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【科創(chuàng)區(qū)位優(yōu)勢】 ◆ 核心坐標(biāo)：漕河涇開發(fā)區(qū)中央商務(wù)區(qū)/毗鄰華為上海研究所 ◆ 交通網(wǎng)絡(luò)：
地鐵12號線虹漕路站3號口步行4分鐘
中環(huán)路虹梅路立交車行2分鐘
距徐家匯商圈地鐵10分鐘直達
【項目基本面】 ? 開發(fā)商：上海臨港集團開發(fā)運營 ? 物業(yè)等級：國際甲級科技寫字樓 ?竣工時間：2020年Q4（次新科技園區(qū)）
【空間參數(shù)體系】
標(biāo)準(zhǔn)層配置
單層面積：1600-2000㎡（可分租150㎡起）
層高標(biāo)準(zhǔn)：辦公區(qū)凈高2.9米/設(shè)備層4米
荷載能力：500kg/㎡（適合研發(fā)型企業(yè)）
科技配置
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV智能控制+新風(fēng)凈化
電力保障：雙路10KV供電+1200kVA發(fā)電機組
數(shù)字基建：萬兆光纖到戶+5G室內(nèi)全覆蓋
【租賃單元矩陣】 ◇ 高層研發(fā)層（15-22F）
空間特色：模塊化實驗室空間（可定制通風(fēng)系統(tǒng)）
專屬配置：智能調(diào)光玻璃幕墻
◇ 標(biāo)準(zhǔn)辦公層
主力戶型：200-1000㎡彈性組合空間
交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)格吊頂/綜合布線槽
租金區(qū)間：3-4元/㎡/天
【科技賦能系統(tǒng)】 ? 智慧園區(qū)特色
物聯(lián)網(wǎng)平臺：全域設(shè)備智能監(jiān)控
無感通行：人臉識別+手機藍牙門禁
數(shù)字孿生：3D可視化運維管理系統(tǒng)
? 產(chǎn)業(yè)配套
聯(lián)合實驗室：層高4.8米帶設(shè)備平臺
數(shù)據(jù)中心：獨立機房（承重800kg/㎡）
測試場地：電磁屏蔽室及暗房
【商務(wù)生態(tài)圈】 ▲ 內(nèi)部配套
會議中心：18間智能會議室（含遠程協(xié)作系統(tǒng)）
員工餐廳：智能結(jié)算食堂（支持刷臉支付）
便利服務(wù)：無人便利店/智能快遞柜
▲ 周邊資源
產(chǎn)業(yè)聚集：華為/騰訊/商湯科技環(huán)繞
商業(yè)配套：虹梅漕開發(fā)園區(qū)步行5分鐘
人才公寓：配套臨港青年公寓
【特殊政策包】 ? 科技企業(yè)專享： ① 漕河涇高企租金補貼政策 ② 研發(fā)設(shè)備進口綠色通道 ③ 優(yōu)先對接臨港創(chuàng)投基金
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，物業(yè)管理，市場營銷策劃，企業(yè)形象策劃，商務(wù)信息咨詢，計算機、軟件及輔助設(shè)備、辦公用品的銷售。
丹格斯選址是一家上海專業(yè)從事房地產(chǎn)服務(wù)的企業(yè)，致力于為客戶提供高效、安全、透明的房產(chǎn)交易解決方案。公司主要業(yè)務(wù)涵蓋辦公樓創(chuàng)意園租賃買賣、咨詢等全鏈條房產(chǎn)服務(wù)。 ...