世博 前灘東方廣場(chǎng) 200-2000平寫(xiě)字樓租賃 推薦-精品AV國(guó)產(chǎn)一區(qū)二區(qū)三區(qū)四區(qū)メイリン モデルコレクション メ,三級(jí)黃色片網(wǎng)站
- 報(bào)價(jià)
- ￥4.00元每m2/天
- 全國(guó)服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號(hào)
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項(xiàng)目地址
- 浦東新區(qū)海陽(yáng)西路 512 號(hào)
地址：浦東新區(qū)海陽(yáng)西路 512 號(hào)（一期）、海陽(yáng)西路 556號(hào)（二期），前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)核心，緊鄰前灘中心、晶耀前灘、前灘太古里。
開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)：陸家嘴集團(tuán)國(guó)企開(kāi)發(fā)，2019 年一季度分批交付，陸家嘴自有物業(yè)管理，
獲得LEED 金級(jí)綠色認(rèn)證?？偨婕s 14.3 萬(wàn)㎡，由一期 21層塔樓、二期 15 層小高層、地下三層車(chē)庫(kù)組成，豎向編織肌理玻璃幕墻，12 米雙層挑高大堂，打造空中花園 +屋頂綠廊立體景觀，綠化率超 35%，部分高區(qū)可眺望黃浦江江景。入駐生物醫(yī)藥、外資總部、金融貿(mào)易、律所咨詢(xún)、科技服務(wù)類(lèi)企業(yè)。
標(biāo)準(zhǔn)層：1944?2021㎡無(wú)柱大平層；可租面積180?2021㎡，小單元、半層、整層靈活分割；150?250mm架空地板，毛坯、遺留精裝現(xiàn)房，支持定制裝修。
層高荷載：大堂 12 米；板到板 4.2m，吊頂凈高 3.0?3.1m；得房率72?75%，板塊內(nèi)優(yōu)勢(shì)突出；樓板荷載 300kg/㎡，雙回路供電，機(jī)房配電充足。
電梯：一期 10 部高速客梯（高低區(qū)分流）+2 部貨梯；二期多臺(tái)客貨梯；24小時(shí)安防、人臉識(shí)別訪客預(yù)約系統(tǒng)，高峰梯候短。
空調(diào)：VAV 變風(fēng)量中央空調(diào) + PM2.5 過(guò)濾新風(fēng)；工作日8:30?18:00，周六短時(shí)供應(yīng)；加班可付費(fèi)延時(shí)開(kāi)啟，二期可分戶(hù)獨(dú)立溫控。
物業(yè)費(fèi)：一期31 元 /㎡/ 月，二期43 元 /㎡/月（含工作日空調(diào)、公區(qū)運(yùn)維保潔安保）。
車(chē)位：地下合計(jì) 678 個(gè)；非固定月租 1000 元，新能源充電樁配套齊全。
配套：1?2 層商業(yè)、員工食堂、商務(wù)會(huì)務(wù)中心；三網(wǎng)萬(wàn)兆光纖全覆蓋；步行可達(dá)太古里、前灘濱江公園、香格里拉酒店。
地鐵 6/8/11 號(hào)線東方體育中心站步行約 5 分鐘；在建 19 號(hào)線；臨近濟(jì)陽(yáng)路高架、中環(huán)，多條越江隧道；自駕 15?20分鐘直達(dá)陸家嘴、徐家匯；前灘酒店、商業(yè)、公園配套完整，涉外商務(wù)氛圍成熟。
前灘核心次新甲級(jí)綜合體，國(guó)企大業(yè)主運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定；得房率72?75%，空間使用率高；戶(hù)型方正無(wú)柱，面積跨度大，適配成長(zhǎng)企業(yè)到區(qū)域總部；立體空中花園，辦公環(huán)境舒適；地鐵近，周邊高端商業(yè)酒店集群，高區(qū)可享江景視野，符合條件可申領(lǐng)前灘專(zhuān)項(xiàng)產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼。適合生物醫(yī)藥、外資總部、金融貿(mào)易、律所咨詢(xún)企業(yè)入駐。
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢(xún)及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專(zhuān)/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。希望通過(guò)我們的專(zhuān)/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...