【園區(qū)名稱】常營夢谷文創(chuàng)園

【出租面積】50-2000㎡

【出租價格】3-4.5元/㎡/天

【地鐵】距離地鐵6號線黃渠站600米

【公交】583路、911路、499路、587路、快速直達專線70路、364路、506路、517路、586路、快速公交2線、快速公交2線區(qū)間等多條公交線路，出行上下班很便利。

【園區(qū)簡介】常營夢谷園區(qū)整體風格采取的是北歐工業(yè)風，舊有的建筑特色得以保留，色彩和線條勾勒出現代感。樓宇的布局錯落有致，樓宇的類型有l(wèi)oft、小獨棟，大空間平層，下沉庭院、聯(lián)排排屋。園區(qū)內綠樹環(huán)繞、清新典雅，園林式綠化與充滿現代感的建筑交相輝映，顯現出別樣的藝術視覺效果。園區(qū)內還有時時處處可見的藝術裝飾品，匠心別致的布局，體現了藝術與現代時尚的融合。常營夢谷文創(chuàng)園園區(qū)內還設置了T臺秀場、夢想show劇場、神秘花園酒吧、藝術畫廊等諸多藝術設施，既豐富了園區(qū)的藝術元素，也給入駐企業(yè)人員提供了展現的舞臺和欣賞藝術盛宴的場所。常營菁英夢谷占地42.8畝，總建筑面積約30000㎡，園區(qū)綠化率40%以上。

常營夢谷(北京時尚創(chuàng)意夢工廠)園區(qū)建筑的設計風格為北歐工業(yè)風，由北京非靜止建筑設計的創(chuàng)始人美國建筑設計師馬丁·米勒帶領的設計團隊從時尚界紡織品和圖案中得到的啟發(fā),織物的編織特質被用作設計驅動力,運用了一系列時尚設計師的調色板,包括懸鏈、縫合、圖案和編織，通過參數化設計及數字建造的方式來定義各種空間及外立面的風格、改造生成建筑的“第二層表皮”。

辦公室出租：企業(yè)發(fā)展的空間戰(zhàn)略選擇

在商業(yè)競爭日益激烈的今天，辦公空間已遠非一個簡單的物理場所。它成為企業(yè)形象的第一張名片、團隊協(xié)作的催化劑，更是企業(yè)戰(zhàn)略與文化落地的有形載體。選擇一處合適的辦公室，意味著為企業(yè)這艘航船找到了一個兼具功能性與前瞻性的港灣。這不僅關乎成本控制，更關乎人才吸引、效率提升與品牌塑造。辦公室的租賃決策，實質上是一次深刻的空間戰(zhàn)略規(guī)劃，需要超越“四面墻加幾張桌子”的初級思維，從區(qū)位價值、生態(tài)氛圍、空間彈性及成長適配性等多維度進行綜合考量。

常營夢谷文創(chuàng)園：城市更新浪潮中的創(chuàng)意地標

位于北京朝陽區(qū)東部的常營地區(qū)，早已超越傳統(tǒng)居住區(qū)的范疇，依托便捷的軌道交通網絡與成熟的商業(yè)配套，演變?yōu)橐粋€充滿活力的城市副中心。而常營夢谷文創(chuàng)園，正是這片熱土上綻放的一朵創(chuàng)新之花。它并非憑空新建的樓宇，而是城市更新理念下的之作——通過對原有工業(yè)遺存的創(chuàng)造性改造，在保留歷史肌理的，注入了全新的產業(yè)靈魂。

園區(qū)周邊，北京像素等大型社區(qū)提供了豐富的人才儲備，長楹天街等商業(yè)綜合體滿足了全方位的消費需求，而多條地鐵線路的交匯則確保了與城市核心區(qū)的快速連接。夢谷文創(chuàng)園自身，則精心營造了一種低密度、花園式的辦公環(huán)境。紅磚墻與現代玻璃幕墻的對話，開闊的庭院與靈活的室內空間，共同構建了一個既能激發(fā)靈感、又能沉靜思考的獨特場域。這里聚集的，多是文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、設計咨詢等領域的先鋒企業(yè)，形成了一個天然的產業(yè)微生態(tài)，為入駐企業(yè)提供了無價的交流與協(xié)作機會。

