北京國賢府_北京北京國賢府樓盤資料-男人舔女人下動態(tài)圖片-國產(chǎn)A級毛片-中文appxxxx久久福利好爽好緊好大的免費視頻-久久免費性愛視頻精品
- 報價
- ￥54000.00元每千米
- 聯(lián)系手機
- 13070197271
北京昌平北京國賢府售樓處電話
如有問題歡迎來電咨詢，銷售一對一熱情服務(wù)，讓您用眼光去mai房。
????VIP貴賓置業(yè)〢歡迎來電咨詢
【房價特價信息丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套】
坦率的講，北京國賢府的位置并沒有多好，能贏得當下的口碑和renqi，主要還是它的產(chǎn)品夠卷。開發(fā)商誓要將“不卷產(chǎn)品，就卷鋪蓋走人”貫徹到底。
堪比別墅的1.3超低容積率，極具儀式感的約9米高的府門、歸家大堂、約9000平米的實景園林展示、約3000平的湖景園林，90%的實際得房率，超驚艷的戶型設(shè)計、10萬+的精裝配置，這都是北京國賢府的標簽。
一、土拍回顧
2023年7月20日，2023年北京第九批次土拍，昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東二旗村0001、0003、0011、0012地塊由中建智地+未來科學城聯(lián)合體以底價27億元競得。住宅樓面價約2.55萬/㎡，銷售指導(dǎo)價60000元/㎡。
該地建設(shè)用地面積110126.855㎡，建筑控制規(guī)模133364.911㎡，容積率1.3，限高24米。
土地性質(zhì)為二類居住用地、0012綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、0001基礎(chǔ)教育用地，需配建4880平米12班制幼兒園、22500平米綜合性商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施，包括600個社會公共停車位、末端配送場所不少于500平米。商業(yè)部分，將引進北京規(guī)模大山姆會員店，預(yù)計2025年10月開業(yè)。
二 、項目基本信息
國賢府位于北五環(huán)和六環(huán)之間，項目地址：昌平區(qū)定泗路與東北路交匯處西北角。分南、北兩個區(qū)，南區(qū)7棟樓，北區(qū)18棟。都是6-8層的低密洋房。
容積率：1.3
戶型：100㎡三居、115㎡/125㎡/143㎡/163㎡/180㎡四居
梯戶比：1梯2戶
得房率：81-84%（算上贈送面積，得房率在90%左右）
價格：指導(dǎo)價6萬，實際成交均價5.5萬
樓棟：共計25棟（南區(qū)7棟樓，北區(qū)18棟）
總戶數(shù)：822套
物業(yè)公司：中建智地物業(yè)
物業(yè)費：5-6元/㎡/月
裝修標準：精裝
開盤時間：11月18日
交房時間：2026年中下旬
首期開盤樓棟和戶型分布
南北地塊均開盤，具體開盤的樓棟是南區(qū)1/2/3/5/7號樓，北區(qū)2/5/8/13/14/15/18/12/16號樓
三 、產(chǎn)品戶型和樣板間賞析
國賢府戶型大兩點是南側(cè)贈送陽臺、北側(cè)贈送設(shè)備平臺，使用率達到驚人的90%左右，雖然這種產(chǎn)品在順義早已是常規(guī)操作了（建發(fā)觀云，璞瑅潤府），但在昌平應(yīng)該是近幾年個有陽臺的新盤。
戶型和價格(項目指導(dǎo)價6萬，但從網(wǎng)簽結(jié)果來看，網(wǎng)簽均價5.5萬，這所有戶型咱們先按照5.5萬估計，實際價格一房一價，受樓層，戶型，位置以及付款周期對應(yīng)的具體折扣影響)
100㎡三居（中間戶），總價約550萬。
100㎡三居（邊戶），總價約550萬。
115㎡四居，總價約632萬。
125㎡四居，是北區(qū)小的戶型，總價約690萬。
143㎡四居，總價約790萬。
163㎡四居，總價約900萬。
180㎡四居，總價約1000萬。
北京昌平北京國賢府售樓處電話
如有問題歡迎來電咨詢，銷售一對一熱情服務(wù)，讓您用眼光去mai房。
????VIP貴賓置業(yè)〢歡迎來電咨詢
開發(fā)商直售 , 售樓部 , 售樓處電話 , 周邊配套 , 開發(fā)商電話 , 項目優(yōu)缺點 , 項目具體介紹詳情 , 戶型 , 價格 , 位置樣板間
北京新房售樓處咨詢，北京樓盤營銷中心預(yù)約，北京房地產(chǎn)置業(yè)顧問，北京新房項目推介，北京開發(fā)商直售服務(wù)
個人形象設(shè)計；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)信息咨詢；出租商業(yè)用房、辦公用房（不得作為有形市場經(jīng)營用房）；企業(yè)管理；市場調(diào)查；經(jīng)濟貿(mào)易咨詢；企業(yè)管理咨詢；設(shè)計、制作、代理、發(fā)布廣告；承辦展覽展示；會議服務(wù)；物業(yè)管理。（市場主體依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后依批準的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事國家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項
北京眾合遠恒商務(wù)發(fā)展有限公司，是一家房地產(chǎn)服務(wù)公司，具有專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的人員在房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售、交易、售后等各個環(huán)節(jié)中，為客戶提供服務(wù)的行業(yè)，包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀、房地產(chǎn)買賣，物業(yè)管理服務(wù)等等；靠著自己的口碑和專業(yè)經(jīng)驗服務(wù)真正有需求的客戶。售樓處咨詢，新房銷營銷中心，新房項目介紹，預(yù)約接待！...