深圳嘉里建設(shè)廣場 物業(yè)招商 租賃中心 福田中心區(qū)寫字樓出租-日本av男優(yōu)名單照片-無碼人妻波多野結(jié)衣歐美メイリン モデルコレクション メ
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福田CBD南區(qū)核心 · 會展中心旁 ·港企嘉里旗艦甲級寫字樓
嘉里建設(shè)廣場（KerryPlaza）坐落于深圳市福田區(qū)中心四路1號（福華路與中心四路交匯處），雄踞福田中央商務(wù)區(qū)（CBD）南區(qū)核心，毗鄰深圳會議展覽中心，與北區(qū)的市行政中心互相呼應(yīng)。項目由嘉里置業(yè)（深圳）有限公司開發(fā)建設(shè)，嘉里物業(yè)管理（深圳）有限公司提供物業(yè)服務(wù)，分三期建成（T1/T2于2007年竣工，T3于2011年竣工），由王董國際有限公司擔(dān)綱建筑設(shè)計，采用雙塔造型及簡約現(xiàn)代風(fēng)格。
嘉里建設(shè)廣場總建筑面積約20萬㎡，規(guī)模逾15萬㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2,000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4米。項目已獲得LEED金級認(rèn)證及WELL核心體鉑金級認(rèn)證，是福田CBD南區(qū)極具代表性的港企甲級寫字樓，入駐企業(yè)包括香格里拉、東芝、招商銀行、高通無線等企業(yè)。
項目詳情| 樓盤名稱 | 嘉里建設(shè)廣場（Kerry Plaza） |
| 物業(yè)類別 | 甲級純寫字樓 |
| 項目地址 | 深圳市福田區(qū)中心四路1號 |
| 所屬商圈 | 福田區(qū)·福田中心區(qū) |
| 開發(fā)商 | 嘉里置業(yè)（深圳）有限公司 |
| 物業(yè)公司 | 嘉里物業(yè)管理（深圳）有限公司 |
| 建筑設(shè)計 | 王董國際有限公司 |
| 竣工年代 | 2007年（T1/T2）/ 2011年（T3） |
| 總建筑面積 | 約20萬㎡ |
| 總樓層 | 地上41層 / 23層（不同座棟存在差異） |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約2,000㎡ |
| 標(biāo)準(zhǔn)層高 | 4米 |
| 電梯配置 | 16部日立電梯 |
| 停車位 | 約620個 |
| 車位月租金 | 約1,000元/月 |
| 物業(yè)費 | 約30元/㎡·月 |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 中央空調(diào) |
| 空調(diào)時間 | 周一至周五08:00-18:00，周六至周日9:00-17:00 |
| 可注冊 | 是 |
注：不同來源對物業(yè)費（20元/27元/30元/32元/45元）、總樓層（41層/23層/30層/58層/65層）、車位數(shù)量（620個/1200個）等信息的記載存在差異，以上內(nèi)容已綜合多方公開資料整理，具體以實際情況為準(zhǔn)。
項目距地鐵3號線購物公園站約336米，步行約5分鐘即達(dá)。購物公園站為1號線與3號線換乘站，軌道交通極為便利。周邊還可搭乘地鐵1號線/4號線會展中心站、地鐵2/3/11號線福田站，多條地鐵線路交匯，通達(dá)全城。
項目毗鄰福田高鐵站，廣深港高鐵14分鐘到達(dá)中國香港西九龍，35分鐘到達(dá)廣州市中心，30分鐘直通深圳機場。城市主干道環(huán)繞，深南大道、濱河大道、益田路通達(dá)順暢。
項目周邊公交站點密布。會展中心地鐵站公交站距項目約144米，步行約2分鐘；福華三路口站約260米；會展中心站約312米；購物公園站約339米。可換乘3路、33路、34路、38路、50路、60路、62路、63路、71路、235路、325路、M221路、M223路、M224路、M459路等多條公交線路，公共交通出行極為便利。
項目地處中心四路與福華路交匯處，位于福田CBD南區(qū)核心。周邊COCOPARK、中心城、晶島國際等高端商業(yè)就近環(huán)繞；麗思卡爾頓、喜來登、香格里拉、馬可孛羅、四季酒店、五洲賓館等酒店環(huán)繞；市政配套有市民中心、圖書館、電視中心、中心書城、音樂廳等。
嘉里建設(shè)廣場由中國香港嘉里建設(shè)開發(fā)，是嘉里在深圳的旗艦寫字樓項目。項目已獲得LEED金級認(rèn)證及WELL核心體鉑金級認(rèn)證，并榮獲2025年國際WELL健康建筑研究院“健康建筑項目獎”，在綠色健康辦公方面達(dá)到。
在租房源面積覆蓋約100㎡至1,088㎡，涵蓋100㎡、200㎡、217㎡、240㎡、270㎡、369.41㎡、442.31㎡、500㎡、750㎡、1000㎡、1088㎡等多種規(guī)格，可靈活分割，小分割面積約200㎡。
