世博 國(guó)網(wǎng)智能大廈 100-1500平寫字樓租賃 推薦-我把五十老女人弄高潮|歐美另類Z0Z秘??秘??秘??000
- 報(bào)價(jià)
- ￥4.00元每m2/天
- 全國(guó)服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號(hào)
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項(xiàng)目地址
- 浦東新區(qū)國(guó)耀路 209?211 號(hào)
地址：浦東新區(qū)國(guó)耀路 209?211 號(hào)，世博央企總部 B 片區(qū)核心位置。
開發(fā)運(yùn)營(yíng)：國(guó)家電網(wǎng)旗下魯能集團(tuán)開發(fā)自持，魯能物業(yè)運(yùn)維，原名魯能國(guó)際中心，2023年更名國(guó)網(wǎng)智能大廈；2016 年建成，
總建面約 9.46 萬㎡，可租辦公面積約 5.4 萬㎡；分為C 座 22 層高層塔樓、D 座 8層低密獨(dú)棟，雙層 Low?E 玻璃幕墻；
取得LEED金級(jí)、綠建三星、上海寫字樓碳中和認(rèn)證，配置光伏、地源熱泵節(jié)能系統(tǒng)，世博板塊綠色低碳biaogan樓宇。入駐大量能源、雙碳、央企分支機(jī)構(gòu)、金融資管、科技服務(wù)企業(yè)。
非 104地塊，不支持化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、中試生產(chǎn)，可實(shí)地工商注冊(cè)，享受世博濱江產(chǎn)業(yè)租金補(bǔ)貼、人才政策。
標(biāo)準(zhǔn)層：C 座 2132?2175㎡；D 座獨(dú)棟單層 1952㎡；
可租面積95?2175㎡，小單元、半層、整層、獨(dú)棟均可；標(biāo)準(zhǔn)交付帶 150mm架空地板，毛坯、遺留精裝現(xiàn)房，支持企業(yè)定制裝修。
層高荷載：大堂 8.85?10.15 米挑高；板到板 4.0m，標(biāo)準(zhǔn)層凈高 2.95?3.0m；得房率75?80%；樓板承重 250kg/㎡，配電充足，支持適度增容。
電梯：C 座 10 部客梯 + 2 部貨梯；D 座 4 部客梯；高低區(qū)分流；24 小時(shí)安防、人臉識(shí)別訪客系統(tǒng)。
空調(diào)：VAV 變風(fēng)量中央空調(diào)帶新風(fēng)；工作日 8:30?18:00 供應(yīng)；加班、周末可付費(fèi)延時(shí)開啟，無 24h 獨(dú)立VRV。
物業(yè)費(fèi)：38 元 /㎡/ 月（含工作日空調(diào)、公區(qū)能耗、安保保潔）。
車位：地下約 500?600 個(gè)車位，月租 1200 元，新能源充電樁配套齊全。
配套：B1層美食廣場(chǎng)、星巴克、瑞幸、便利店；共享會(huì)議室；步行可達(dá)世博源、世博文化公園、黃浦江濱江；三網(wǎng)萬兆光纖全覆蓋；可對(duì)接世博板塊政策申報(bào)服務(wù)。
地鐵 13 號(hào)線世博大道站步行約 2?3 分鐘；7、8 號(hào)線耀華路站步行約 900 米，在建 19號(hào)線未來覆蓋本片區(qū)。緊鄰國(guó)耀路、雪野路，快速銜接盧浦大橋、打浦路隧道；自駕 15 分鐘抵達(dá)陸家嘴，20分鐘通達(dá)前灘；周邊世博文化公園、世博源商業(yè)集群，生態(tài)與商務(wù)配套完善。
世博央企 B片區(qū)核心載體，央企自持，樓宇硬件穩(wěn)定；擁有上海寫字樓碳中和認(rèn)證，適配能源、雙碳賽道企業(yè)品牌形象；得房率高，C座高層塔樓、D 座 8層低密獨(dú)棟兩種產(chǎn)品可選；地鐵近，內(nèi)部美食廣場(chǎng)配套齊全；戶型跨度大，小面積初創(chuàng)到獨(dú)棟總部均可承接；疊加世博產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼，綜合入駐成本可控。適合能源雙碳、央企區(qū)域分部、金融資管、國(guó)際貿(mào)易、科技服務(wù)、專業(yè)咨詢企業(yè)入駐。
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...