深圳市世界金融中心 物業(yè)招商 租賃中心 羅湖區(qū)寫(xiě)字樓辦公室出租-年輕女教師3在線觀看メイリン モデルコレクション メ|小柔涂了春藥被一群人倫動(dòng)態(tài)圖
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世界金融中心，坐落于深圳市羅湖區(qū)深南東路4003號(hào)，由茂業(yè)集團(tuán)旗下崇德置業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，2003年竣工。項(xiàng)目由54層主樓與兩棟33層副樓組成，總建筑面積約15萬(wàn)平方米，建筑高度約207米，是集甲級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際酒店公寓、名店商場(chǎng)與數(shù)碼商務(wù)中心于一體的超5A級(jí)智慧化商務(wù)綜合體。憑借“深南東路地標(biāo)、雙地鐵口、LEED金級(jí)認(rèn)證、超5A智慧系統(tǒng)、可注冊(cè)公司”的特點(diǎn)，世界金融中心現(xiàn)面向金融、商貿(mào)、專業(yè)服務(wù)等各類優(yōu)質(zhì)企業(yè)開(kāi)放出租。
項(xiàng)目名稱：世界金融中心
物業(yè)類型：超5A級(jí)智慧化寫(xiě)字樓 /城市綜合體
項(xiàng)目地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路4003號(hào)
開(kāi)發(fā)商：深圳茂業(yè)（集團(tuán)）有限公司
物業(yè)公司：崇德物業(yè)管理（深圳）有限公司
竣工年份：2003年5月
建筑高度：約207米（54層主樓 +兩棟33層副樓）
總建筑面積：約15萬(wàn)平方米
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.8米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1700㎡
實(shí)用率：約74%-80%
電梯：三菱品牌，客梯8部，貨梯1部
車位：地上100個(gè)，地下416-500個(gè)
車位租金：約700-800元/月
物業(yè)費(fèi)：約23-29.25元/㎡·月（含空調(diào)費(fèi)）
空調(diào)：中央空調(diào)，工作日08:00-20:00，周末08:30-12:00
可注冊(cè)公司：是
認(rèn)證：LEED金級(jí)認(rèn)證
世界金融中心周邊地鐵線路密集，步行范圍內(nèi)可達(dá)多個(gè)站點(diǎn)：
地鐵1號(hào)線/3號(hào)線老街站：約320-380米，步行約5分鐘
地鐵2號(hào)線大劇院站：步行約6-7分鐘
地鐵9號(hào)線：步行范圍內(nèi)
多線地鐵環(huán)繞（1/2/3/9號(hào)線），員工通勤與客戶到訪均極為便利。
人民橋公交站距項(xiàng)目約44-107米，步行1-2分鐘即達(dá) 。周邊還有寶安南路站（約196米）、三島中心總站（約237米）、建設(shè)路總站（約298米）等站點(diǎn)環(huán)繞。10路、12路、101路、204路、215路、302路、336路等數(shù)十條公交線路經(jīng)停，快速接駁羅湖全域及深圳各區(qū)。
項(xiàng)目地處羅湖金融中心區(qū)，800米范圍內(nèi)聚集中國(guó)深圳分行、深圳證券交易所、招商銀行總部、各大商業(yè)銀行深圳分行、國(guó)貿(mào)大廈、地王大廈等金融與商務(wù)地標(biāo)。金融生態(tài)圈成熟，商務(wù)往來(lái)極為便捷。
項(xiàng)目毗鄰國(guó)貿(mào)、地王、東門(mén)三大商圈，裙樓商業(yè)配套完善，周邊萬(wàn)象城、金光華廣場(chǎng)、東門(mén)步行街環(huán)繞。餐飲、銀行、酒店配套極為成熟，商務(wù)接待與員工生活皆便利。
根據(jù)近期中原地產(chǎn)、貝殼、鏈家等平臺(tái)掛牌數(shù)據(jù)，世界金融中心在租房源面積區(qū)間豐富，租金參考如下：
面積區(qū)間戶型/用途適合對(duì)象租金參考| 109-216㎡ | 精裝辦公 | 成長(zhǎng)型團(tuán)隊(duì)、辦事處 | 約93-160元/㎡·月 |
| 213-420㎡ | 中大面積辦公 | 中型企業(yè)、貿(mào)易公司 | 約93-130元/㎡·月 |
| 507-727㎡ | 大面積辦公 | 區(qū)域分部、機(jī)構(gòu) | 約95-130元/㎡·月 |
| 1600㎡以上 | 整層/連層 | 總部型企業(yè)、金融機(jī)構(gòu) | 約95-160元/㎡·月 |
近期掛牌參考：
109㎡中樓層精裝朝北：約1.42萬(wàn)元/月（約130元/㎡·月）
135㎡中層精裝：約2.16萬(wàn)元/月（約160元/㎡·月）
197.91㎡中樓層精裝朝西南：約2.58萬(wàn)元/月（約130元/㎡·月）
213㎡低層精裝：約1.98萬(wàn)元/月（約93元/㎡·月）
310.32㎡高層精裝：約3.38萬(wàn)元/月（約109元/㎡·月）
310.55㎡中樓層精裝朝東北：約4.04萬(wàn)元/月（約130元/㎡·月）
507㎡高層精裝朝南（6+1格局）：約5.02萬(wàn)元/月（約99元/㎡·月）
727.36㎡中層精裝（6+1格局）：約6.91萬(wàn)元/月（約95元/㎡·月）
1622㎡整層（16+1格局，使用率80%）：面議
公開(kāi)招租參考：
A座06B-A單元（304.46㎡）：租金價(jià)格面議
