京投發(fā)展·北熙區(qū)-北京朝陽北熙區(qū)新信息-2024新房!官方預約通道

北京朝陽「京投發(fā)展·北熙區(qū)」?！妇┩栋l(fā)展·北熙區(qū)」開發(fā)商銷售全程營銷策劃，房源價格信息真實有效。案場內銷售熱情一對一fuwu，為您詳細介紹「京投發(fā)展·北熙區(qū)」新特價優(yōu)惠、在售房源、樓層朝向、戶型面積、周邊配套，讓您用眼光買房。北京朝陽「京投發(fā)展·北熙區(qū)」售樓處地址、位置請撥打（營銷中心免費咨詢熱線）

1、自貿CBD：從國貿到望京，朝陽勢能45°向東。2022東壩“自貿CBD”建設提速，全功能中芯涉外區(qū)，產業(yè)聚集的全球規(guī)劃之城日漸呈現

2、三軌匯聚：一步雙地鐵，地鐵12號線(在建)北崗子站上蓋，一站同臺轉身換乘地鐵3號線(在建)東風站，超越麗澤金融城、北京副中心級別的新樞紐

3、超體大盤：每一個TOD都是一個城市中芯，超56萬㎡超體大盤，打造下一代“生態(tài)圈”社區(qū)范本，共同構建北京城軌融合、低碳智慧、低碳宜居示范區(qū)

4、空中森林：“一谷、三環(huán)、五境”立體景觀園林，空中森林社區(qū)。度假式園林、童趣感樂園規(guī)劃，演繹未來主義沉浸式體驗

5、大師欽筆：TOD規(guī)劃上海日清建筑巨匠手筆，空間設計機構CCD擔綱室內設計，將大師的鑒賞力收進生活日常，世界語境下的東方美學

6、美學建筑：蘋果式極簡美學和人性化設計，以國際化風格現代簡約立面和質感工藝，匹配次世代精英的居住審美需求

7、全齡社區(qū)：超社區(qū)規(guī)劃建筑面積約80-190㎡全生命周期產品，覆蓋二人世界、三口之家、四世同堂的多種居住需求，容納幸福的想象

8、guoqi品牌：京投發(fā)展，亞洲軌道物業(yè)。品牌13年開發(fā)實踐下，TOD智慧生態(tài)圈5.0城市級作品——北熙區(qū)，以先進TOD開發(fā)模式和新生活方式在同一空間載體下有機結合。

在售的戶型：

【建面80㎡2居】680萬-分布于2#8號樓 2#7號樓 ，2梯4戶，層高2.95米，總樓層26F

【建面94㎡2居】786萬-分布于2#11號樓 2#10號樓 2#9號樓 ，2梯3戶，層高2.95米，總樓層26F

【建面93㎡2居】775萬-分布于2#7號樓 ，2梯4戶，層高2.95米，總樓層26F

【建面95㎡3居】790萬-分布于2#7號樓 ，2梯4戶，層高2.95米，總樓層26F

【建面135㎡4居】1130萬-分布于2#11號樓 2#10號樓 2#9號樓 ，2梯3戶，層高2.95米，總樓層26F

【建面114㎡3居】960萬-分布于7號樓 5號樓 6號樓 2#8號樓 等，2梯4戶，層高2.95米，總樓層24-26F

【建面123㎡3居】980萬-分布于9號樓 8號樓 7號樓 5號樓 等，2梯4戶，層高2.95米，總樓層20-26F

【建面109㎡3居】870萬-分布于9號樓 8號樓 4號樓 10號樓 ，2梯3戶，層高2.95米，總樓層20-26F

【建面80㎡2居】660萬-分布于7號樓 5號樓 6號樓 ，2梯4戶，層高2.95米，總樓層24-26F

在朝陽區(qū)東壩，一個承載著城市新夢想的超級大盤——京投發(fā)展·北熙區(qū)售樓處電話：400-112-8986【官網】正悄然崛起，成為這片熱土上為矚目的焦點。

