物業(yè)概況

位置：上海市徐匯區(qū)宜山路425號
物業(yè)類型：商務(wù)商業(yè)綜合體（TOD模式）
開業(yè)時(shí)間：2013年（2020年智慧化改造）
開發(fā)商：上海城投置地

核心優(yōu)勢

1. 交通樞紐

2. 地鐵：3/4/9號線宜山路站直連（無縫銜接換乘大廳）

3. 駕車：內(nèi)環(huán)高架吳中路出口1.5公里，中環(huán)線漕寶路入口2公里

4. 公交：76/93/122/205路等10余條線路始發(fā)站

5. 復(fù)合業(yè)態(tài)

6. 商業(yè)：自持8萬㎡購物中心（含Ole'精品超市、CGV影城）

7. 餐飲：200+餐飲品牌覆蓋B2-5層

8. 配套：樓內(nèi)配備健身中心、空中花園

9. 建筑參數(shù)

10. 樓層：主樓地上28層+地下3層（B3為智能停車庫）

11. 單元面積：60-2500㎡（可整層2000㎡合并）

12. 層高：標(biāo)準(zhǔn)層3.1米（頂層LOFT區(qū)域5.8米）

13. 電梯：日立高速電梯12部（分高中低區(qū)運(yùn)行）

租賃方案

| 戶型類型 | 參考價(jià)格(元/㎡/天) | 起租面積 | 智能化配置 |
| 天際辦公 |3-4 | 150㎡ | 預(yù)裝VRF空調(diào)系統(tǒng) | | 80㎡ | 標(biāo)配科大訊飛會(huì)議系統(tǒng) |
| 服務(wù)式 | 1500元/工位/月起 | 5工位 | 含行政前臺服務(wù) |

費(fèi)用說明：

物業(yè)費(fèi)：22元/㎡/月（含新風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)）

停車費(fèi)：800元/月（含充電樁）

能源費(fèi)：基礎(chǔ)電量包含，超額按1.5元/度計(jì)

入駐企業(yè)

主要行業(yè)分布：

互聯(lián)網(wǎng)：字節(jié)跳動(dòng)企業(yè)服務(wù)事業(yè)部

新零售：盒馬鮮生總部創(chuàng)新中心

專業(yè)服務(wù)：普華永道數(shù)字化咨詢團(tuán)隊(duì)

特色服務(wù)：

1. 商務(wù)禮賓：機(jī)場貴賓廳/高鐵站接送（鉑金租戶專享）

2. 跨業(yè)態(tài)優(yōu)惠：購物中心品牌專屬折扣

3. 午休解決方案：合作周邊酒店鐘點(diǎn)房服務(wù)

看房須知：