精裝中層（2+1隔間，帶家私）：約6,800元/月（約64元/㎡·月）
144.29㎡精裝低層：約50元/㎡·月（約0.72萬元/月）
175.75㎡低層：2024年4月成交約56元/㎡·月
280㎡中層：約68元/㎡·月（約1.9萬元/月）
389.6㎡精裝低層（電梯口，方正實用）：約65元/㎡·月（約2.53萬元/月）
680㎡底層：約50-60元/㎡·月，可備案，贈送免租期
800㎡底層：約80元/㎡·月（約4.5萬元/月），豪華裝修，可注冊辦公
市場參考數(shù)據(jù)：
季度掛牌均價約2.79元/日/㎡（約84元/月/㎡），單價區(qū)間約55-120元/月/㎡
在租房源面積涵蓋98㎡至2000㎡多種選擇
市場參考租金區(qū)間：約48-80元/㎡·月，精裝房源單價較高，大面積及毛坯房源單價相對優(yōu)惠。部分房源可享免租期，價格可協(xié)商。物業(yè)費約19.6-23元/㎡·月另計。
注：以上為市場掛牌及成交參考，具體面積、租金、租期以實際房源及協(xié)商為準。
1995-1996年投入使用，樓齡成熟，維護良好
乙級寫字樓標準，主樓35層，總高約121米
標準層面積約1,480㎡，得房率約68%
戶型方正，面積靈活：98㎡至2000㎡多種選擇，可自由組合
部分房源精裝帶家私，可拎包入駐
可注冊公司，滿足企業(yè)工商登記需求
主樓6部進口奧的斯電梯 + 裙房20部奧的斯扶手電梯，垂直交通高效
中央空調(diào)系統(tǒng)，8:00-18:00開放
地下兩層停車場，約160-388個車位
車位租金約500元/月
裙樓與國貿(mào)大廈、天安國際大廈等以連廊相連，配套成熟
深圳市國貿(mào)物業(yè)管理公司，專業(yè)服務(wù)
大廈內(nèi)設(shè)先進光纖通訊系統(tǒng)、中央空調(diào)、消防報警、自動控制、監(jiān)控等系統(tǒng)，設(shè)備設(shè)施配套齊全
提供辦公樓酒店式禮賓服務(wù)，文明禮貌、細致周到
中小型辦公團隊、初創(chuàng)企業(yè)
貿(mào)易、進出口、供應(yīng)鏈企業(yè)
深港跨境業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)點
金融、咨詢、商務(wù)服務(wù)
電商、設(shè)計、文化傳媒團隊
企業(yè)辦事處、區(qū)域分部
? 南湖路國貿(mào)商圈核心，人民南繁華商務(wù)區(qū)
? 國貿(mào)地鐵站約236米，步行2分鐘即達，多線環(huán)繞（1/2/3/9號線）
? 羅湖口岸步行約5分鐘，深港跨境極便捷
? 乙級寫字樓標準，奧的斯電梯，得房率約68%
? 面積靈活，98-2000㎡多種選擇
? 租金50元/㎡·月起，
? 可注冊公司，滿足企業(yè)工商登記需求
? 約160-388個車位，停車費約500元/月
? 裙樓連廊連接國貿(mào)大廈等，配套成熟
? 國貿(mào)物業(yè)管理，酒店式禮賓服務(wù)
國貿(mào)商業(yè)大廈，誠邀中小型團隊及深港跨境企業(yè)入駐，國貿(mào)地鐵口羅湖口岸旁高性價比空間，助您高效辦公、鏈接深港。
免責(zé)聲明
本樓書所載文字、數(shù)據(jù)、面積、租金、配套、交通、交付標準及其他相關(guān)信息僅供參考，不構(gòu)成要約或要約邀請，亦不構(gòu)成任何形式的承諾或保證。相關(guān)內(nèi)容可能因市場變化、項目實際情況或出租方經(jīng)營安排而調(diào)整，終以租賃合同及現(xiàn)場實際情況為準。意向承租方應(yīng)在簽署租賃合同前自行核實相關(guān)信息，并自主作出判斷與決定。
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪租賃，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；儲能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實房源信息，通過智能搜索精準匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團隊，提供高效愉悅的看房體驗，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗。專業(yè)團隊團隊均由重點本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺為用戶提供海量、...