【項(xiàng)目名稱】建外SOHO

【項(xiàng)目位置】朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路39號(hào)

【租賃面積】100㎡至3000㎡

【項(xiàng)目類型】寫字樓/辦公樓

【出租價(jià)格】3至4元/㎡/天

【簽約年限】2年起簽，長(zhǎng)可簽5年

【付款方式】押三付三/押二付六/押一年付

【交通配套】。緊鄰地鐵1/10號(hào)線國(guó)貿(mào)站，20余條公交線路穿梭于此，極其便捷的交通。建外SOHO位于北京CBD核心區(qū)，國(guó)貿(mào)橋金十字的西南角。北臨長(zhǎng)安街，東臨東三環(huán)，南臨通惠河北路。地鐵一號(hào)線和十號(hào)線的“國(guó)貿(mào)站”交匯于項(xiàng)目東部，地鐵一號(hào)線“永安里站”位于項(xiàng)目西部。

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路，被媒體稱為北京"時(shí)尚的生活櫥窗"，分為東區(qū)和西區(qū)。總占地面積為16.9公頃(東西長(zhǎng)約760米)，總建筑面積約70萬(wàn)平方米，由18棟公寓、2棟寫字樓、4棟SOHO小型辦公房及大量裙房組成，配套設(shè)施包括幼兒園和會(huì)所等。是北京CBD商務(wù)地段的明顯白色樓群。

項(xiàng)目沒有圍墻，16條小街在占地約17萬(wàn)平方米的建筑群中流動(dòng)，制造出充滿人情味的小街文化。來(lái)自日本的設(shè)計(jì)師山本理顯為項(xiàng)目的空間布局和建筑風(fēng)格開辟了的先河。其所有商鋪分布在建筑的一、二、三層，一、二層全部臨街開門，三層則乘滾梯直達(dá)。項(xiàng)目在居住概念上強(qiáng)調(diào)了“小”，街道的尺度小，廣場(chǎng)小；在設(shè)計(jì)上突出了“無(wú)中心、多層次、混合就是活力”的理念，使其商業(yè)街呈現(xiàn)出更豐富、更親切的空間情態(tài)。

項(xiàng)目由北京房地產(chǎn)開發(fā)商SOHO中國(guó)開發(fā)，山本理顯負(fù)責(zé)主要設(shè)計(jì)，另外邀請(qǐng)C+A小島和米。環(huán)境設(shè)計(jì)所擔(dān)任低層建筑的設(shè)計(jì)，是集設(shè)計(jì)大師們?yōu)橐惑w的建筑群。山本理顯表示，建外SOHO的靈感來(lái)自一個(gè)名叫休達(dá)的摩洛哥城市:"我的做法就是把項(xiàng)目做成開放的，把一條條街穿插到建筑中去，打破了北京胡同和四合院的封閉概念。項(xiàng)目高建筑物高100米，共31層，從開始到竣工只花了兩年的時(shí)間。它所帶來(lái)的不單是突破性的建筑概念，更提倡一種北京新生代的居住模式。

項(xiàng)目地處北京CBD核心區(qū)，國(guó)貿(mào)橋金十字的西南角。北臨長(zhǎng)安街，東臨東三環(huán)，南臨通惠河北路。地鐵一號(hào)線和十號(hào)線的“國(guó)貿(mào)站”交匯于項(xiàng)目東部，地鐵一號(hào)線“永安里站”位于項(xiàng)目西部。

在CBD的規(guī)劃中，該項(xiàng)目的周邊將聚集更多高檔飯店、寫字樓和商場(chǎng)。銀泰世貿(mào)中心、中環(huán)廣場(chǎng)、中央電視臺(tái)和北京電視臺(tái)的建成，將為這里帶來(lái)更加濃厚的商業(yè)氣氛和人文環(huán)境。隨著周邊市政配套設(shè)施的日漸完善，一張縱橫交錯(cuò)的交通網(wǎng)絡(luò)即將覆蓋整個(gè)社區(qū)，未來(lái)人們的出行將更加高效便捷。

辦公空間布局開闊，可分可合，適于進(jìn)行靈活的空間分割組合，以滿足不同公司對(duì)于辦公環(huán)境的個(gè)性化需求，為辦公格局帶來(lái)更多的選擇。

項(xiàng)目的AB座在東側(cè)，共兩棟，每座28層。辦公面積98000平方米，每層1750平方米，劃分6個(gè)辦公單元，從外表到內(nèi)部，第一大道以純粹的白色展現(xiàn)它的誘惑力。各單元均有獨(dú)立入口，高達(dá)7米的挑空大堂,通透落地玻璃幕墻設(shè)計(jì)，和白色大理石地面一同構(gòu)成了寬敞明亮的超大空間。