華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司的運營哲學

作為常營夢谷文創(chuàng)園的運營方，華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司深刻理解現代企業(yè)的空間需求。其運營哲學超越了傳統(tǒng)的“房東-租客”關系，致力于成為企業(yè)成長的合作伙伴。華眾致和認為，一個的辦公空間應具備以下核心特質：

夢谷空間產品解析：匹配企業(yè)全生命周期

常營夢谷文創(chuàng)園的辦公室產品線設計，精準對應了企業(yè)從萌芽到壯大的不同階段。

這種產品矩陣確保了企業(yè)無論在哪個階段，都能在夢谷找到契合自身狀態(tài)與預算的空間解決方案，無需因辦公室搬遷而離開熟悉的生態(tài)圈，極大降低了企業(yè)成長過程中的遷移成本。

超越租賃：入駐夢谷的價值增益

選擇常營夢谷文創(chuàng)園，其回報遠不止于獲得一處優(yōu)質的辦公場地。它帶來的隱性價值增益，對于知識密集型、創(chuàng)意驅動型企業(yè)而言，尤為重要。

，是品牌形象的提升。在這樣一個設計感與文化氣息兼?zhèn)涞膱@區(qū)辦公，本身就向客戶、合作伙伴及潛在人才傳遞出企業(yè)的品味、實力與創(chuàng)新基因。，是人才吸引與留存的強化。新一代職場人，尤其是創(chuàng)意與科技人才，愈發(fā)看重工作環(huán)境的品質與氛圍。一個能激發(fā)靈感、促進交流、關懷身心的辦公環(huán)境，是吸引人才的有力籌碼。是商業(yè)機會的裂變。園區(qū)內聚集的同類或互補型企業(yè)，形成了天然的“產業(yè)鄰里”。走廊里的偶遇、咖啡廳的閑聊、園區(qū)活動的互動，都可能催生新的項目合作或商業(yè)靈感，這種非正式網絡的商業(yè)價值難以估量。

從更宏觀的視角看，入駐夢谷也是企業(yè)擁抱城市發(fā)展脈搏的明智之舉。北京的城市規(guī)劃正持續(xù)向東傾斜，常營作為連接首都核心區(qū)與城市副中心（通州）的關鍵節(jié)點，其戰(zhàn)略地位日益凸顯。在此布局，意味著占據了未來發(fā)展的有利區(qū)位。

行動指南：如何開啟您的夢谷辦公之旅

如果您正在為企業(yè)尋找一個能承載夢想、助力成長的辦公空間，常營夢谷文創(chuàng)園值得您納入清單。決策過程可以遵循以下路徑：

1. 需求自評：明確團隊規(guī)模、發(fā)展預期、功能需求（如是否需要獨立會議室、實驗室、展示區(qū)等）及預算框架。

2. 實地探訪：預約參觀園區(qū)，親身感受空間尺度、采光、建筑質感以及園區(qū)整體氛圍。與運營團隊華眾致和深入交流，了解可提供的定制化選項與服務細節(jié)。

3. 生態(tài)考察：在園區(qū)內漫步，觀察已入駐企業(yè)的類型，嘗試與未來的“鄰居”進行初步交流，評估潛在的合作可能性。

4. 綜合決策：將夢谷提供的軟硬件條件、成長彈性及生態(tài)價值，與其他備選方案進行綜合對比。計算顯性的租金成本與隱性的效率提升、品牌增值、機會獲取所帶來的長期回報。

華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司期待與有遠見的企業(yè)家共同攜手，在常營夢谷文創(chuàng)園這片充滿可能的土地上，不僅租賃一個空間，更開啟一段協(xié)同成長、價值共創(chuàng)的旅程。一個理想的辦公空間，終將成為企業(yè)故事里的精彩篇章。