【園區(qū)名稱】東村文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
【出租面積】300-1500㎡
【出租價格】2.5-3元/㎡/天
【產(chǎn)品類型】獨棟，聯(lián)排獨棟，商務辦公樓
【樓層】獨棟1-2層，商務辦公樓3-5層
【層高】獨棟6-9米，商務辦公樓3.2米
【園區(qū)位置】北京市朝陽區(qū)豆各莊派出所西北側
【地鐵】距離地鐵7號線郎辛莊站1600米
【公交】公交附近有457路、451路、411路、專170路、專171路、快速直達專線143路、快速直達專線99路。
【園區(qū)簡介】東村文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園(東村創(chuàng)意基地)總占地300畝，建筑面積約6萬平方米，配套設施包括：LOFT式廠房、配套宿舍、公寓、員工餐廳、便利超市、銀行等。園區(qū)內(nèi)LOFT式廠房高度5.3米至10米，小單元面積200平方米起租。東村文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園(東村創(chuàng)意基地)位于北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)西馬各莊村，緊鄰北京市五環(huán)中的五方橋、京沈高速豆各莊出口的北側，距離地鐵7號線郎辛莊站1600米。公交附近有457路、451路、411路、專170路、專171路、快速直達專線143路、快速直達專線99路，出行上下班很便利，出園區(qū)開車十分鐘去哪里都是好去處，怎么玩都有新鮮玩意兒?！【嘀袊鴤髅酱髮W10公里開車 8 分鐘 距首都國際機場 25 公里開車 25 分鐘 距 CBD中心15 公里開車15分鐘，距三環(huán)路 12 公里開車10 分鐘。
在城市的更新浪潮中，舊工業(yè)區(qū)的轉(zhuǎn)型往往承載著一個區(qū)域未來的想象力。東村文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，正是這樣一個從工業(yè)記憶向創(chuàng)意未來蛻變的典型樣本。它并非簡單的物理空間改造，而是一個完整創(chuàng)意生態(tài)的孵化器。這里，斑駁的磚墻與現(xiàn)代的玻璃幕墻對話，高挑的廠房空間為天馬行空的思維提供了物理上的自由度。選擇在此處設立辦公室，意味著將企業(yè)植根于一個持續(xù)進行能量交換的創(chuàng)意場域。流動的不僅是人與物，更是思想、項目與合作機遇。華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司深入運營此園區(qū)，其核心邏輯便是構建并維護這種生態(tài)的繁榮，讓入駐企業(yè)獲得遠超租賃面積本身的附加值。
傳統(tǒng)的辦公空間是工作的容器，而在東村，空間本身即是重要的生產(chǎn)工具。園區(qū)提供的辦公室型多樣，從適合初創(chuàng)團隊的精裝靈活小間，到可供中型企業(yè)整體規(guī)劃的多層獨棟，均體現(xiàn)了對創(chuàng)意工作流程的深刻理解。
高挑空與靈活性：保留原有廠房的建筑特色，部分單元擁有驚人的層高，允許企業(yè)搭建loft、設置大型裝置或營造獨特的內(nèi)部空間敘事，這為設計、藝術、影視策劃類公司提供了無可比擬的施展舞臺。
模塊化組合：墻體非性隔斷，可根據(jù)團隊規(guī)模的增長或項目需求進行快速重組，保障了企業(yè)成長路徑中的空間彈性，避免了頻繁搬遷的損耗。
基礎設施的隱性支持：高速光纖網(wǎng)絡全覆蓋、充足的電力配置（滿足大型設備及展示需求）、高效的中央空調(diào)與新風系統(tǒng)，這些是支撐創(chuàng)意工作高效進行的“隱形骨架”，它們必須可靠且超前。
華眾致和認為，一個的文化創(chuàng)意園區(qū)，應能通過空間設計激發(fā)創(chuàng)造力，而非限制它。這里的每一處空間，都在靜候與之氣質(zhì)相投的團隊，將其激活為的價值創(chuàng)造中心。
東村文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的選址，深諳區(qū)位對于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要性。它并非位于喧囂的中心，而是處在城市活力帶與寧靜創(chuàng)作區(qū)的交匯點上。周邊環(huán)繞著數(shù)所高等學府與科研機構，形成了天然的人才蓄水池與學術氛圍；，便捷的交通網(wǎng)絡確保在半小時內(nèi)可達城市核心商務區(qū)與交通樞紐。
更重要的是，該區(qū)域本身已自發(fā)形成了濃厚的文化氛圍：獨立書店、實驗劇場、特色咖啡館與設計品商店散落周邊。這種“非規(guī)劃”形成的生態(tài)，與園區(qū)內(nèi)部“規(guī)劃”的生態(tài)相輔相成，為入駐者提供了工作之余的靈感補給站和非正式交流場。員工在園區(qū)內(nèi)是專業(yè)的工作者，走出園區(qū)便是豐富城市生活的體驗者，這種切換本身就能有效防止創(chuàng)意枯竭。華眾致和在運營中，積極推動園區(qū)與周邊社區(qū)的資源互動，使企業(yè)不僅能“獨善其身”，更能“兼濟”一個更廣闊的生態(tài)圈。
