世博 前灘信德中心 160-2000平寫(xiě)字樓租賃 推薦-葉紫涵中國(guó)達(dá)人秀,美女張開(kāi)腿讓男人桶爽的小說(shuō)
- 報(bào)價(jià)
- ￥5.00元每m2/天
- 全國(guó)服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號(hào)
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項(xiàng)目地址
- 浦東新區(qū)海陽(yáng)西路 666 弄 18 號(hào)
地址：浦東新區(qū)海陽(yáng)西路 666 弄 18 號(hào)（前灘 31地塊），前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)東南角，毗鄰晶耀前灘、前灘中心。
開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)：中國(guó)香港信德集團(tuán)聯(lián)合陸家嘴集團(tuán)開(kāi)發(fā)，巴馬丹拿建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，2021年底竣工交付，仲量聯(lián)行物業(yè)管理，
斬獲LEED 金級(jí)、綠建三星、白玉蘭獎(jiǎng)三重認(rèn)證，前灘少有的文化藝術(shù)綜合體，總投資超 60 億。整體總建面約 21.5 萬(wàn)㎡，包含31 層甲級(jí)寫(xiě)字樓（名義 36 層）、4000 座文化演藝中心、前灘 31樂(lè)坊潮流商業(yè)、前灘 31 雅辰精品酒店四大業(yè)態(tài)，寫(xiě)字樓辦公體量 7.8 萬(wàn)㎡。
雙銀 Low?E 玻璃幕墻，大堂設(shè)置在 2 層，8.85 米挑高大堂，藝術(shù)化空間設(shè)計(jì)；36層預(yù)留可拆卸樓板，可打造企業(yè)專屬總部空間，高區(qū)可眺望黃浦江景觀。入駐松下電器、捷豹路虎、環(huán)球音樂(lè)、國(guó)泰君安、醫(yī)療器械、跨國(guó)貿(mào)易、文化傳媒類企業(yè)。。
標(biāo)準(zhǔn)層：約2850?2950㎡無(wú)柱大平層；可租面積165?2950㎡，小單元、半層、整層靈活分割；150mm架空地板，毛坯、遺留精裝現(xiàn)房，支持定制裝修
層高荷載：大堂 8.85 米；板到板 4.5m，辦公凈高 3.0m；得房率 70%；樓板荷載250?300kg/㎡，雙回路供電，機(jī)房配電充足
電梯：16 部三菱客梯 + 轉(zhuǎn)換梯 + 2 部大噸位貨梯，分區(qū)智能派梯；園區(qū) 24 小時(shí)安防、人臉識(shí)別訪客預(yù)約系統(tǒng)
空調(diào)：VAV 變風(fēng)量中央空調(diào) + PM2.5 過(guò)濾新風(fēng)；工作日 8:00?18:30，周六短時(shí)供應(yīng)；加班可付費(fèi)分層延時(shí)開(kāi)啟，無(wú)24h 獨(dú)立 VRV
物業(yè)費(fèi)：40 元 /㎡/ 月（含工作日空調(diào)能耗）
車位：地下合計(jì) 878 個(gè)車位；非固定月租 1200?1350 元，新能源充電樁配套齊全
配套：前灘 31 樂(lè)坊商業(yè)、前灘 31雅辰酒店、大型演藝劇場(chǎng)，可承辦發(fā)布會(huì)、藝術(shù)活動(dòng)；三網(wǎng)萬(wàn)兆光纖全覆蓋；步行可達(dá)前灘濱江公園，可對(duì)接前灘政企政策申報(bào)服務(wù)
地鐵 6/8/11 號(hào)線東方體育中心站步行 5?8 分鐘，地下通道連通商業(yè)，在建 19號(hào)線形成四線換乘樞紐；臨近濟(jì)陽(yáng)路高架、中環(huán)，龍耀路、上中路隧道便捷過(guò)江；自駕 15?20分鐘直達(dá)陸家嘴，通達(dá)徐家匯、張江科學(xué)城，前灘商業(yè)、酒店、公園配套完善。
前灘獨(dú)有的文化藝術(shù)綜合體甲級(jí)，辦公、商業(yè)、劇場(chǎng)、酒店一體，適合舉辦新品發(fā)布、藝術(shù)沙龍、大型會(huì)務(wù)，不用外租場(chǎng)地；信德 +陸家嘴雙大業(yè)主，仲量聯(lián)行國(guó)際物業(yè)，硬件配置完善；面積選擇豐富，中小面積到整層總部均可，頂層可改造，高區(qū)擁有黃浦江視野；地鐵出行便捷，外資、生物醫(yī)藥、文化傳媒企業(yè)集聚，符合條件可申領(lǐng)前灘產(chǎn)業(yè)租金補(bǔ)貼。
適合外資區(qū)域總部、生物醫(yī)藥、文化傳媒、金融貿(mào)易、專業(yè)咨詢企業(yè)入駐。
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。希望通過(guò)我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...