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張江惠生中心 中科路地鐵上蓋 · 遺留生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室+精裝辦公室 二百平起租 打造硬核研發(fā)中心!-歐美精品成人一區(qū)二區(qū)三區(qū)影院-久久久歐美國(guó)產(chǎn)精品人妻嚕嚕

報(bào)價(jià)
¥1.00元每件
聯(lián)系手機(jī)
18918287360
微信號(hào)
18918287360
面積
200
面積
4000
單價(jià)
3.5元-6元

項(xiàng)目介紹

惠生中心位于上海市浦東新區(qū)張江科學(xué)城核心區(qū),由惠生集團(tuán)開(kāi)發(fā),法國(guó)AS建筑工作室設(shè)計(jì)。項(xiàng)目總占地面積約4.3萬(wàn)平方米,總建筑面積約13.98萬(wàn)平方米,由A、B、C、D、E五棟辦公樓及中央中庭組成,建筑形似綻放的花朵,采用“聚合式”設(shè)計(jì)理念。內(nèi)部配備中西式餐廳(可容納2500人同時(shí)用餐)、健身中心(含健身房、羽毛球場(chǎng)、乒乓球室等)及美術(shù)館等設(shè)施。項(xiàng)目獲得中國(guó)綠色建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí),采用地源熱泵、冰蓄冷系統(tǒng)、太陽(yáng)能熱水、建筑外遮陽(yáng)及雨河水綜合利用等節(jié)能技術(shù),每年可節(jié)省能源390.3噸標(biāo)煤。

項(xiàng)目交通

軌道交通:地鐵13號(hào)線中科路站地鐵上蓋,距離車站約142米,從1號(hào)口或5號(hào)口可直達(dá)園區(qū)或大堂。城市路網(wǎng):緊鄰華夏中路(中環(huán)線)、羅山路高架、申江路高架及S20繞城高速,可快速連接浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)及上海市區(qū)。公共交通:周邊公交線路有浦東58路、1113路、1090路、浦東25路、161路等。

具體項(xiàng)目參數(shù)和租賃信息

具體項(xiàng)目參數(shù):標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米(大堂挑高10米)承重:辦公樓層500kg/㎡電梯:多棟樓配置,通常為2-3部客梯及貨梯停車位:地下車位,月租約400元/月租賃信息:可租面積:200㎡至4000㎡(部分樓棟可整層租賃,面積約2000-2300㎡,可靈活分割)租金報(bào)價(jià):3.5 - 6.0元/㎡/天(根據(jù)面積、樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)資質(zhì)有所不同)物業(yè)費(fèi):22 - 35元/㎡/月(通常包含中央空調(diào)能耗及公共區(qū)域維護(hù))交付標(biāo)準(zhǔn):公共區(qū)域精裝修,室內(nèi)架空地板,消防系統(tǒng)到位;部分房源提供精裝修實(shí)驗(yàn)室或定制化潔凈車間(Class7/8級(jí))

政策

產(chǎn)業(yè)扶持:符合條件的重點(diǎn)企業(yè)可享受所得稅“兩免三減半”或“三免三減半”政策。生物醫(yī)藥、集成電路、人工智能等領(lǐng)域的企業(yè)Zui高可獲2000萬(wàn)元研發(fā)補(bǔ)貼。資質(zhì)申報(bào)支持:園區(qū)及張江科學(xué)城相關(guān)促進(jìn)會(huì)定期舉辦市級(jí)總部資質(zhì)申報(bào)輔導(dǎo)會(huì),協(xié)助企業(yè)申報(bào)大企業(yè)總部、營(yíng)運(yùn)總部、研發(fā)中心等資質(zhì),獲取專項(xiàng)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)貼。人才激勵(lì):對(duì)企業(yè)高管和核心技術(shù)人才提供個(gè)人所得稅梯度獎(jiǎng)勵(lì)或落戶支持政策(具體依據(jù)當(dāng)年Zui新人才激勵(lì)細(xì)則)。張江國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)專項(xiàng)發(fā)展資金:支持企業(yè)開(kāi)展關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)、科技成果轉(zhuǎn)化、知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略運(yùn)用等項(xiàng)目,給予資金配套支持。

更新時(shí)間
皇冠會(huì)員
第1年
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
91310120MACCJE8D9K
成立日期
2023年03月14日
法定代表人
王碧磊
注冊(cè)資本
100

主營(yíng)產(chǎn)品

產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接

經(jīng)營(yíng)范圍

一般項(xiàng)目:企業(yè)管理;企業(yè)管理咨詢;信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù));市場(chǎng)營(yíng)銷策劃;財(cái)務(wù)咨詢;社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù);企業(yè)形象策劃;商務(wù)代理代辦服務(wù);供應(yīng)鏈管理服務(wù);品牌管理;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;信息技術(shù)咨詢服務(wù);技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))

公司簡(jiǎn)介

上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年,成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無(wú)論企業(yè)是想找標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨(dú)棟總部,還是稀缺的生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室,都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報(bào)告。一個(gè)合適場(chǎng)地不僅是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的物理載體,更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點(diǎn)。當(dāng)然專業(yè)價(jià)值不止于選址:除了提供項(xiàng)目選址服務(wù),我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接。從稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼到高新企業(yè)認(rèn)定,為企...

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