金橋金色中環(huán)地標｜上海國際財富中心 150 米超甲級雙子塔，LEED 金級認證-肉肉彩色不遮擋之老師-國產(chǎn)A級毛片-中文appxxxx久久福利好爽好緊好大的免費視頻_大香線蕉伊人久久愛
- 報價
- ￥3.00元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)新金橋路36號
上海國際財富中心，地址浦東新區(qū)新金橋路 36 號，金橋金色中環(huán)核心、緊鄰碧云國際社區(qū)，由上海國際集團全資開發(fā)，Aedas凱達環(huán)球 + 華建集團聯(lián)合設(shè)計，2021 年竣工交付，是金橋片區(qū)標志性超甲級商務(wù)綜合體。
項目由南塔 31 層（150 米，金橋第一高樓）、北塔 19 層雙子塔樓組成，外立面四層雙夾膠LOW?E 玻璃幕墻，7.5 米雙層挑高全景石材大堂，園區(qū)打造近萬㎡中央綠化廣場、下沉水景庭院、多座屋頂花園，綠化率33.6%，人車分流，生態(tài)商務(wù)氛圍優(yōu)越。項目取得LEED金級預(yù)認證、綠色建筑二星雙認證，產(chǎn)業(yè)定位金融資管、集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能、外資總部，依托集團資源可對接投融資、產(chǎn)業(yè)政策申報等增值服務(wù)，銜接陸家嘴金融、張江科創(chuàng)、金橋智造三大板塊。
總建筑面積：約 17.35 萬㎡，辦公約 11 萬㎡，B1?L3 配套約 1 萬㎡精品商業(yè)，地下 3 層車庫
面積區(qū)間：141?2500㎡靈活分割，標準層 2300?2500㎡，大開間無柱，得房率 70?72%
層高：辦公凈高 3.0m，標配 150mm 架空地板，樓板承重 350kg/㎡，適配研發(fā)設(shè)備
電梯：南塔 16 部客梯 + 1 部貨梯；北塔 10 部客梯 + 1 部貨梯，分區(qū)運行、人臉識別梯控
空調(diào)：VAV 變風量中央空調(diào)，工作日 8:00?18:00，帶 PM2.5 凈化新風；可付費加班延時，預(yù)留 24小時冷卻水，適配科研儀器持續(xù)散熱
物業(yè)：戴德梁行，物業(yè)費 28 元 /㎡?月（含工作日空調(diào)能耗）
車位：合計 1050 個車位，含 135 個新能源充電樁，月租 1000 元
交付：精裝標準交付，毛坯可選，支持企業(yè)定制裝修；起租 2 年起，整層總部可洽談免租期
地鐵：9 號線臺兒莊路站步行約 800 米；6 號線金橋路站、14 號線藍天路站短途可達，早晚高峰提供園區(qū)接駁班車
自駕：緊鄰楊高中路、中環(huán)高架，快速通達陸家嘴、張江、外高橋，去往浦東 / 虹橋樞紐便捷；多條公交直達園區(qū)門口
自帶 1萬㎡自持商業(yè)，品牌餐飲、輕食簡餐、健身房、銀行網(wǎng)點齊全；配套商務(wù)中心、多規(guī)格會議空間。步行可達啦啦寶都、金橋萬達廣場；毗鄰中歐國際商學院、萬豪酒店、上汽足球場，碧云國際社區(qū)近在咫尺，國際學校、外籍人才公寓、涉外配套豐富，商務(wù)接待、高管差旅便利。三網(wǎng)萬兆光纖全覆蓋，雙回路供電，滿足科創(chuàng)、金融機房需求。
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪租賃。
房地產(chǎn)經(jīng)紀；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風優(yōu)良的服務(wù)團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...