【大廈名稱】四惠大廈

【出租面積】146-1176平方米

【出租價格】3-4元/平方米/天

【大廈位置】北京市朝陽區(qū)高碑店鄉(xiāng)惠河南街1008號

【交通配套】距離地鐵 1 號線與八通線?四惠東站?步行約 5-10 分鐘，周邊設(shè)有四惠東站、陳家林站等公交站點，途經(jīng) 1 路、4路、57 路、363 路、397 路等十余條公交線路，可直達國貿(mào)、王府井等區(qū)域 。

【大廈簡介】四惠大廈位于朝陽區(qū)高碑店鄉(xiāng)半壁店村惠河南街1008號，是盛世龍源園區(qū)的龍頭項目，它依通惠河水岸而建，以得天獨厚的濱水資源、科學人性化的空間設(shè)計與四通八達的交通優(yōu)勢，打破了傳統(tǒng)商務(wù)辦公與休閑生活的邊界，成為東四環(huán)四惠板塊里，擁攬河景與CBD繁華的稀缺商務(wù)資產(chǎn)。與通惠河水面的相對垂直高度大于18米，和水岸的水平距離不超過20米，這種近乎“貼水而建”的區(qū)位，讓建筑形成了俯視角度不小于60度的觀景視野。

整體占地面積達到38畝，總建筑面積7萬平方米，這種低密度的建筑規(guī)劃在寸土寸金的東四環(huán)區(qū)域十分難得，預(yù)留出了充足的公共空間與綠化配套，讓整個園區(qū)不會像核心區(qū)超高層寫字樓那樣顯得擁擠壓抑。項目的建筑規(guī)劃清晰規(guī)整，主樓設(shè)置地上七層、地下一層，這種低密多層的建筑高度，既避開了超高層寫字樓常見的早高峰電梯排隊、等待時間過長的痛點，又能保證每一層的房源都能享受到充足的采光與開闊的視野。項目在空間設(shè)計上充分考慮了中小微企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團隊乃至個體工作室的實際使用需求，單套建筑面積約50平方米，這個面積段經(jīng)過了大量市場調(diào)研的反復(fù)打磨，有著極高的使用靈活性。對于初創(chuàng)的兩三個人的小團隊來說，50平方米的空間剛好可以放下開放式工位、小型會議桌與文件收納區(qū)，以極低的成本就能擁有獨立的專屬辦公空間，不用在聯(lián)合辦公的嘈雜環(huán)境里辦公；對于有一定規(guī)模的成長型企業(yè)來說，可以靈活地將多套相鄰房源打通，組合出100平、200平甚至更大的獨立空間，按照自己的團隊需求進行裝修規(guī)劃，適配不同階段的擴張需求。

在空間細節(jié)的打磨上，項目同樣充滿了人性化的巧思。室內(nèi)凈高達到2.8米，這個高度在同類型的小戶型商務(wù)產(chǎn)品里屬于十分的水平，安裝完吊頂、中央空調(diào)與照明設(shè)備之后，也不會給人帶來絲毫的壓抑感，員工在室內(nèi)活動時始終能感受到開闊舒展的空間體驗。更值得稱贊的是項目的采光設(shè)計，南向的所有房源都實現(xiàn)了采光均勻化，沒有傳統(tǒng)小戶型常見的“暗角”問題，是房間Zui內(nèi)側(cè)的區(qū)域，白天也能享受到充足的自然光線，不用長時間依賴人工照明，既降低了企業(yè)的日常用電成本，也讓整個辦公空間始終保持明亮通透的舒適氛圍。

透過通惠河的水面向東側(cè)眺望，CBD核心區(qū)的摩天建筑群近在咫尺，中國尊、國貿(mào)三期等地標建筑清晰可見。白天能看見CBD的樓宇在陽光下反射出的金屬光澤，傍晚時分CBD的燈光次第亮起，與通惠河水面的倒影交相輝映，到了深夜整座京城的萬家燈火鋪展開來，繁華的城市夜景毫無遮擋地盡收眼底。一邊是通惠河的靜謐自然水岸，一邊是CBD的現(xiàn)代都市繁華，兩種截然不同的景觀在同一個空間里實現(xiàn)了完美融合，這種“一半河景一半城”的獨特體驗，是無數(shù)身處CBD核心區(qū)寫字樓里的企業(yè)，隔著密集樓宇永遠無法獲得的享受。

