深圳市長盛大廈 物業(yè)招商 租賃中心 福田區(qū)寫字樓辦公室出租-國產(chǎn)倫精品一區(qū)二區(qū)三區(qū)精品メイリン モデルコレクション メ_色欲AV色欲AV久久麻豆
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華強北核心 · 華強北路旁 ·中洲控股旗下成熟寫字樓
長盛大廈坐落于深圳市福田區(qū)華強北路4014號（華強北路與振興路交匯處，園嶺街道長城社區(qū)），地處華強北商圈核心地段。項目由深圳市中洲投資控股股份有限公司開發(fā)建設(shè)并持有運營，是華強北片區(qū)開發(fā)較早的成熟寫字樓之一。大廈以華強北核心地段的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)、中洲控股的規(guī)范管理和成熟的商務(wù)配套，為電子科技、貿(mào)易、商務(wù)服務(wù)等中小型企業(yè)提供務(wù)實的辦公空間。
項目詳情| 樓盤名稱 | 長盛大廈 |
| 物業(yè)類別 | 標準寫字樓 |
| 項目地址 | 深圳市福田區(qū)華強北路4014號 |
| 所屬商圈 | 福田區(qū)·華強北 |
| 所屬街道 | 園嶺街道長城社區(qū) |
| 開發(fā)商/持有方 | 深圳市中洲投資控股股份有限公司 |
| 產(chǎn)權(quán)情況 | 中洲控股自有物業(yè)，權(quán)益 |
| 總建筑面積 | 約61,459㎡（含長興大廈合并統(tǒng)計） |
| 可注冊 | 是 |
注：長盛大廈與長興大廈為中洲控股合并持有的投資性房地產(chǎn)，寫字樓部分建筑面積合計約61,459㎡，出租率約82.95%。以上信息綜合公開資料整理，具體以實際情況為準。
長盛大廈地處華強北路4014號，位于華強北電子商圈核心范圍。周邊地鐵網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，華強北站、華新站、燕南站等均在步行輻射范圍內(nèi)，多條地鐵線路交匯，通達全城。公交線路密集，華強北路、振興路沿線多條公交線路經(jīng)停，公共交通出行便利。
項目地處華強北核心商圈，賽格廣場、華強電子世界等電子市場環(huán)繞，電子元器件、數(shù)碼產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈配套成熟，商務(wù)采購便利。周邊餐飲、銀行、酒店等商務(wù)配套完善。
長盛大廈由深圳市中洲投資控股股份有限公司（股票代碼：000042）開發(fā)建設(shè)并持有運營，是中洲控股重要的投資性房地產(chǎn)之一。中洲控股為深圳老牌上市公司，物業(yè)管理規(guī)范成熟，為企業(yè)入駐提供穩(wěn)定的運營保障。大廈產(chǎn)權(quán)清晰，中洲控股持有權(quán)益。
中洲控股將長盛大廈、長興大廈作為投資性房地產(chǎn)用于出租及酒店經(jīng)營。根據(jù)2020年半年度報告，長盛大廈、長興大廈寫字樓部分建筑面積約61,459㎡，已出租面積約50,982㎡，出租率約82.95%。穩(wěn)定的出租率反映了市場對大廈的認可。
長盛大廈已入駐企業(yè)涵蓋商務(wù)服務(wù)、投資、電子科技等多個行業(yè)，商務(wù)氛圍成熟。根據(jù)公開工商注冊信息，入駐企業(yè)包括：
深圳律聯(lián)商務(wù)顧問有限公司（717室）：商務(wù)信息咨詢、企業(yè)管理咨詢、企業(yè)形象策劃等
深圳金興投資有限公司（927房）：投資興辦實業(yè)、礦產(chǎn)品購銷、建筑材料銷售等，注冊資本6000萬元
深圳市函創(chuàng)楓訊科技有限公司（909室）：科技類企業(yè)，2023年成立
深圳新凱輝科技有限公司（831號）：科技類企業(yè)
深圳市興源物業(yè)發(fā)展有限公司（716室）：國家二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，成立于1998年
春滿園（東方世紀店）（2-3層）：餐飲品牌，注冊資本800萬元
入駐企業(yè)覆蓋商務(wù)服務(wù)、投資、科技、物業(yè)、餐飲等多個領(lǐng)域，商務(wù)生態(tài)多元成熟。
| 在租面積 | 待核實（建議實地咨詢） |
| 可注冊 | 是 |
| 資產(chǎn)用途 | 辦公 |
| 持有方 | 深圳市中洲投資控股股份有限公司 |
已入駐企業(yè)參考：
深圳律聯(lián)商務(wù)顧問有限公司（717室）
深圳金興投資有限公司（927房）
深圳市函創(chuàng)楓訊科技有限公司（909室）
深圳新凱輝科技有限公司（831號）
深圳市興源物業(yè)發(fā)展有限公司（716室）
春滿園（東方世紀店）（2-3層）
注：目前公開渠道暫無長盛大廈具體在租辦公房源掛牌價，租金水平可參考華強北同片區(qū)同類寫字樓行情（約70-120元/㎡·月），建議實地咨詢物業(yè)或業(yè)主。
長盛大廈以“華強北核心 ·華強北路旁 · 中洲控股旗下成熟寫字樓”為核心定位，憑借華強北核心地段的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)、中洲控股的規(guī)范管理、成熟的商務(wù)配套以及多元的入駐企業(yè)生態(tài)，為電子科技、貿(mào)易、商務(wù)服務(wù)等中小型企業(yè)提供華強北商圈內(nèi)兼具地段便利與規(guī)范管理的辦公解決方案，是注重地段價值與運營保障的中小企業(yè)的務(wù)實之選。
本文所載信息均整理自公開租賃平臺及項目介紹資料，僅供參考，不構(gòu)成任何要約或承諾。文中涉及的面積、租金、物業(yè)費、配套等信息可能因市場變化、房源差異或時間推移而有所調(diào)整，具體以實際情況及正式租賃合同約定為準。本文不對信息的準確性、完整性或時效性作出保證，讀者據(jù)此作出的任何決策，風(fēng)險自擔(dān)。如涉及版權(quán)或信息更正，請及時聯(lián)系處理。
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所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；儲能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）^無。企業(yè)當前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
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