金橋 37 萬方大型花園產(chǎn)辦｜金領之都｜42 棟多層研發(fā)總部-91國產(chǎn)精品免費觀看,校園霸凌高清視頻一區(qū)二區(qū)
- 報價
- ￥2.50元每m2/天
- 全國服務熱線
- 15021324970
- 微信號
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- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)金海路1000號
地址：浦東新區(qū)新金橋路 1888 號（A 區(qū)主入口）、金海路 1000 號；B 區(qū)申江路2877 號，金橋自貿(mào)區(qū)核心板塊
開發(fā)運營：華鑫股份開發(fā)，2006 年建成投用；金陵物業(yè)運維；分為 A、B 兩大園區(qū)，合計 42棟多層研發(fā)樓宇，5?12 層，低密度花園式產(chǎn)業(yè)總部園區(qū)，中央庭院 + 人工湖景觀，綠化率高達 50%，容積率2.0，部分獨棟帶陽光地下室，支持企業(yè) LOGO 冠名。
總建筑面積約 37 萬㎡，A 區(qū)體量大，B 區(qū)以小獨棟為主
可租面積108?5500㎡，小單元、整層、整棟獨棟均可租賃；毛坯、遺留精裝現(xiàn)房齊全，可定制改造；部分獨棟附贈地下室空間
標準層高 3.9?4.5m，凈高 2.8?3.2m；得房率 75?85%；樓板承重500?1000kg/㎡，適配輕型研發(fā)、設備樣品擺放
大堂 5 米挑高，框架結構，戶型可靈活打通分割；園區(qū)人車分流，24 小時封閉式安防、人臉識別門禁
電梯：每棟配置客梯 + 貨梯，客貨分流，滿足設備搬運需求
空調(diào)：VRV 分體獨立空調(diào)，24 小時自主可控，分戶計電費，無加班時間限制，自帶新風
物業(yè)費：9?16.8 元 /㎡/ 月，不同樓棟標準不同，不含空調(diào)能耗
車位：全園區(qū)約 1500 個車位，月租 400 元，充電樁配套充足
配套：園區(qū)大型員工食堂、多家便利店、咖啡、銀行網(wǎng)點；網(wǎng)球場、羽毛球館運動空間；共享會議空間；萬兆三網(wǎng)光纖全覆蓋；支持輕研發(fā)、樣品展廳，可做小試，禁止高?；瘜W實驗室、大規(guī)模生產(chǎn)；可申請金橋自貿(mào)區(qū)產(chǎn)業(yè)租金補貼
步行約 770 米至9 號線金吉路站，園區(qū)配有通勤班車接駁地鐵；臨近 12號線金海路站；臨近中環(huán)、外環(huán)快速路，自駕通達陸家嘴、張江、外高橋；周邊 IBC東方萬國、浦發(fā)江程廣場連片產(chǎn)業(yè)集群，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。
金橋規(guī)模超大的成熟低密花園產(chǎn)辦園區(qū)，綠化環(huán)境優(yōu)越；戶型跨度極大，從小面積辦公到企業(yè)獨棟全覆蓋，部分帶地下室；樓板荷載高，相比普通寫字樓更適配研發(fā)類企業(yè)；24小時獨立空調(diào)，研發(fā)團隊加班無約束；園區(qū)入駐外資、實業(yè)企業(yè)眾多，產(chǎn)業(yè)圈層成熟，配套生活服務完善。適合汽車電子、智能制造、醫(yī)療器械輕研發(fā)、集成電路、物聯(lián)網(wǎng)、貿(mào)易總部、外資辦事處入駐。
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房地產(chǎn)經(jīng)紀；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務的經(jīng)紀公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風優(yōu)良的服務團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務。...