四惠大廈租賃部-

四惠大廈的獨特魅力

四惠大廈坐落于北京的核心地帶，是城市現(xiàn)代發(fā)展的重要象征。這座建筑不僅提供優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境，還融合了豐富的文化底蘊和便利的交通優(yōu)勢。在繁忙的都市生活中，四惠大廈以其高效的設(shè)施和開放的空間，吸引著眾多企業(yè)與機構(gòu)前來租賃辦公場所。四惠區(qū)域以其現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施和成熟的商業(yè)氛圍而聞名，是各類創(chuàng)業(yè)公司、跨國企業(yè)及其他商業(yè)活動理想的聚集地。

通過四惠大廈租賃部，客戶可以獲得量身定制的辦公空間方案。從小型創(chuàng)業(yè)團隊到大型企業(yè)，四惠大廈都能提供符合需求的租賃選擇。大廈內(nèi)部環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)備齊全，確保每個經(jīng)營者都能安心專注于業(yè)務(wù)發(fā)展，形成良好的工作氛圍。

租賃服務(wù)的優(yōu)勢

在四惠大廈租賃部，我們的專業(yè)團隊提供全方位的支持與服務(wù)。從初步咨詢到后期的使用，我們都力求為客戶提供無縫對接的解決方案。租賃部將客戶需求與資源信息相結(jié)合，為每個企業(yè)提供適合的辦公環(huán)境。

一方面，四惠大廈提供靈活的租賃選擇，允許客戶根據(jù)自身的業(yè)務(wù)發(fā)展階段選擇不同的辦公面積與租賃時長。尤其是在快速變化的市場環(huán)境中，靈活的租賃方式能幫助企業(yè)有效控制成本以及適應(yīng)市場需求。辦公空間的設(shè)計兼顧美觀與實用性，促進團隊協(xié)作與創(chuàng)新，為企業(yè)的長遠發(fā)展注入動力。

另一方面，四惠大廈的配套設(shè)施完備。大廈內(nèi)設(shè)有大型會議室、高速網(wǎng)絡(luò)、休閑區(qū)域等功能區(qū)域，提供給企業(yè)多樣的選擇。，周邊交通便利，有多條地鐵線路和公交站點，為員工的通勤提供了極大的便利，這樣的環(huán)境不僅提升了工作效率，還提升了員工的幸福感。

邁向高效與創(chuàng)新的未來

華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司以推動企業(yè)成長與創(chuàng)新為使命，搭建了一個科學、開放的租賃平臺。在未來的發(fā)展中，我們將繼續(xù)關(guān)注租賃市場的變化，并不斷優(yōu)化服務(wù)，以滿足不同行業(yè)客戶的需求。我們深知，一個成功的商業(yè)環(huán)境不僅取決于租賃空間的物理條件，更關(guān)乎于周圍的商業(yè)生態(tài)。

為此，四惠大廈租賃部將與客戶共同探索各類合作機會，例如跨行業(yè)的資源整合、行業(yè)交流活動等，以促進各類優(yōu)質(zhì)企業(yè)之間的合作與創(chuàng)新。我們相信，通過這些努力，可以為每一家企業(yè)的成長提供助力，讓他們在瞬息萬變的市場環(huán)境中，穩(wěn)步前行。

探索四惠大廈的無限可能，加入我們，共同開創(chuàng)美好未來。我們期待與每一位有志之士共同書寫成功的篇章。無論您是初創(chuàng)企業(yè)，還是已建立聲譽的機構(gòu)，四惠大廈將是您理想的發(fā)展基地，來到這里，開啟商務(wù)新旅程。