【大廈名稱】世東國際中心

【大廈位置】北京市朝陽區(qū)廣渠路18號院

【大廈簡介】世東國際中心位于北京市朝陽區(qū)廣渠路18號院，世東國際總建筑面積達到78450.89平方米，由南塔、北塔兩棟獨立寫字樓組成，整體規(guī)劃清晰，既可以滿足大型企業(yè)整棟使用的需求，也可以拆分滿足不同企業(yè)的辦公需求，適配性極強。在建筑外觀設(shè)計上，項目采用了外立面采用LOW-E中空玻璃幕墻搭配白麻石材墻面的組合，以豎向線條肌理勾勒建筑輪廓，讓百米建筑更顯挺拔氣派，契合高端寫字樓的商務氣質(zhì)。不同于傳統(tǒng)寫字樓冰冷的直角設(shè)計，世東國際在樓體轉(zhuǎn)角做了圓弧處理，讓硬朗的建筑線條多了幾分柔和感，既弱化了高層建筑的壓迫感，也讓建筑在城市視野中更具識別度，商務氣質(zhì)中融入了人文關(guān)懷。項目采用豎向落地窗設(shè)計，開窗面積高達40%，這在甲級寫字樓中十分少見。一方面超大開窗面積為室內(nèi)帶來了開闊的觀景視野，企業(yè)辦公者可以俯瞰城市繁華與遠處綠意，工作間隙遠眺放松，緩解眼部與精神疲勞；另一方面，大面積開窗充分滿足了大廈的自然采光需求，讓每一層辦公空間都能獲得充足的自然光，減少白天人工照明的能耗，也讓辦公環(huán)境更敞亮舒適。

這種剛?cè)岵脑O(shè)計，既保留了甲級寫字樓該有的氣派與莊重，又通過細節(jié)設(shè)計提升了建筑的美感與實用性，讓世東國際成為廣渠路沿線一道亮眼的城市風景，也成為入駐企業(yè)的“門面名片”。企業(yè)接待客戶，第一眼就能感受到建筑的品質(zhì)感，無形中提升了企業(yè)的品牌形象。進入建筑內(nèi)部，世東國際的硬件配置完全對標國際甲級5A寫字樓的智能標準，從大堂到電梯，每一處細節(jié)都為高效辦公考量。項目打造了17米跳高的千米大堂空間，挑高設(shè)計讓入戶大堂完全沒有壓抑感，開闊空間既可以滿足高峰期人流集散，也能通過氣派的尺度給訪客留下深刻的第一印象。大堂可以根據(jù)企業(yè)需求布置接待區(qū)、展示區(qū)，完美展現(xiàn)入駐企業(yè)的品牌實力。

在健康環(huán)保層面，項目從規(guī)劃之初就秉承健康、環(huán)保、節(jié)能的理念，已經(jīng)獲得國際預認證，這是對項目綠色設(shè)計的高度認可。外立面的LOW-E中空玻璃幕墻，本身就具備的隔熱降噪性能，可以有效阻擋室外熱輻射，降低建筑空調(diào)能耗，隔絕城市道路的噪音，為室內(nèi)營造靜謐的辦公環(huán)境。加上項目本身遵循5A智能寫字樓標準，配置了智能化的樓宇控制系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)，讓大廈運營更高效、更安全，也為企業(yè)數(shù)字化辦公提供了基礎(chǔ)支撐。越來越多的企業(yè)開始重視辦公環(huán)境的健康性，而世東國際從規(guī)劃階段就將健康、環(huán)保、節(jié)能放在核心位置，恰好契合了現(xiàn)代企業(yè)對辦公空間的需求。LEED作為國際通用的綠色建筑認證，對建筑的節(jié)能、節(jié)水、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、材料可持續(xù)性都有嚴格要求，世東國際獲得預認證，意味著項目從建筑本體到運營標準，都達到了國際綠色建筑的要求。