世博后灘低密江景 5A 甲級｜環(huán)球都會廣場｜高層，270° 黃浦江景觀-國產亞洲精品久久久久久白晶晶メイリン モデルコレクション メイ,久久精品國產777777
- 報價
- ￥4.00元每m2/天
- 全國服務熱線
- 15021324970
- 微信號
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- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)耀元路58號
地址：浦東新區(qū)耀元路 58 號，世博后灘濱江商務區(qū)，與上海 SK大廈相鄰，一路之隔世博文化公園。
開發(fā)運營：合景泰富地產開發(fā)，寧駿物業(yè)自持管理，2016 年竣工交付?？偨婕s 14.9萬㎡，由 2 棟 17 層 5A 甲級寫字樓 + 4 萬方精品主題商業(yè)組成，
LEED 金級 + 綠建三星雙認證。建筑為小高層設計，區(qū)別片區(qū)超高層，高區(qū)擁有 270°黃浦江江景視野，可眺望陸家嘴、盧浦大橋景觀。入駐喜利得中國、農商銀行相關機構、新能源、貿易、資管、醫(yī)療器械企業(yè)等。
非 104地塊，不支持化學實驗室、中試生產，可工商實地注冊，享受世博濱江租金補貼、人才落戶政策。
標準層：1800?2105㎡無柱大開間；
可租面積127?2105㎡，小單元、半層、整層可分割；標準交付（100?150mm架空地板、金屬吊頂），毛坯、精裝現(xiàn)房可選，支持定制裝修。
層高荷載：大堂 9 米挑高；板到板 4.0m，吊頂凈高 2.8?3.0m；得房率70%；樓板承重 250kg/㎡，配電充足，支持適度電力增容。
電梯：每棟 8 部迅達高速客梯 + 2 部貨梯，高低區(qū)分流，智能派梯；24 小時安防巡邏、人臉識別訪客系統(tǒng)。
空調：VAV 變風量中央空調，帶 PM2.5 過濾新風；工作日8:00?18:00，周六上午供應；加班、周末可付費分區(qū)延時開啟，無 24h 獨立 VRV。
物業(yè)費：35 元 /㎡/ 月（含工作日空調能耗、公區(qū)運維、安保保潔）。
車位：地下 + 地上合計約 989 個車位；月租 1000 元，新能源充電樁配套齊全。
配套：自帶 4 萬方主題商業(yè)，餐飲、咖啡、便利店齊全；三網萬兆光纖專線全覆蓋；步行可達世博文化公園；7 號線后灘站，在建 19號線雙軌加持；可對接世博板塊政企政策申報服務。
地鐵 7 號線后灘站步行約 270?300 米，在建 19號線后灘站，雙軌樞紐；臨近濟陽路高架、盧浦大橋，快速通達前灘、陸家嘴；15 分鐘抵達陸家嘴，30分鐘通達浦東、虹橋雙機場；處于前灘?后灘連片商務帶，濱江生態(tài)資源優(yōu)越。
后灘稀缺小高層濱江甲級寫字樓，相比周邊超高層，空間壓迫感低，江景視野開闊；地鐵步行可達，自帶大體量商業(yè)，員工就餐商務接待便利；戶型分割靈活，中小單元到大整層總部均可承接；整體租金水平相比同片區(qū)地標更有性價比，疊加世博產業(yè)補貼進一步降低入駐成本。適合新能源、國際貿易、資管投資、醫(yī)療器械輕研發(fā)、外資代表處、專業(yè)咨詢企業(yè)入駐。
浦東辦公室出租 , 浦東寫字樓 , 世博寫字樓 , 企業(yè)辦公選址 , 精裝修辦公室
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房地產經紀；物業(yè)管理；非居住房地產租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產買賣與租賃、商業(yè)地產投資咨詢及商業(yè)地產托管代理等多項業(yè)務。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產服務的經紀公司。公司匯聚了房地產行業(yè)內的眾多精英人才，組成一支作風優(yōu)良的服務團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產的需求中提供服務。...