【園區(qū)名稱】電子城數(shù)字新媒體創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園

【園區(qū)位置】朝陽區(qū)雙橋路12號院

【招租面積】100㎡至13500㎡

【產(chǎn)品類型】創(chuàng)意獨棟/簡約風

【簽約年限】2年起簽，長可簽5年

【付款方式】押三付三

【租賃價格】面議

【地鐵】八通線雙橋站/七號線百子灣站。

【公交】97路、411路、475路、運通111線、312路、669路快車、506路、666路、27路、專36路、高鐵專線3路

【園區(qū)簡介】電子城數(shù)字新媒體創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園位于朝陽區(qū)雙橋路12號院，為舊廠房改造項目，前身為北京電影電視設備制造廠，該廠區(qū)始建于上世紀五十年代，具有40多年生產(chǎn)廣播電視發(fā)射機整機及配套設備的歷史、緊鄰地鐵八通線、京通快速與廣渠路、交通通達性高。電子城新媒體創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園園區(qū)定位上適合傳媒行業(yè)、科技行業(yè)、高新技術行業(yè)、智能AR等高新科技產(chǎn)業(yè)、力求打造一個產(chǎn)業(yè)閉環(huán)、引進投資基金、為園區(qū)的企業(yè)提供扶持與指導、使企業(yè)不出園區(qū)就能找到合適的發(fā)展方向和融資。園區(qū)內(nèi)建筑以低密度、獨棟、高挑高為特點，其中1000平米以上的獨棟廠房9幢，目前園區(qū)已投入運營。電子城新媒體創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園為舊廠房改造項目，前身為北京電影電視設備制造廠，該廠區(qū)始建于上世紀五十年代，具有40多年生產(chǎn)廣播電視發(fā)射機整機及配套設備的歷史，緊鄰地鐵八通線，京通快速與廣具路，交通通達件高。

電子城數(shù)字新媒體創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園占地面積:79825.73㎡、建筑面積30000㎡、園區(qū)將整合藝術、人文、工業(yè)等元素，園區(qū)將重點發(fā)展傳媒、影視、數(shù)字新媒體等產(chǎn)業(yè)、力求打造東五環(huán)外文化產(chǎn)業(yè)聚集地、提升企業(yè)互動頻率，打造一個相輔相成的企業(yè)氛圍，電子城新媒體創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園在園區(qū)定位上，適合傳媒行業(yè)，科技行業(yè)，高新技術行業(yè)。

區(qū)位優(yōu)勢：數(shù)字浪潮中的戰(zhàn)略錨點

在數(shù)字經(jīng)濟成為全球經(jīng)濟增長新引擎的今天，企業(yè)的物理坐標已不僅僅是門牌號，更是其戰(zhàn)略視野與資源鏈接能力的直觀體現(xiàn)。電子城數(shù)字新媒體創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，正是這樣一個深植于產(chǎn)業(yè)沃土、面向未來的戰(zhàn)略錨點。其所在區(qū)域，歷來是科技與信息產(chǎn)業(yè)的高地，匯聚了從硬件研發(fā)到軟件應用、從內(nèi)容生產(chǎn)到渠道分發(fā)的完整產(chǎn)業(yè)鏈條。這里不僅是技術的交匯處，更是人才、資本與創(chuàng)意的流動中心。選擇在此落戶，意味著企業(yè)將自身接入了一個高帶寬、低延遲的“產(chǎn)業(yè)神經(jīng)網(wǎng)絡”，能夠敏銳感知市場脈動，快速觸達合作伙伴與前沿技術。

對于華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司而言，我們深刻理解區(qū)位背后的隱性價值。產(chǎn)業(yè)園所提供的，遠不止四通八達的交通便利，更是一種生態(tài)位優(yōu)勢。它讓文化科技融合型企業(yè)，能夠與上下游伙伴形成“隔墻供應”、“樓上樓下”的協(xié)同創(chuàng)新關系，極大降低了溝通與試錯成本，為數(shù)字新媒體內(nèi)容的孵化與商業(yè)化提供了得天獨厚的土壤。

