廠房除了做承重能檢測之外，抗震檢測鑒定也是要做的?？拐饳z測鑒定報(bào)告是在安全性報(bào)告的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步的深化。大體來說，就是再安全性計(jì)算分析的時(shí)候，做抗震驗(yàn)算和抗震鑒定。可以說，抗震鑒定是更為翔實(shí)更為綜合的安全性報(bào)告。

廠房安全檢測鑒定檢測過程：

1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。

5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

廠房如果改造過，或者改造前，一定要做安全檢測鑒定。先檢測廠房有沒有問題，然后確定廠房本身存在一些問題的，而不是后面不是改造了才有的問題。還有就是檢測鑒定后，知道哪些墻體或者柱子不能拆，就能為改造后的安全起著關(guān)鍵的作用。

房屋驗(yàn)收檢測

磚混結(jié)構(gòu)抗震措施(A類)調(diào)查一覽表

項(xiàng)目 抗震鑒定規(guī)范要求 結(jié)論

外觀和內(nèi)在質(zhì)量1.墻體不空鼓、無嚴(yán)重酥堿和明顯歪閃;2.支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無明顯裂縫;3.木樓、屋蓋構(gòu)件無明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴(yán)重開裂;4.混凝土構(gòu)件僅有少量微小開裂或局部剝落，鋼筋無露筋、銹蝕，無明顯變形或歪扭。

房屋總高度 DGJ08-81-2015表5.2.1。

房屋層數(shù) DGJ08-81-2015表5.2.1。

材料強(qiáng)度 磚1.磚強(qiáng)度等級不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂漿強(qiáng)度等級;2.中型砌塊的強(qiáng)度等級不宜低于MU10，小型砌塊的強(qiáng)度等級不宜低于MU5。

砂漿 1.二層及以下的磚砌體不應(yīng)低于M0.4;2.超過二層的磚砌體不宜低于M1;3.砌塊墻體不宜低于M2.5。

房屋結(jié)構(gòu)體系 承重體系 應(yīng)優(yōu)先采用橫墻承重或縱橫墻承重的結(jié)構(gòu)體系，不應(yīng)采用砌體墻和混凝土墻混合承重的結(jié)構(gòu)體系。

房屋高寬比 ≤2.2，且高度不大于底層平面的zui長尺寸。

抗震橫墻間距 DGJ08-81-2015表5.2.2。

墻體布置規(guī)則性1.質(zhì)量和剛度沿高度分布比較均勻，立面高度變化不超過一層，同一樓層的樓板標(biāo)高相差不大于500mm;2.樓層的質(zhì)心和計(jì)算剛心基本重合或接近。

磚柱布置 1.跨度不小于6m的大梁，不宜由磚柱支承;2.乙類設(shè)防時(shí)，不應(yīng)由磚柱支承。

房屋整體性連接構(gòu)造 墻體平面布置1.墻體布置在平面內(nèi)應(yīng)閉合，縱橫強(qiáng)交接處應(yīng)有可靠連接，不應(yīng)被煙道、通風(fēng)道等豎向孔道消弱;2.乙類設(shè)防時(shí)，尚應(yīng)按DGJ08-81-2015表5.2.4-1檢查構(gòu)造柱設(shè)置情況。

樓屋蓋的連接1.樓蓋、屋蓋構(gòu)件的支撐長度不應(yīng)小于DGJ08-81-2015表5.2.5的規(guī)定;2.混凝土預(yù)制構(gòu)件應(yīng)有坐漿，預(yù)制板縫應(yīng)有混凝土填實(shí)，板上應(yīng)有水泥砂漿面層。

圈梁設(shè)置部位 DGJ08-81-2015第5.2.4~5.2.5條相關(guān)內(nèi)容。

圈梁構(gòu)造 DGJ08-81-2015第5.2.4~5.2.5條相關(guān)內(nèi)容。

墻段實(shí)際局部尺寸zui小距離 zui小距離不宜小于0.8m。

易引起局部倒塌的部件及其連接 DGJ08-81-2015第5.2.6、5.2.8條相關(guān)內(nèi)容。

地基基礎(chǔ)抗震措施 地基基礎(chǔ)無嚴(yán)重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可以不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。