張江微電子港 ｜2 號(hào)線張江高科站 500 米｜低密花園獨(dú)棟研發(fā)園-精品性影院一區(qū)二區(qū)三區(qū)內(nèi)射-歐美同性雙莖同入的視頻
- 報(bào)價(jià)
- ￥3.00元每m2/天
- 全國(guó)服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號(hào)
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項(xiàng)目地址
- 浦東新區(qū)碧波路 690 號(hào)
張江微電子港，地址浦東新區(qū)碧波路 690 號(hào)，張江科學(xué)城核心腹地，張江高科與湯臣集團(tuán)合資開(kāi)發(fā)，2006年竣工交付，張江早期標(biāo) 桿花園式研發(fā)園區(qū)。 園區(qū)由 4 棟 5層多層研發(fā)樓宇圍合而成，容積率僅 1.5、綠化率 30%，中庭庭院景觀，安靜私密，花園式研發(fā)氛圍。外立面簡(jiǎn)約現(xiàn)代鋁板 + LOW?E玻璃，大堂精裝通透。 園區(qū)核心優(yōu)勢(shì)：VRV 分戶獨(dú)立空調(diào)，24小時(shí)自主可控，適配芯片測(cè)試、軟件、實(shí)驗(yàn)室不間斷運(yùn)行；樓板承重300kg/㎡，可放置研發(fā)設(shè)備；自帶孵化器，配套政策申報(bào)、企業(yè)注冊(cè)服務(wù)。產(chǎn)業(yè)集聚度高，半導(dǎo)體、軟件、生物醫(yī)藥、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)扎堆，樂(lè)鑫科技、安森美半導(dǎo)體、暴雪等企業(yè)曾入駐，符合條件可享受張江產(chǎn)業(yè)扶持政策。
總建筑面積：約 24 萬(wàn)㎡，地上 5 層，地下車(chē)庫(kù)
面積區(qū)間：55?2000㎡靈活分割，標(biāo)準(zhǔn)層約 2600?2800㎡，得房率 70?72%
層高：結(jié)構(gòu)層高 3.9m，辦公凈高 3.0?3.3m
電梯：6 部客梯 + 1 部貨梯，人貨分流
空調(diào)：VRV 分戶獨(dú)立空調(diào)，24h 可控，分戶計(jì)量，無(wú)加班時(shí)段限制
物業(yè)：東湖物業(yè)，物業(yè)費(fèi) 25 元 /㎡?月（不含空調(diào)能耗）
車(chē)位：地上 40 個(gè) + 地下 150 個(gè)，合計(jì) 190 個(gè)，月租 500 元，配備新能源充電樁
交付：毛坯、精裝現(xiàn)房均有，部分帶家具可拎包；起租 2 年起，整層可談免租期
弱電：三網(wǎng)光纖全覆蓋，支持企業(yè)專線
地鐵：2 號(hào)線張江高科站步行約 500 米，張江有軌電車(chē)直達(dá)園區(qū)門(mén)口
自駕：緊鄰祖沖之路、科苑路，中環(huán)、外環(huán)通行便捷，去往陸家嘴、金橋、浦東機(jī)場(chǎng)方便，多條公交直達(dá)園區(qū)
自帶3000㎡員工大食堂、瑞幸、便利店、洗車(chē)房、共享會(huì)議室；一路之隔傳奇廣場(chǎng)，餐飲、商超、影院齊全；步行可達(dá)博雅酒店、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)、匯智國(guó)際，商務(wù)接待、員工就餐選擇豐富。
寫(xiě)字樓招商、辦公室租賃、寫(xiě)字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪?zhàn)赓U。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。希望通過(guò)我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...