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張江東郊中心 獨(dú)棟一千平4.8米挑高無(wú)柱獨(dú)棟 地標(biāo)級(jí)精裝辦公室即租即用!-麻豆精品偷拍人妻在線網(wǎng)址-亞洲綜合久久1區(qū)2區(qū)3區(qū)

報(bào)價(jià)
¥1.00元每件
聯(lián)系手機(jī)
18918287360
微信號(hào)
18918287360
面積
1400
面積
2565
單價(jià)
2.5元-3元

項(xiàng)目介紹

東郊中心位于上海市浦東新區(qū)紫竹路383弄,地處東郊國(guó)賓區(qū)核心位置,毗鄰東郊國(guó)賓館。項(xiàng)目由東昌集團(tuán)與浦程房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā),總建筑面積約21萬(wàn)平方米,占地面積約11萬(wàn)平方米,容積率約1.0,綠化率達(dá)35%。項(xiàng)目由76棟獨(dú)棟及雙拼花園式辦公樓組成,采用大跨度無(wú)中柱框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),地上3層、地下1層,層高4.5-4.8米,得房率高達(dá)95%。外立面選用巴西進(jìn)口花崗巖與德國(guó)“旭格”門窗系統(tǒng),每戶均配置下沉式庭院、南北花園及屋頂花園。項(xiàng)目自帶近萬(wàn)平方米商業(yè)配套,涵蓋餐飲、健身、超市等業(yè)態(tài),入駐品牌包括熠東郊、星巴克、羅森等。物業(yè)由世邦魏理仕(CBRE)管理。

項(xiàng)目交通

軌道交通:地鐵2號(hào)線金科路站距離約2.4公里;地鐵14號(hào)線云順路站距離約2.3公里;規(guī)劃中的21號(hào)線也將覆蓋該區(qū)域。

城市路網(wǎng):緊鄰龍東高架橋,距離內(nèi)環(huán)羅山路上匝道約1.5公里,距離中環(huán)匝道約1公里,周邊環(huán)繞南浦、盧浦、楊浦、徐浦4座大橋及10條隧道,可快速通達(dá)全城。

公共交通:周邊公交線路有778路、989路、浦東288路、新川專線、申川專線等。其中778路途經(jīng)2號(hào)線張江地鐵站及6號(hào)線金橋站。

機(jī)場(chǎng)通達(dá):驅(qū)車約30分鐘可達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng),約40分鐘可達(dá)虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)。

具體項(xiàng)目參數(shù)和租賃信息

具體項(xiàng)目參數(shù):總建筑面積:約18-21萬(wàn)㎡層數(shù):地上3層,地下1層層高:4.5-4.8米得房率:95%停車位:約3200個(gè)(地下)租賃信息:可租面積:獨(dú)棟約1400-2565㎡,雙拼約1001-2565㎡租金:2.5-3元/㎡/天物業(yè)費(fèi):12元/㎡/月交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯(預(yù)留電梯井),部分精裝特色:通燃?xì)?、可冠名、?dú)立空調(diào)

政策

產(chǎn)業(yè)扶持:符合條件的重點(diǎn)企業(yè)可享受所得稅“兩免三減半”或“三免三減半”政策。生物醫(yī)藥、集成電路、人工智能、金融科技等領(lǐng)域的企業(yè)可申請(qǐng)Zui高2000萬(wàn)元研發(fā)補(bǔ)貼。

資質(zhì)申報(bào)支持:園區(qū)協(xié)助企業(yè)申報(bào)大企業(yè)總部、營(yíng)運(yùn)總部、研發(fā)中心等資質(zhì)認(rèn)定,獲取專項(xiàng)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)貼。

人才激勵(lì):對(duì)企業(yè)高管和核心技術(shù)人才提供個(gè)人所得稅梯度獎(jiǎng)勵(lì)或落戶支持政策(具體依據(jù)當(dāng)年Zui新人才激勵(lì)細(xì)則)。

張江國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)專項(xiàng)發(fā)展資金:支持企業(yè)開展關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)、科技成果轉(zhuǎn)化、知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略運(yùn)用等項(xiàng)目,給予資金配套支持。


更新時(shí)間
皇冠會(huì)員
第1年
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
91310120MACCJE8D9K
成立日期
2023年03月14日
法定代表人
王碧磊
注冊(cè)資本
100

主營(yíng)產(chǎn)品

產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接

經(jīng)營(yíng)范圍

一般項(xiàng)目:企業(yè)管理;企業(yè)管理咨詢;信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù));市場(chǎng)營(yíng)銷策劃;財(cái)務(wù)咨詢;社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù);企業(yè)形象策劃;商務(wù)代理代辦服務(wù);供應(yīng)鏈管理服務(wù);品牌管理;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;信息技術(shù)咨詢服務(wù);技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))

公司簡(jiǎn)介

上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年,成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無(wú)論企業(yè)是想找標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨(dú)棟總部,還是稀缺的生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室,都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報(bào)告。一個(gè)合適場(chǎng)地不僅是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的物理載體,更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點(diǎn)。當(dāng)然專業(yè)價(jià)值不止于選址:除了提供項(xiàng)目選址服務(wù),我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接。從稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼到高新企業(yè)認(rèn)定,為企...

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