世博 國網(wǎng)智能大廈 130-2000平寫字樓租賃 推薦-一本一道AV一區(qū)二區(qū)三區(qū)|被幾個領(lǐng)導(dǎo)玩弄一晚上メイリン モデルコレクション メイ
- 報價
- ￥4.00元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)國耀路 209?211 號
地址：浦東新區(qū)國耀路 209?211 號，世博央企總部基地 B片區(qū)，世博文化公園東側(cè)，世博濱江核心板塊。
開發(fā)運營：國家電網(wǎng)旗下中國綠發(fā)開發(fā)自持，業(yè)主方自主運營管理，2016 年竣工交付；
斬獲LEED 金級、綠建三星、上海首張寫字樓碳中和認(rèn)證，屋頂光伏 + 地源熱泵 +冰蓄冷，是上海低碳智慧樓宇示范項目。
總建面 9.46 萬㎡，對外出租為 C 座 22 層高層塔樓、D 座 8 層低密多層；豎向肌理 Low?E 玻璃幕墻，C座10 米雙層挑高大堂，D 座 8.85 米大堂，8.4m×8.4m大柱距格局，部分單元窗戶可開啟，通風(fēng)條件優(yōu)于常規(guī)寫字樓。 園區(qū)下沉廣場、B1美食廣場，周邊央企集群濃厚，入駐能源科技、央企區(qū)域總部、生物醫(yī)藥、綠色金融、專業(yè)服務(wù)類企業(yè)。
標(biāo)準(zhǔn)層：C 座 2132?2175㎡，D 座 1952㎡；
可租面積95?2175㎡，小單元、半層、整層靈活分割；150mm 架空地板，毛坯 /遺留精裝，支持定制裝修
層高荷載：板到板 4.2m，吊頂凈高 2.95?3.0m；得房率 72?75%；樓板承重300kg/㎡，雙回路供電，機(jī)房配電充足
電梯：C 座 10 部通力高速客梯 + 2 部貨梯，高低區(qū)分流；D 座 4 部客梯 + 2 部貨梯；24小時安防、人臉識別訪客預(yù)約系統(tǒng)
空調(diào)：VAV 變風(fēng)量風(fēng)機(jī)盤管 + PM2.5 過濾新風(fēng)；工作日8:30?18:30，周六短時供應(yīng)；加班可付費分層延時開啟，窗戶可開啟通風(fēng)
物業(yè)費：38 元 /㎡/ 月（含工作日空調(diào)能耗）
車位：地下合計 603 個；非固定月租 1200 元，新能源充電樁配套齊全
配套：B1 美食廣場、食堂、共享會議中心；三網(wǎng)萬兆光纖全覆蓋；步行可達(dá)世博源、世博文化公園、梅賽德斯奔馳文化中心
地鐵 13 號線世博大道站步行約 300?500 米；7/8 號線耀華路站、中華藝術(shù)宮站可達(dá)，在建 19號線；臨近南北高架、中環(huán)，多條越江隧道；自駕 15 分鐘直達(dá)陸家嘴，世博完整央企、商業(yè)、公園配套成熟。
世博央企總部集群核心，國網(wǎng)體系大業(yè)主自持運營，樓宇穩(wěn)定性強；上海首批碳中和示范寫字樓，光伏 + 地源熱泵整套節(jié)能系統(tǒng)，適配企業(yè)ESG 綠色辦公需求；高低雙塔樓，D 座 8 層低密辦公梯候體驗佳；戶型方正，得房率高，窗戶可開啟，通風(fēng)體驗優(yōu)于普通甲級；
大小面積齊全，適配初創(chuàng)團(tuán)隊到央企區(qū)域總部，周邊央企產(chǎn)業(yè)鏈集聚，符合條件可申領(lǐng)世博產(chǎn)業(yè)租金補貼。
適合能源科技、央企區(qū)域總部、生物醫(yī)藥、綠色金融、專業(yè)咨詢企業(yè)入駐。
浦東辦公室出租 , 浦東寫字樓 , 世博寫字樓 , 企業(yè)辦公選址 , 精裝修辦公室
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪租賃。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...