世博 前灘東方廣場 100-1600平寫字樓租賃 推薦-亂子倫一級A片免費看50歲,國產(chǎn)精品視頻色拍拍
- 報價
- ￥4.00元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)海陽西路 512 號
地址：浦東新區(qū)海陽西路 512 號（一期）、海陽西路 556號（二期），前灘國際商務(wù)區(qū)核心，毗鄰前灘中心、前灘太古里、香格里拉大酒店。
開發(fā)運營：陸家嘴集團國企開發(fā)，陸家嘴物業(yè)，第一太平戴維斯聯(lián)合顧問管理，2019年一季度竣工交付；分為一期（21 層）、二期（15 層）、三期獨棟；簡約現(xiàn)代玻璃幕墻，一期12米雙層挑高大堂，全落地玻璃采光，部分高區(qū)可眺望黃浦江景。入駐三峽上?？偛俊N谷集團、阿諾醫(yī)藥、立訊精密、東洋工程等央企、民企、外資企業(yè)。
非 104地塊，不支持化學(xué)實驗室、中試生產(chǎn)，可實地工商注冊，享受前灘總部經(jīng)濟、人才落戶、租金補貼政策。
標(biāo)準(zhǔn)層：一期 1944?2021㎡；二期 2700?2800㎡；
可租面積98?2800㎡，小單元、半層、整層靈活分割；標(biāo)準(zhǔn)交付 150mm架空地板、金屬吊頂，毛坯、精裝現(xiàn)房可選，支持企業(yè)定制裝修。
層高荷載：標(biāo)準(zhǔn)層層高 4.2m，吊頂凈高 3.1m；得房率 68?75%；樓板承重300kg/㎡，機房加強區(qū) 500kg/㎡；雙回路 10KV 供電，配電90?120W/㎡，支持電力增容，適配服務(wù)器、精密設(shè)備擺放。
電梯：一期 10 部高速客梯（低區(qū) 6 + 高區(qū) 4）+2 部貨梯，高低區(qū)分流；二期 7 部客梯 + 2 部貨梯；智能派梯，24小時安防、人臉識別訪客系統(tǒng)。
空調(diào)：一期 VRV 分戶獨立空調(diào)，7×24 小時自主控制，分戶計電費，加班無時間限制；二期VAV 四管制中央空調(diào)帶新風(fēng)，工作日 8:30?18:30 供應(yīng)，加班可付費延時開啟。
物業(yè)費：一期31 元 /㎡/ 月（不含空調(diào)能耗）；二期45 元 /㎡/月（含工作日空調(diào)能耗）。
車位：地下合計 678 個車位；非固定月租 1000 元，固定車位 2000 元，新能源充電樁配套齊全。
配套：裙樓配套商業(yè)、員工食堂；步行直達(dá)前灘太古里、晶耀前灘、香格里拉、金普頓酒店；三網(wǎng)萬兆光纖、全域 5G覆蓋；共享會議中心，可對接前灘政企政策申報服務(wù)。
地鐵 6、8、11 號線東方體育中心站步行約 370?500 米，在建 19號線未來四線交匯；臨近濟陽路高架、中環(huán)，龍耀路隧道、盧浦大橋快速過江；自駕 15 分鐘通達(dá)陸家嘴，30分鐘通達(dá)兩大機場；周邊濱江公園、高端酒店商業(yè)集群，商務(wù)接待條件完善。
前灘少有的一期配置 24 小時 VRV獨立空調(diào)的甲級寫字樓，互聯(lián)網(wǎng)、金融、科創(chuàng)團隊加班無額外空調(diào)成本；戶型方正，分割靈活，小單元到大整層總部均可承接；國企開發(fā)，硬件成熟穩(wěn)定；周邊地標(biāo)連片，商業(yè)酒店配套閉環(huán)；央企、生物醫(yī)藥、外資企業(yè)扎堆，商務(wù)圈層優(yōu)質(zhì)。適合金融投資、醫(yī)療器械輕研發(fā)、科技互聯(lián)網(wǎng)、央企區(qū)域分部、外資代表處、專業(yè)咨詢企業(yè)入駐。
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...