空間賦能：超越傳統(tǒng)的辦公解決方案

傳統(tǒng)的辦公室出租，解決的僅僅是“有地方辦公”的基礎需求。而在電子城數(shù)字新媒體創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，我們倡導的是一種“空間賦能”理念。這里的辦公空間經(jīng)過專業(yè)化設計，充分考慮了數(shù)字新媒體行業(yè)的工作特性。

華眾致和認為，空間是組織的容器，更是文化的載體。一個與業(yè)務特質同頻共振的辦公環(huán)境，能夠顯著提升團隊效能與創(chuàng)造力，是吸引并留住人才的無形資產(chǎn)。

產(chǎn)業(yè)生態(tài)：協(xié)同創(chuàng)新的價值網(wǎng)絡

產(chǎn)業(yè)園的核心競爭力，在于其構建的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。電子城數(shù)字新媒體創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園絕非企業(yè)的簡單物理聚集，而是致力于打造一個有機融合、共生共榮的價值網(wǎng)絡。

園區(qū)通過定期舉辦行業(yè)沙龍、技術研討會、項目路演和版權交易活動，構建了活躍的交流社區(qū)。在這里，一家專注于虛擬現(xiàn)實敘事的公司，可能很快找到擅長三維建模的團隊；一個擁有優(yōu)質IP的文化機構，可以便捷地對接短視頻營銷專家和海外發(fā)行渠道。這種基于地理鄰近性與產(chǎn)業(yè)關聯(lián)性而產(chǎn)生的“知識溢出效應”，是任何孤立辦公場所無法比擬的。

園區(qū)積極整合政策、金融、法律等專業(yè)服務資源，為企業(yè)提供從工商財稅到知識產(chǎn)權保護、從股權融資到政策申報的一站式服務支持。華眾致和作為園區(qū)的一員，不僅自身受益于這一生態(tài)，也積極參與生態(tài)建設，我們期待與更多專注于文化數(shù)字化、新媒體藝術、元宇宙內(nèi)容開發(fā)的同行者，在這個平臺上鏈接、共創(chuàng)，共同定義數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)的未來形態(tài)。

未來視野：與時代共振的成長伙伴

選擇辦公場所，本質上是在選擇企業(yè)未來數(shù)年的成長伙伴。在技術迭代加速、產(chǎn)業(yè)邊界模糊的當下，一個靜態(tài)的、功能單一的辦公室已無法滿足企業(yè)應對變革的需求。電子城數(shù)字新媒體創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，代表了一種前瞻性的辦公與產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。

它敏銳地捕捉到數(shù)字新媒體產(chǎn)業(yè)正從“內(nèi)容數(shù)字化”向“體驗沉浸化”、“運營智能化”深度演進的趨勢。園區(qū)本身也在持續(xù)進化，其規(guī)劃中已納入對人工智能創(chuàng)作工具、擴展現(xiàn)實（XR）體驗中心、數(shù)字資產(chǎn)管理與交易平臺等前沿設施的考量。這意味著，入駐企業(yè)將始終站在基礎設施的“浪尖”之上，無需為追趕技術潮流而頻繁遷徙。

華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司深信，企業(yè)的成功離不開與時代趨勢的同頻共振。我們不僅將園區(qū)視為理想的經(jīng)營場所，更視其為戰(zhàn)略發(fā)展的支點。在這里，我們能夠更專注地深耕文化價值，更高效地整合數(shù)字技術，更自信地應對市場變化。對于所有志在數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)有所建樹的企業(yè)而言，這里不僅提供了空間，更提供了一種面向未來的確定性。

我們誠邀具有遠見的團隊與企業(yè)，入駐電子城數(shù)字新媒體創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，與華眾致和及眾多的創(chuàng)新者比鄰而居，共同編織數(shù)字文化的未來圖景，將創(chuàng)意轉化為影響時代的價值。