世博央企 B 片區(qū)高得房率綠色甲級 上海綠發(fā)中心 寫字樓租賃-國產人妻無碼一區(qū)二區(qū)三區(qū)不卡メイリン モデルコレクション メ|蜜臀AV熟女人妻中文字幕
- 報價
- ￥3.50元每m2/天
- 全國服務熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)世博館路 50?52 號
地址：浦東新區(qū)世博館路 50?52 號（世博 B片區(qū)央企總部基地），周邊聚集華能上海大廈、上海華電大廈、中國寶武大廈等央企樓宇。
開發(fā)運營：中國綠發(fā)集團（原魯能集團）國企開發(fā)自持，魯能物業(yè)管理，2016 竣工、2017年投入運營，
斬獲LEED 金級、國家綠建三星、智慧樓宇三星三重認證，世博板塊低碳智慧示范寫字樓。
總建面約 7.8 萬㎡，由 A 座 9 層低密塔樓、B 座 15 層高層塔樓、裙樓商業(yè)、地下三層車庫組成；石材搭配 Low?E玻璃幕墻，8.85 米挑高大堂，辦公單元窗戶可開啟，實現自然通風，區(qū)別于常規(guī)封閉寫字樓；B1層配套白領食堂、美食廣場、便利店、多功能商務中心。
入駐能源科技、綠色金融、央企區(qū)域總部、生物醫(yī)藥、專業(yè)服務類企業(yè)。
標準層：A 座 1635㎡，B 座1831㎡無柱大平層；可租面積80?1831㎡，小單元、半層、整層靈活分割；150mm架空地板，毛坯 / 遺留精裝，支持定制裝修
層高荷載：大堂 8.85 米；板到板 4.3m，辦公凈高 2.8?3.0m；得房率72?75%，板塊內優(yōu)勢突出；樓板荷載 300kg/㎡，雙回路供電，機房配電充足
電梯：A/B 座配置通力客梯 + 貨梯，高低區(qū)分流；24 小時安防、人臉識別訪客預約系統(tǒng)
空調：VAV 變風量中央空調 + PM2.5 全熱回收新風；工作日8:30?18:30，周六短時供應；加班可付費分層延時開啟，單元可開窗自然通風
物業(yè)費：35 元 /㎡/ 月（含工作日空調能耗）
車位：地下車位充足；非固定月租 1000 元，新能源充電樁配套齊全
配套：B1 美食廣場、員工食堂、多功能會議中心；三網萬兆光纖全覆蓋；步行可達世博源、世博文化公園、梅賽德斯奔馳文化中心
地鐵 13 號線世博大道站步行約 400 米；8 號線中華藝術宮站 750 米，7號線耀華路站可換乘；臨近南北高架、中環(huán)線，多條越江隧道；自駕 15 分鐘直達陸家嘴，世博央企集群、商業(yè)、文旅配套完整成熟。
世博 B片區(qū)央企集群，綠發(fā)集團大業(yè)主自持運營穩(wěn)定；得房率高，戶型方正通透，窗戶可開啟，通風體驗優(yōu)于普通甲級寫字樓；A座 9 層低密塔樓，垂直電梯等候體驗佳；自帶白領食堂與商業(yè)配套，滿足員工就餐、商務接待；三重綠色建筑認證，適配企業(yè) ESG綠色辦公需求；地鐵通勤便利，同片區(qū)央企產業(yè)鏈集聚，符合條件可申領世博產業(yè)租金補貼。適合能源科技、綠色金融、央企區(qū)域總部、生物醫(yī)藥、專業(yè)咨詢企業(yè)入駐。
浦東辦公室出租 , 浦東寫字樓 , 世博寫字樓 , 企業(yè)辦公選址 , 精裝修辦公室
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房地產經紀；物業(yè)管理；非居住房地產租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產買賣與租賃、商業(yè)地產投資咨詢及商業(yè)地產托管代理等多項業(yè)務。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產服務的經紀公司。公司匯聚了房地產行業(yè)內的眾多精英人才，組成一支作風優(yōu)良的服務團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產的需求中提供服務。...