金領(lǐng)之都 55 棟低密樓宇｜135?16000㎡，小面積到整棟獨(dú)棟全覆蓋-國產(chǎn)精品島國999,國產(chǎn)三級(jí)精品視頻一道木
- 報(bào)價(jià)
- ￥2.50元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號(hào)
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項(xiàng)目地址
- 浦東新區(qū)金海路 1000 號(hào)
金領(lǐng)之都，地址浦東新區(qū)金海路 1000 號(hào)、新金橋路 1888 號(hào)，金橋出口加工區(qū)核心，華鑫股份開發(fā)運(yùn)營，2006年開園，是金橋體量大、成熟度高的低密度總部研發(fā)園區(qū)之一。
園區(qū)一共 55 棟 5?12 層多層樓宇，總建面約 37 萬㎡，綠化率高達(dá)50%，大面積中央水景、庭院綠化，人車分流，花園式辦公氛圍安靜舒適。屬于 104 產(chǎn)業(yè)地塊，樓板荷載高可達(dá)500kg/㎡，支持研發(fā)設(shè)備、小型實(shí)驗(yàn)室、樣品展廳；VRV 分戶獨(dú)立空調(diào)，24小時(shí)自主控制，時(shí)差研發(fā)、測試友好，符合條件企業(yè)可申報(bào)金橋產(chǎn)業(yè)扶持政策。捷豹路虎、富士、泰雷茲、惠而浦等知名企業(yè)長期入駐，產(chǎn)業(yè)氛圍成熟，適配外資總部、汽車電子、半導(dǎo)體、生物醫(yī)藥、智能制造、跨境貿(mào)易企業(yè)選址。
總建筑面積：約 37 萬㎡，地上 32 萬㎡，地下 5 萬㎡車庫
樓棟：55 棟 5?12 層多層研發(fā)樓宇
面積區(qū)間：135?16000㎡靈活分割，平層、整層、獨(dú)棟均可，得房率 70?75%
層高：常規(guī)凈高 2.8?3.6m，部分首層挑高，大堂 5 米挑高
電梯：每棟配置客梯 + 貨梯，大件樣品、設(shè)備進(jìn)出方便
空調(diào)：VRV 分戶獨(dú)立空調(diào)，24 小時(shí)可控，僅計(jì)電費(fèi)，無加班空調(diào)附加費(fèi)
物業(yè)：金陵物業(yè)，物業(yè)費(fèi) 9?13 元 /㎡?月（不含空調(diào)能耗）
車位：合計(jì)約 1500 個(gè)車位，月租 400 元，配備新能源充電樁
交付：毛坯、簡裝、精裝現(xiàn)房齊全，獨(dú)棟可定制企業(yè)形象門頭，長租可談免租期
弱電：三網(wǎng)光纖全覆蓋，支持專線接入
地鐵：9 號(hào)線金吉路站步行約 700?800 米；園區(qū)配有通勤班車接駁地鐵；12 號(hào)線金海路站短途可達(dá)
自駕：緊鄰金海路、中環(huán)高架，通達(dá)陸家嘴、張江、外高橋，貨運(yùn)進(jìn)出便利，多條公交直達(dá)園區(qū)門口
園區(qū)配套成熟，多家員工食堂、便利店、咖啡、銀行網(wǎng)點(diǎn)；自帶網(wǎng)球場、羽毛球館、高爾夫練習(xí)場、國際幼兒園。步行可達(dá)寶龍廣場、浦發(fā)江程廣場、5G未來中心；碧云國際社區(qū)配套完善，國際學(xué)校、高端酒店、醫(yī)療機(jī)構(gòu)齊全，涉外接待優(yōu)勢突出。
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪?zhàn)赓U。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...