前灘核心新生代超甲級(jí)｜前灘國際廣場，陸家嘴集團(tuán)開發(fā)-露腿的女孩子頭像圖片大全_國產(chǎn)倫精品一區(qū)二區(qū)三區(qū)視頻貓咪
- 報(bào)價(jià)
- ￥5.00元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號(hào)
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項(xiàng)目地址
- 浦東新區(qū)企榮路90號(hào)
前灘國際廣場，地址浦東新區(qū)企榮路 90 號(hào)，前灘國際商務(wù)區(qū)核心，陸家嘴集團(tuán)開發(fā)，Gensler +華東建筑設(shè)計(jì)院聯(lián)合設(shè)計(jì)，2022 年交付，前灘標(biāo)桿超甲級(jí)寫字樓。
項(xiàng)目總建面約 14.2 萬㎡，由 1 棟 130 米辦公塔樓（名義 30 層，實(shí)際 26 層）+4 層藝術(shù)商業(yè)裙房L+Plaza + 地下 3 層車庫組成，辦公體量約 6.8 萬㎡，商業(yè) 3.1 萬㎡。全玻璃幕墻通透挺拔，12米雙層挑高全景大堂，高區(qū)可俯瞰前灘城市景觀、遠(yuǎn)眺黃浦江，斬獲 LEED 金級(jí)認(rèn)證。
亮點(diǎn)是75%-78%高得房率，標(biāo)準(zhǔn)層大開間，預(yù)留可拆卸樓板、上下水點(diǎn)位，局部樓板荷載加強(qiáng)，適配醫(yī)藥研發(fā)、實(shí)驗(yàn)室配套；產(chǎn)業(yè)圈層以跨國藥企、醫(yī)療器械、能源、高端制造總部為主，葛蘭素史克、百特、BP等企業(yè)已入駐，符合條件企業(yè)可申請(qǐng)前灘租金、人才扶持政策。
總建筑面積：約 14.2 萬㎡，地下 3 層車庫
樓棟：1 棟 26 層辦公塔樓（名義 30 層）
面積區(qū)間：200?5137㎡靈活分割，標(biāo)準(zhǔn)層 2596?5137㎡，得房率 75?78%
層高：板到板 4.5m，辦公凈高 3.1m，標(biāo)配 150mm 架空地板
電梯：12 部客梯（低 3 / 中 4 / 高 5）+2 部貨梯，智能派梯、分區(qū)梯控
空調(diào)：VAV 四管制中央空調(diào)，工作日 8:30?18:30，周六上午開放，帶 PM2.5 全熱新風(fēng)，加班可付費(fèi)延時(shí)
物業(yè)：陸家嘴物業(yè)，物業(yè)費(fèi) 40 元 /㎡?月（含工作日空調(diào)）
車位：地下 760 個(gè)，月租 1000?1200 元，配套新能源充電樁
交付：標(biāo)準(zhǔn)交付為主，吊頂 + 架空地板；精裝現(xiàn)房可選，支持總部定制展廳；長租可談免租期
弱電：三網(wǎng)全覆蓋，支持企業(yè)專線、跨境專線
地鐵：6/8/11 號(hào)線東方體育中心站步行約 380 米，在建 19 號(hào)線，四線交匯
自駕：緊鄰濟(jì)陽路、中環(huán)、龍耀路隧道，盧浦大橋通達(dá)南北，15 分鐘直達(dá)陸家嘴，多條公交直達(dá)
自帶 L+Plaza藝術(shù)主題商業(yè)，餐飲、咖啡、零售、藝術(shù)展廳齊全；人行天橋直達(dá)前灘太古里、晶耀前灘；香格里拉、金普頓、華爾道夫等高端酒店密集，濱江綠地、東方體育中心、演藝中心近在咫尺，會(huì)務(wù)、接待、商務(wù)宴請(qǐng)配套頂配。
前灘國際廣場 , 超甲級(jí)寫字樓 , 陸家嘴集團(tuán)開發(fā)
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪?zhàn)赓U。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...