租賃辦公空間僅是合作的起點。華眾致和運營東村產(chǎn)業(yè)園的核心競爭力之一，在于其深度、主動的社群運營。我們堅信，毗鄰而居的企業(yè)之間，能夠催生出化學反應。
運營舉措價值內(nèi)涵| 定期主題沙龍與行業(yè)分享會 | 促進知識跨界流動，啟發(fā)新思維，由園區(qū)搭建平臺，入駐企業(yè)輪流擔任主角。 |
| 產(chǎn)業(yè)鏈上下游對接服務 | 針對企業(yè)業(yè)務需求，主動引薦園區(qū)內(nèi)外的潛在合作伙伴，從內(nèi)容制作、技術開發(fā)到市場推廣，形成內(nèi)部微循環(huán)。 |
| 公共項目合作發(fā)起 | 聯(lián)合多家企業(yè)共同承接大型文化項目，發(fā)揮集群優(yōu)勢，讓小團隊也能駕馭大制作。 |
| 生活與休閑配套整合 | 協(xié)調(diào)引入高品質(zhì)餐飲、健身、便利店等服務，并為企業(yè)員工爭取專屬權益，提升綜合幸福感。 |
通過這些持續(xù)不斷的運營投入，園區(qū)逐漸從一個物理地址，轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€有辨識度、有凝聚力的品牌社群。入駐于此，即是加入了一個相互背書、資源共享、機遇共生的價值網(wǎng)絡。
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的邊界正在急速拓寬，與數(shù)字科技、人工智能、虛擬現(xiàn)實等領域的融合日益加深。東村文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在規(guī)劃之初，便預留了面向未來的接口。園區(qū)不僅歡迎傳統(tǒng)的文化傳媒、設計藝術公司，更積極擁抱數(shù)字內(nèi)容創(chuàng)作、沉浸式體驗開發(fā)、文化科技等新興業(yè)態(tài)。
為此，園區(qū)配備了適應未來工作的基礎設施，如支持高速數(shù)據(jù)傳輸?shù)臋C房環(huán)境、適合進行VR/AR內(nèi)容測試的開放區(qū)域，并計劃與科技企業(yè)合作設立聯(lián)合實驗室。華眾致和的觀點是，未來的文化競爭力必然建立在“文化+科技”的雙輪驅(qū)動之上。園區(qū)致力于成為這一融合趨勢的實踐場，讓編劇與算法工程師、策展人與交互設計師在此相遇、碰撞，共同定義下一個文化產(chǎn)品形態(tài)。選擇東村，意味著將企業(yè)置于產(chǎn)業(yè)演進的前沿位置，持續(xù)獲取趨勢紅利。
辦公室的選擇，本質(zhì)上是對企業(yè)未來發(fā)展路徑的一次重要投票。它關乎團隊的工作狀態(tài)、公司的文化氣質(zhì)、業(yè)務的合作機遇以及品牌的市場形象。東村文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，由華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司傾力運營，提供的遠不止四面墻和一個屋頂。它提供的是一個充滿活力的生態(tài)、一個激發(fā)創(chuàng)造力的工具、一個連接資源的節(jié)點和一個面向未來的社區(qū)。
在這里，每一天的工作都與整個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的脈動同頻。我們誠摯邀請那些不滿足于現(xiàn)狀、致力于用創(chuàng)意創(chuàng)造價值的團隊前來考察體驗，親身感受這個空間所能帶來的能量與可能性。與志同道合者比鄰而居，共同書寫屬于這個時代的文化篇章。
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會議服務;物業(yè)管理;企業(yè)管理咨詢;房地產(chǎn)信息咨詢;出租商業(yè)用房、辦公用房（不得作為有形市場經(jīng)營用房）;機動車公共停車場經(jīng)營管理;組織文化藝術交流活動;承辦展覽展示活動;企業(yè)策劃、設計;公共關系服務;技術服務、技術推廣、技術咨詢;銷售文化用品、體育用品（不含弩）、辦公用品、日用品、電子產(chǎn)品、五金交電;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務。（市場主體依法自主選擇經(jīng)營項目,開展經(jīng)營
華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司，專注于產(chǎn)業(yè)招商/企業(yè)選址，致力于為企業(yè)提供便捷高效的辦公選址顧問服務，業(yè)務范圍涵蓋：產(chǎn)業(yè)園出租；寫字樓出租；聯(lián)合辦公工位出租；共享辦公商務中心出租；廠房出租；庫房出租；商業(yè)辦公用房出租；工業(yè)廠房出租。...