前灘成熟商務(wù)集群｜6 棟甲級塔樓，自帶 6.8 萬方購物中心-國產(chǎn)私拍福利精品視頻,公交車上輪射高H
- 報價
- ￥5.00元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)平家橋路 36 號
地址：浦東新區(qū)平家橋路 36 號、耀體路 308號，前灘國際商務(wù)區(qū)核心，東方體育中心旁，與前灘太古里相鄰。
開發(fā)運營：陸家嘴集團(tuán)聯(lián)合鐵獅門開發(fā)，世邦魏理仕物業(yè)運維，2017?2018 年交付；總建面約35.7 萬㎡，
由6 棟甲級寫字樓 + 6.8 萬方購物中心 + 住宅晶耀名邸組成，辦公體量約 19.9萬㎡，
獲得LEED金級綠色認(rèn)證。地下通道直通地鐵站點，園區(qū)擁有中央庭院綠化，高區(qū)可看黃浦江景。入駐君實生物、尼康精機(jī)、利樂、西部證券、安居客等企業(yè)，產(chǎn)業(yè)涵蓋生物醫(yī)藥、金融、快消、專業(yè)服務(wù)。
非 104地塊，不支持化學(xué)實驗室、中試生產(chǎn)，可實地工商注冊，享受前灘總部經(jīng)濟(jì)、人才落戶、租金補(bǔ)貼政策。
標(biāo)準(zhǔn)層：2000?2500㎡無柱大平層；
可租面積133?2582㎡，小單元、半層、整層靈活分割；標(biāo)準(zhǔn)交付（100?150mm架空地板、金屬吊頂），多套精裝現(xiàn)房，支持企業(yè)定制裝修。
層高荷載：大堂挑高 12?15 米；標(biāo)準(zhǔn)層層高 3.6?4.5m，吊頂凈高 3.0m；得房率70?75%；樓板承重 250kg/㎡，配電 100?120W/㎡，支持適度增容。
電梯：每棟塔樓配置 6?12 部迅達(dá)高速客梯 + 2 部貨梯，高低區(qū)分流、智能派梯；24 小時安防、人臉識別訪客系統(tǒng)。
空調(diào)：VAV 變風(fēng)量中央空調(diào)，帶 PM2.5 過濾新風(fēng)；工作日 8:30?18:30、周六半天供應(yīng)；加班、周末可付費延時開啟，無24 小時獨立 VRV。
物業(yè)費：38 元 /㎡/ 月（含工作日空調(diào)、公區(qū)能耗、安保保潔）。
車位：地下合計約 1520 個車位，月租 1200?1800 元，新能源充電樁齊全。
配套：自帶晶耀前灘購物中心，餐飲、精品超市、影院齊全；步行可達(dá)前灘太古里、香格里拉、金普頓酒店；三網(wǎng)萬兆光纖全覆蓋；共享會議洽談空間，可對接前灘政企政策申報服務(wù)上海晶耀前...。
地鐵 6、8、11 號線東方體育中心站，地下通道連通項目，步行約 3?5 分鐘；在建 19號線未來四線交匯上海晶耀前...。臨近濟(jì)陽路高架、中環(huán)，龍耀路隧道、盧浦大橋快速過江；自駕 20分鐘通達(dá)陸家嘴、徐家匯；毗鄰前灘濱江公園，生態(tài)、商業(yè)、酒店配套成熟完善上海晶耀前...。
前灘早落成的大型綜合體，地鐵直連，通勤便捷；6棟塔樓可選，戶型跨度大，兼顧中小企業(yè)與整層總部；自帶大型商業(yè)，員工就餐、商務(wù)接待一站式滿足；入駐生物醫(yī)藥、金融、外資企業(yè)眾多，商務(wù)圈層成熟；硬件品質(zhì)穩(wěn)定，可享受前灘總部經(jīng)濟(jì)政策紅利。適合生物醫(yī)藥輕研發(fā)、金融投資、快消品牌總部、律所咨詢、上市企業(yè)分公司、外資代表處入駐。
浦東辦公室出租 , 浦東寫字樓 , 世博寫字樓 , 企業(yè)辦公選址 , 精裝修辦公室
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...