物業(yè)概況

位置：上海市徐匯區(qū)萬體館板塊零陵路899號 物業(yè)類型：乙級寫字樓（部分樓層按甲級標(biāo)準(zhǔn)改造）建成時間：2005年（2021年外立面及公區(qū)翻新） 開發(fā)商：上海飛洲集團(tuán)

核心優(yōu)勢

1. 立體交通

2. 地鐵：4號線上海體育場站3號口直達(dá)（步行2分鐘）、1/3號線漕溪路站（步行8分鐘）

3. 駕車：內(nèi)環(huán)高架漕溪路匝道500米，滬閔高架入口1.2公里

4. 公交：49/89/138/703等多條線路"上海體育館站"下車

5. 文體配套

6. 地標(biāo)：正對上海體育場（八萬人體育場）

7. 商業(yè)：裙樓為飛洲國際廣場（含餐飲、健身、便利店）

8. 休閑：距徐家匯公園1公里，徐匯區(qū)圖書館800米

9. 空間參數(shù)

10. 樓層：地上21層+地下2層停車場

11. 單元面積：60-1800㎡（5樓以上可自由分割）

12. 層高：2.9米（12-15層LOFT區(qū)域4.5米）

13. 車位配比：1:80（含新能源充電樁）

租賃方案

| 戶型類型 | 參考價格(元/㎡/天) | 起租門檻 | 空調(diào)計費 | | 環(huán)景樓層 | 3-4| 80㎡ |VAV中央空調(diào)（8:00-20:00）| | 標(biāo)準(zhǔn)辦公 | 40㎡ | 分戶電表（24小時自理）| | 孵化單元 |600元/工位/月起 | 3工位 | 含基礎(chǔ)能源|

入駐企業(yè)

主力租戶類型：

體育產(chǎn)業(yè)：耐克中國指定經(jīng)銷商

醫(yī)療器械：美敦力區(qū)域辦事處

旅行社：攜程旅游服務(wù)網(wǎng)點

租賃亮點：

1. 靈活租期：Zui短可簽6個月（需加收10%租金）

2. 注冊綠色通道：徐匯區(qū)市場監(jiān)督局駐點服務(wù)

3. 會議室共享：免費使用商務(wù)中心會議室（每月8小時）