兩岸大樓｜深圳福田上梅林辦公室出租

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

項(xiàng)目名稱：兩岸大樓（兩岸大廈） 

地址：深圳市福田區(qū)梅林街道孖嶺社區(qū)凱豐路 14 號 

開發(fā)商：深圳市兩岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 

物業(yè)類型：獨(dú)棟辦公寫字樓（多層產(chǎn)業(yè)辦公）

樓層：地上 7 層 空調(diào)：分體式獨(dú)立空調(diào)，24 小時可控，自主開關(guān)，加班不用額外申請空調(diào)費(fèi) 

網(wǎng)絡(luò)：三大運(yùn)營商光纖全覆蓋，可辦理企業(yè)專線 物業(yè)費(fèi)：約 10 元 /㎡/ 月 格局：戶型方正，分割靈活，采光通透

【區(qū)位交通】

地處福田深圳智谷核心板塊，緊鄰翠林大廈，屬于孖嶺產(chǎn)業(yè)集群，配套共享。 

地鐵：9/10 號線孖嶺站 E 口步行約 400 米；4/9 號線上梅林站步行約 700 米，雙地鐵通勤。

 公交：檔案中心站、匯龍花園站、福田黨校站，多條公交線路。 

自駕：臨近北環(huán)大道、梅觀路，進(jìn)出福田、龍華、羅湖方便，大廈自帶停車位。

【租賃空間】兩岸大樓主打中小面積辦公室，精裝現(xiàn)房居多，拎包即可入駐，也可毛坯定制?？勺饷娣e：50㎡、80㎡、100㎡、120㎡、150㎡、200㎡、300㎡，整層可租 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝帶隔斷、帶家具、毛坯可選適合企業(yè)：初創(chuàng)科技公司、電商、咨詢、貿(mào)易、傳媒、工作室、服務(wù)業(yè)、辦事處租賃優(yōu)勢：獨(dú)立空調(diào)，自主控制，沒有集中空調(diào)時間限制；可注冊公司；長租可談免租期，性價比突出，適合控制辦公成本的企業(yè)。

【大廈配套與周邊】大廈內(nèi)配套獨(dú)立衛(wèi)生間、茶水間、共享過道，管理規(guī)范，人臉識別門禁，日常管理省心。周邊緊鄰卓悅匯、上梅林商業(yè)街，餐飲、便利店、銀行、酒店齊全；同片區(qū)聚集大量科創(chuàng)企業(yè)，可共享深圳智谷產(chǎn)業(yè)配套、會議路演資源。

【入駐優(yōu)勢】

? 孖嶺地鐵口，離 9/10 號線孖嶺站很近，員工通勤方便 

? 獨(dú)立分體空調(diào)，24 小時自由使用，加班無空調(diào)額外收費(fèi)，節(jié)約成本 

? 中小戶型為主，面積靈活，租金壓力小，初創(chuàng)友好 

? 正規(guī)辦公地址，可工商注冊，福田產(chǎn)業(yè)片區(qū)，位置好找

 ? 和國際金融科技城（翠林大廈）同片區(qū)，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚

【招商信息】兩岸大樓辦公室持續(xù)招商，房源動態(tài)更新，隨時可以預(yù)約看房。地址：深圳市福田區(qū)梅林街道凱豐路 14 號兩岸大樓 用途：商務(wù)辦公、工作室、企業(yè)辦事處、小微企業(yè)辦公房源：精裝現(xiàn)房多，即看即用

溫馨提示：租金、車位費(fèi)用、免租期以物業(yè)現(xiàn)場新報價為準(zhǔn)，本文僅作項(xiàng)目介紹。

【常見問答】

Q：兩岸大樓近是哪個地鐵站？ A：9/10 號線孖嶺站 E 口，步行約 400 米。 

Q：兩岸大樓空調(diào)是獨(dú)立的嗎？加班怎么收費(fèi)？A：分體獨(dú)立空調(diào)，自己控制開關(guān)，沒有固定空調(diào)時段，加班不另收空調(diào)費(fèi)。 

Q：兩岸大樓可以注冊公司嗎？ A：可以，正規(guī)辦公地址，支持工商注冊。

 Q：兩岸大樓和翠林大廈距離多遠(yuǎn)？ A：同一條凱豐路，距離很近，同屬深圳智谷孖嶺產(chǎn)業(yè)片區(qū)。