綠地科創(chuàng)中心·新希望中心坐落于上海市浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)羅山路4088弄，毗鄰張江科學(xué)城，由綠地康養(yǎng)科創(chuàng)集團(tuán)運(yùn)營(yíng)，聚焦生物醫(yī)藥與大健康等高端產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目總建筑面積約8300平方米，地上5層，標(biāo)準(zhǔn)層約860平方米。配備迅達(dá)客梯多部、VRV空調(diào)24小時(shí)獨(dú)立控制、約350個(gè)車位，獲綠色建筑認(rèn)證。
項(xiàng)目距13號(hào)線、16號(hào)線華夏中路站約450米，步行約5分鐘；周邊715路、794路、浦東70路等公交途經(jīng)。自駕經(jīng)中環(huán)線與羅山路快速路，約5分鐘達(dá)張江高科、10分鐘達(dá)浦東嘉里城，25分鐘至自貿(mào)區(qū)與迪士尼，30分鐘達(dá)浦東虹橋兩大機(jī)場(chǎng)。
| 租賃單價(jià) | |
| 單價(jià) | 1.5-2.3元/㎡/天 |
| 基本參數(shù) | |
| 項(xiàng)目地址 | 上海市浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)羅山路4088弄 |
| 總建筑面積 | 約8300㎡ |
| 樓層狀況 | 地上5層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約860㎡(估算) |
| 得房率 | 約70% |
| 竣工日期 | 2020年 |
| 物業(yè)管理 | 專業(yè)物業(yè)服務(wù) |
| 園區(qū)類型 | 產(chǎn)業(yè)研發(fā)辦公園區(qū) |
| 樓宇構(gòu)成 | 地上5層單體 |
| 項(xiàng)目認(rèn)證 | LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證/綠建二星 |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，約860㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 精裝交付 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 200㎡起 |
| 租賃方式 | 可分割靈活租 |
| 硬件設(shè)施 | |
| 層高 | 3米 |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VRV空調(diào)(24小時(shí)獨(dú)立) |
| 電梯配置 | 迅達(dá)客梯多部 |
| 承重 | 3.5KN/㎡ |
| 電梯 | 迅達(dá)客梯多部 |
| 空調(diào) | VRV空調(diào)24小時(shí) |
| 配套設(shè)施 | |
| 物業(yè)費(fèi)用 | 18元/㎡·月 |
| 停車位 | 約350個(gè) |
| 軌道交通 | 13號(hào)線/16號(hào)線華夏中路站步行約450米 |
| 物業(yè)費(fèi) | 18元/㎡/月 |
| 商業(yè)配套 | 食堂/便利店/河景花園 |
| 周邊 | 毗鄰星月金融灣等 |
產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接
一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；財(cái)務(wù)咨詢；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無(wú)論企業(yè)是想找標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨(dú)棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室，都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報(bào)告。一個(gè)合適場(chǎng)地不僅是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點(diǎn)。當(dāng)然專業(yè)價(jià)值不止于選址：除了提供項(xiàng)目選址服務(wù)，我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接。從稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼到高新企業(yè)認(rèn)定，為企...