9/12 號線金海路站上蓋｜新奧廣場，環(huán)形低密花園辦公-車里扒開奶罩揉吮奶頭免費A片_豐滿風韻少婦人妻熟女メイリン モデルコレクション メ
- 報價
- ￥2.00元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)金海路2011號
新奧廣場，地址浦東新區(qū)金海路 2011 號，金橋開發(fā)區(qū)南部、金色中環(huán)帶上，由新奧集團旗下新智認知自持開發(fā)，2023年全新交付的低密科創(chuàng)園區(qū)。建筑為特色環(huán)形圍合布局，雙層 LOW?E 玻璃搭配橙色線條外立面，辨識度高；8 米雙層挑高大堂，園區(qū)內(nèi)擁有3700㎡中央景觀庭院，綠化率 30%，毗鄰金海濕地公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。園區(qū)引入啟迪之星孵化器，定向扶持科創(chuàng)企業(yè)，符合條件可申報金橋產(chǎn)業(yè)政策。環(huán)形樓宇采光均勻，戶型靈活，不少單元預(yù)留上下水，VRV分戶獨立空調(diào)，24小時自主控制，時差研發(fā)、測試、直播友好，緊鄰華為上研所，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，適合人工智能、大數(shù)據(jù)、新能源、智能制造配套、電商直播、研發(fā)工作室入駐。
總建筑面積：約 40864㎡，地上 5 層主樓 + 3 層副樓，地下 2 層車庫
面積區(qū)間：45?1140㎡靈活分割，標準層約 1140㎡，得房率約 70%
層高：標準層高 4.0m，辦公凈高 3.18m，部分首層挑高更高
電梯：8 部客梯，人貨分流，樣品設(shè)備進出方便
空調(diào)：VRV 分戶獨立空調(diào)，24 小時可控，僅計電費，無加班空調(diào)費
物業(yè)：匯佳物業(yè)，物業(yè)費 24 元 /㎡?月（不含空調(diào)能耗）
車位：合計約 400 個車位，含新能源充電樁，月租 500?600 元
交付：精裝、毛坯都有，部分房源可拎包入駐，長租可談免租期
地鐵：9/12 號線金海路站步行約 100?200 米，雙軌上蓋
自駕：緊鄰金海路，快速接入中環(huán)、外環(huán)高架，15 分鐘可達張江，20 分鐘通達陸家嘴，去往浦東機場便捷；790、浦東 27路等多條公交直達園區(qū)門口
園區(qū)自帶員工食堂、便利店、咖啡、共享會議室、健身房；三網(wǎng)千兆光纖全覆蓋。步行可達寶龍廣場、招商花園城；臨近上海第二工業(yè)大學(xué)、杉達學(xué)院，人才資源充足，配套齊全。
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪租賃。
房地產(chǎn)經(jīng)紀；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風優(yōu)良的服務(wù)團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...