張江 德國中心 80-800平辦公室租賃 推薦-}??Bl?????[?lLJE-?????\??? 6,99國內(nèi)偷撳國產(chǎn)精品人妻
- 報價
- ￥4.00元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項(xiàng)目地址
- 浦東新區(qū)科苑路88號
地址：浦東新區(qū)科苑路 88 號，張江科學(xué)城核心，毗鄰人工智能島
開發(fā)運(yùn)營：上海德意志工商中心有限公司，德國政府支持、巴伐利亞州立銀行背景的全球連鎖德國中心旗艦項(xiàng)目，2007年竣工；
戴德梁行物業(yè)，提供中、英、德三語物業(yè)服務(wù)，設(shè)備運(yùn)維具備德國 TüV 認(rèn)證。
樓宇等級：國際 A 級甲級商務(wù)綜合體；9 層弧形主樓 + 側(cè)翼配套樓；弧形 Low?E中空玻璃外立面；
LEED 金級 + 德國 DGNB雙綠色認(rèn)證，浦東新區(qū)低碳示范園區(qū)，光伏、雨水回收等綠色系統(tǒng)落地；整體總建面約 6.15 萬㎡，辦公面積約 3.3萬㎡，另配套酒店式公寓、會議中心，綠化率 30%。
標(biāo)準(zhǔn)層：單層約900?3200㎡；可租面積47?900㎡，極小單元起租，可自由分割組合至整層；遺留精裝、標(biāo)準(zhǔn)交付可選，可工商注冊。
層高荷載：板到板 4.0m，凈高 3.0m；得房率 60?70%；首層承重 2 噸/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層 300kg/㎡，可擺放精密儀器、展示設(shè)備。
大堂電梯：8 米弧形挑高大堂；7 部三菱客梯 + 1 部貨梯，客貨分流；人臉識別門禁、24 小時安防值守。
空調(diào)：VRV 分戶獨(dú)立空調(diào)，7×24小時自主控制，分戶計量，加班無額外空調(diào)使用費(fèi)，帶新風(fēng)系統(tǒng)。
物業(yè)費(fèi)：28 元 /㎡/ 月（含公區(qū)、安保運(yùn)維）。
車位：地上 + 地下合計 300 個車位，月租 600?900 元，充電樁配套齊全。
配套：多功能會議中心、路演廳；園區(qū)餐廳、面包坊、咖啡便利店；自帶酒店式長租公寓；三網(wǎng)萬兆光纖 + 全域5G；定期舉辦中德企業(yè)沙龍對接會；可做總部辦公、代表處、樣品展廳、輕型研發(fā)，不支持高?；瘜W(xué)實(shí)驗(yàn)室、大規(guī)模生產(chǎn)；可申報張江科學(xué)城相關(guān)產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼政策。
地鐵 2 號線張江高科站步行約 1公里，園區(qū)設(shè)有通勤班車接駁地鐵站；臨近龍東大道、中環(huán)；自駕快速通達(dá)陸家嘴、金橋、前灘；周邊長泰廣場、匯智商業(yè)中心，酒店、餐飲配套成熟，身處張江科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)。
國內(nèi)zhiming德資集聚商務(wù)社區(qū)，被稱作“德國之家”，入駐大量歐洲、德國中小企業(yè)，產(chǎn)業(yè)圈層純粹；三語國際化物業(yè)，服務(wù)適配外資企業(yè)習(xí)慣；24 小時 VRV空調(diào)，加班不受時間約束；戶型分割靈活，小到幾十平代表處、大到整層研發(fā)總部均可承接；首層高荷載，適配設(shè)備展示、輕型研發(fā)；疊加張江政策紅利，適合德資/ 歐洲企業(yè)代表處、工業(yè)制造、汽車配套、生物醫(yī)藥輕研發(fā)、工業(yè)軟件、國際貿(mào)易、專業(yè)咨詢企業(yè)入駐。
浦東辦公室出租 , 張江辦公室出租 , 寫字樓出租 , 企業(yè)辦公租賃 , 精裝修辦公室
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪?zhàn)赓U。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...