根據(jù)公開租賃數(shù)據(jù)，租金區(qū)間約70-444元/㎡·月，具體因面積、樓層、裝修狀況而異：
面積單價月租參考| 100㎡ | 約70元/㎡·月 | 約0.7萬元 |
| 217㎡ | 約110元/㎡·月 | 約2.4萬元 |
| 240㎡ | 約480元/㎡·月 | 約11.52萬元 |
| 270㎡ | 約444元/㎡·月 | 約12萬元 |
| 369.41㎡ | 約300元/㎡·月 | 約11.08萬元 |
| 442.31㎡ | 約300元/㎡·月 | 約13.27萬元 |
| 500㎡ | 約100元/㎡·月 | 約5萬元 |
| 750㎡ | 約120元/㎡·月 | 約9萬元 |
| 1000㎡ | 約120元/㎡·月 | 約12萬元 |
根據(jù)點點租平臺數(shù)據(jù)，嘉里建設(shè)廣場大廈均價約340元/㎡·月。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示標(biāo)準(zhǔn)層租金約300元/㎡·月，近期成交包括369.41㎡高層及366.05㎡中層，均為300元/㎡·月。
部分房源為豪華精裝修，配備全套家私，可拎包入駐，免租期可達(dá)3-6個月，大幅降低企業(yè)前期投入成本。
部分房源使用率高達(dá)80%-85%，在同類型甲級寫字樓中表現(xiàn)突出，空間利用率高。
項目由嘉里物業(yè)管理（深圳）有限公司提供服務(wù)，港企物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)規(guī)范成熟。項目支持公司注冊備案，適合需要正規(guī)辦公地址的企業(yè)入駐。
| 租金區(qū)間 | 約70-444元/㎡·月 |
| 在租面積 | 約100㎡ - 1,088㎡ |
| 物業(yè)費 | 約30元/㎡·月（不同來源存在差異） |
| 車位月租金 | 約1,000元/月 |
| 停車位 | 約620個 |
| 空調(diào)時間 | 周一至周五08:00-18:00，周六至周日9:00-17:00 |
| 電梯配置 | 16部日立電梯 |
| 使用率 | 約80%-85%（部分房源） |
| 可注冊 | 是 |
| 資產(chǎn)用途 | 辦公 |
主力房源參考：
100-217㎡ 精裝：月租約0.7-2.4萬元，適合3-15人團(tuán)隊
240-270㎡ 精裝：月租約11.52-12萬元，適合15-30人團(tuán)隊
369-442㎡ 精裝/毛坯：月租約11.08-13.27萬元，適合30-50人團(tuán)隊
500-750㎡ 精裝：月租約5-9萬元，適合50-80人團(tuán)隊
1000-1088㎡ 豪裝帶家私：月租約12萬元，適合80人以上團(tuán)隊
已入駐企業(yè)參考：香格里拉、東芝、招商銀行、高通無線等。
嘉里建設(shè)廣場以“福田CBD南區(qū)核心 · 會展中心旁 ·港企嘉里旗艦甲級寫字樓”為核心定位，憑借購物公園站旁約336米的交通便利、福田高鐵站近在咫尺的深港通勤優(yōu)勢、福田CBD南區(qū)核心區(qū)位、嘉里置業(yè)港企開發(fā)品質(zhì)、LEED金級+WELL鉑金級雙認(rèn)證的綠色健康標(biāo)準(zhǔn)、約2,000㎡標(biāo)準(zhǔn)層的空間配置、100-1,088㎡的靈活面積段以及約70元/㎡·月起的租金水平，為金融、專業(yè)服務(wù)、科技、貿(mào)易等多元業(yè)態(tài)企業(yè)提供福田CBD核心區(qū)兼具地段價值、品牌形象與健康辦公的辦公解決方案，是注重通勤效率、辦公品質(zhì)與運營成本的中小企業(yè)和成長型企業(yè)的務(wù)實之選。
本文所載信息均整理自公開租賃平臺及項目介紹資料，僅供參考，不構(gòu)成任何要約或承諾。文中涉及的面積、租金、物業(yè)費、配套等信息可能因市場變化、房源差異或時間推移而有所調(diào)整，具體以實際情況及正式租賃合同約定為準(zhǔn)。本文不對信息的準(zhǔn)確性、完整性或時效性作出保證，讀者據(jù)此作出的任何決策，風(fēng)險自擔(dān)。如涉及版權(quán)或信息更正，請及時聯(lián)系處理。
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪租賃，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實房源信息，通過智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團(tuán)隊，提供高效愉悅的看房體驗，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗。專業(yè)團(tuán)隊團(tuán)隊均由重點本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺為用戶提供海量、...