市場(chǎng)參考租金區(qū)間：約93-160元/㎡·月，小面積精裝房源單價(jià)較高，大面積及整層房源單價(jià)相對(duì)優(yōu)惠。物業(yè)費(fèi)約23-29.25元/㎡·月（含空調(diào)費(fèi)）另計(jì)。部分房源可24小時(shí)空調(diào)，按計(jì)量1.3元/度。具體面積、租金、租期以實(shí)際房源及協(xié)商為準(zhǔn)。
2003年竣工，茂業(yè)集團(tuán)開(kāi)發(fā)，超5A級(jí)智慧化寫(xiě)字樓
總高約207米，54層主樓 + 兩棟33層副樓，玻璃幕墻與合金鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1700㎡，實(shí)用率約74%-80%
戶型方正，面積靈活：109㎡至整層1622㎡多種選擇，可自由組合
部分房源精裝帶隔間（2+1、6+1、16+1等格局），可拎包入駐
可注冊(cè)公司，滿足企業(yè)工商登記需求
三菱品牌電梯，客梯8部、貨梯1部（3噸載重），垂直交通高效
集中式水冷中央空調(diào)系統(tǒng)，工作日08:00-20:00、周末08:30-12:00
部分房源支持24小時(shí)空調(diào)，按計(jì)量1.3元/度
地上地下合計(jì)約416-600個(gè)車位，停車資源較為充足
車位租金約700-800元/月，臨停15+5元/小時(shí)（60元/天）
裙樓商業(yè)體引進(jìn)麥當(dāng)勞、全家便利店等生活配套
部署8000個(gè)Cat5寬頻數(shù)據(jù)點(diǎn)與12000個(gè)語(yǔ)音節(jié)點(diǎn)，樓宇自控系統(tǒng)連接8000個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)
安防體系包含電子巡更系統(tǒng)與消防中控平臺(tái)
運(yùn)用地底送風(fēng)空調(diào)技術(shù)，較傳統(tǒng)系統(tǒng)節(jié)能約30%
獲LEED金級(jí)認(rèn)證
崇德物業(yè)提供24小時(shí)安保服務(wù)
南方電網(wǎng)、環(huán)宜電子、3M中國(guó)、金雅福集團(tuán)等企業(yè)已入駐
入駐企業(yè)以金融、外貿(mào)、珠寶行業(yè)為主
金融、證券、投資、銀行類企業(yè)
貿(mào)易、進(jìn)出口、供應(yīng)鏈企業(yè)
珠寶、外貿(mào)類企業(yè)（已有相關(guān)產(chǎn)業(yè)集聚）
專業(yè)服務(wù)、咨詢、法律、財(cái)稅
跨境電商、企業(yè)總部及分支機(jī)構(gòu)
科技服務(wù)、商務(wù)服務(wù)類企業(yè)
深港跨境業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)點(diǎn)
? 深南東路4003號(hào)，約207米超5A智慧地標(biāo)，羅湖金融中心區(qū)核心
? 雙地鐵口（1/3號(hào)線老街站約320米、2號(hào)線大劇院站步行可達(dá)）
? 人民橋公交站約44米，公交線路密集
? 800米金融生態(tài)圈，人行深圳分行、深交所、招行總部環(huán)繞
? LEED金級(jí)認(rèn)證，超5A智慧化系統(tǒng)（8000數(shù)據(jù)點(diǎn)、12000語(yǔ)音點(diǎn)）
? 三菱電梯8部，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米，實(shí)用率約74%-80%
? 面積靈活，109㎡至整層1622㎡多種選擇
? 租金93元/㎡·月起，部分房源可24小時(shí)空調(diào)
? 可注冊(cè)公司，南方電網(wǎng)、3M中國(guó)等名企已入駐
? 約416-600個(gè)車位，裙樓麥當(dāng)勞、全家便利店配套
? 毗鄰國(guó)貿(mào)/地王/東門(mén)三大商圈，配套極成熟
世界金融中心，以深南東路超5A智慧地標(biāo)之姿，誠(chéng)邀金融、貿(mào)易、珠寶及各類優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，老街雙地鐵口金融商務(wù)核心空間，助您高效辦公、鏈接全球。
免責(zé)聲明
本樓書(shū)所載文字、數(shù)據(jù)、面積、租金、配套、交通、交付標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)信息僅供參考，不構(gòu)成要約或要約邀請(qǐng)，亦不構(gòu)成任何形式的承諾或保證。相關(guān)內(nèi)容可能因市場(chǎng)變化、項(xiàng)目實(shí)際情況或出租方經(jīng)營(yíng)安排而調(diào)整，終以租賃合同及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)在簽署租賃合同前自行核實(shí)相關(guān)信息，并自主作出判斷與決定。
寫(xiě)字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫(xiě)字樓買賣，商鋪買賣，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開(kāi)發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）^無(wú)。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫(xiě)字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過(guò)智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...