福田環(huán)慶大廈 · 樓書

華強南核心 · 福星路旁 ·地鐵赤尾站成熟商住綜合體

一、項目概要

福田環(huán)慶大廈坐落于深圳市福田區(qū)福星路29號（福星路與福慶街交匯處），地處華強南商圈核心地段。項目由深圳市福田環(huán)慶實業(yè)股份有限公司開發(fā)建設(shè)并自持運營，是福田村農(nóng)村城市化改造的標(biāo)志性物業(yè)之一。

大廈物業(yè)類型涵蓋寫字樓、商業(yè)及住宅，地上約21層，是華強南片區(qū)成熟的商住綜合體。項目以地鐵7號線赤尾站旁僅約400米的交通優(yōu)勢、成熟的華強南商務(wù)配套和本土企業(yè)的規(guī)范管理，為電子科技、貿(mào)易、商務(wù)服務(wù)等中小型企業(yè)提供務(wù)實的辦公空間。

注：不同來源對福田環(huán)慶大廈與海岸環(huán)慶大廈存在混淆，以上信息以福田環(huán)慶大廈本體為準(zhǔn)，具體以實際情況為準(zhǔn)。

二、區(qū)位交通

地鐵7號線赤尾站旁，步行可達

項目距地鐵7號線赤尾站約400-500米，步行約5-7分鐘即達。周邊地鐵網(wǎng)絡(luò)密集，距1號線華強路站、2號線華強北站均在步行輻射范圍內(nèi)，多條地鐵線路交匯，通達全城。

公交站點極為便利

項目周邊公交站點密布。上步碼頭總站距項目約240米，步行約4分鐘；赤尾天橋站約494米，步行約7分鐘；崗邊村站約539米，步行約7分鐘?？蓳Q乘13路、32路、28路、73路、369路、23路、52路、337路、366路、372路、M182路、M362路、38路、63路、229路、E25路、N10路等多條公交線路，公共交通出行極為便利。

華強南核心商圈

項目地處福星路，位于華強南商圈核心范圍。賽格廣場、華強電子世界等電子市場在步行輻射范圍內(nèi)，電子元器件、數(shù)碼產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈配套成熟。京基御景華城商業(yè)廣場、天虹Discovery、沃爾瑪?shù)壬虡I(yè)配套近在咫尺，福田中學(xué)、福田小學(xué)等教育配套完善。

三、產(chǎn)品優(yōu)勢

本土企業(yè)自持，管理規(guī)范

項目由深圳市福田環(huán)慶實業(yè)股份有限公司開發(fā)并自持。該公司成立于1984年，是福田村農(nóng)村城市化改革的產(chǎn)物，注冊資本7668萬元，集體股持股51%，合作股（1176名村民）持股49%。公司經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、自有物業(yè)管理、自有房屋租賃等，物業(yè)管理規(guī)范成熟，為企業(yè)入駐提供穩(wěn)定的運營保障。

福星路辦公區(qū)位，可注冊

根據(jù)企業(yè)工商注冊信息，福田環(huán)慶大廈701-2等單元有企業(yè)注冊辦公，涵蓋電子產(chǎn)品設(shè)計研發(fā)、國內(nèi)貿(mào)易、物業(yè)管理等行業(yè)，大廈支持公司注冊備案。已入駐企業(yè)包括深圳常青電子有限公司等電子類企業(yè)，商務(wù)氛圍成熟。

福星路餐飲配套

大廈一層設(shè)有餐飲商鋪（B區(qū)），周邊福星路沿線餐飲、便利店、銀行等生活配套完善，企業(yè)員工日常用餐便利。

四、租賃信息參考

已入駐企業(yè)參考：

注：目前公開渠道暫無福田環(huán)慶大廈具體在租辦公房源掛牌價，租金水平可參考華強南同片區(qū)同類寫字樓行情（約60-100元/㎡·月），建議實地咨詢物業(yè)或業(yè)主。

五、項目定位

福田環(huán)慶大廈以“華強南核心· 福星路旁 · 地鐵赤尾站成熟商住綜合體”為核心定位，憑借地鐵赤尾站旁的交通便利、本土企業(yè)自持的規(guī)范管理、商住復(fù)合的用途彈性以及華強南成熟的電子產(chǎn)業(yè)配套，為電子科技、貿(mào)易、商務(wù)服務(wù)等中小型企業(yè)提供華強南商圈內(nèi)兼具地段便利與成本可控的辦公解決方案，是注重規(guī)范管理與地段優(yōu)勢的中小企業(yè)的務(wù)實之選。

免責(zé)聲明

本文所載信息均整理自公開企業(yè)信息及項目介紹資料，僅供參考，不構(gòu)成任何要約或承諾。文中涉及的面積、租金、物業(yè)費、配套等信息可能因市場變化、房源差異或時間推移而有所調(diào)整，具體以實際情況及正式租賃合同約定為準(zhǔn)。本文不對信息的準(zhǔn)確性、完整性或時效性作出保證，讀者據(jù)此作出的任何決策，風(fēng)險自擔(dān)。如涉及版權(quán)或信息更正，請及時聯(lián)系處理。