近日，北熙區(qū)精心挑選10套特價房源，以超值的價格，邀請您共同見證并參與東壩區(qū)域的華麗蝶變。

作為東壩北西區(qū)板塊的地標性項目，北熙區(qū)不僅占據著金盞國際合作fuwu區(qū)的核心位置，更以前瞻性規(guī)劃與精工匠造，引領區(qū)域發(fā)展的新風尚。

北熙區(qū)

區(qū)域站位：朝陽新興CBD的黃金節(jié)點

東壩，作為朝陽區(qū)后一塊大規(guī)模開發(fā)的熱土，被賦予了“新興CBD”的重任。從國貿CBD的，到望京CBD的崛起，再到北京自貿區(qū)的成立，東壩正站在歷史的交匯點，肩負起國際交往、高品質消費與國際貿易合作的多重使命。北熙區(qū)憑借其獨特的地理位置，位于國貿、首都國際機場與通州副中心的三角核心地帶，坐擁城市發(fā)展紅利，前景不可限量。

TOD模式：京投發(fā)展引領的未來生活

京投發(fā)展，作為國內TOD領域的企業(yè)，北熙區(qū)是其在北京的第五個TOD項目，無縫對接M12、M3等多條地鐵線路，尤其是即將于2023年開通的M12號線北崗子站和M3號線東風站，將為居民帶來前所未有的便捷出行體驗。項目直接接入地鐵商業(yè)綜合體，以雙TOD模式激活區(qū)域活力，構建“5-10-15”分鐘生活圈，實現商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套的高效整合。

生態(tài)宜居：空中森林，園林藝術的演繹

北熙區(qū)在園林設計上獨樹一幟，一谷、三環(huán)、五境的立體園林布局，40余個景觀節(jié)點，不僅為居民提供了豐富的視覺享受，更強調實用與美感的結合，滿足全齡段的休閑娛樂需求。

社區(qū)內部，通過精心規(guī)劃的交通動線和公共空間，實現了建筑與自然的和諧共生，打造出“屋中有景，景中有屋”的獨特生活體驗。

精裝升級：人性化設計，定義品質生活新標準

從北熙區(qū)6-18層洋房、小高層、板樓的低密規(guī)劃，以及極簡的建筑風格看，與東京的代官山也是異曲同工。

簡潔明亮的現代建筑，給人松弛的呼吸感。極簡的立面，純粹的線條，利落的結構，盡量少的裝飾，有著令人耳目一新的清爽。

大面積窗墻比、超纖細邊框設計，加上鋁板、石材、格柵，經久不衰的灰質感， 縱然時光洗禮，建筑依然歷久彌新。

北熙區(qū)在戶型設計上力求完美，從80平米的靈動兩居到123平米的奢適三居，每個戶型都經過精心考量，強調空間的靈活性與功能性。

80平米的兩居戶型，有三個帶飄窗的南向房間，每個房間的均好性相當，次臥面積甚至大于主臥。實際上，這個戶型的每個獨立空間面積都很充分，包括廚房、衛(wèi)生間的空間，都是北京這個面積段戶型難見的。這個戶型還有兩個明顯特征，一個是沒有任何浪費空間，包括室內行走動線，都在功能區(qū)里；另外一個是主臥的私密性，臥室門開在里側，如果在里面休息，其他家庭成員不論是用餐還是在客廳玩耍都不會被干擾。

這個114平米的邊戶型三居，南北通透。并沒有把南向做成面積拘謹的三面寬，而是以一個寬幕客廳和一個舒適的主臥套房自由展開。在這個面寬進深接近1：1的方正空間里，中間餐客廚一體，是便利的居家生活公共空間；分列在三個靜謐角落的臥室，則與生活動線區(qū)隔，有著很強的私密性。這還是一個靈動的居室空間，廚房和一側的小臥室房間甚至可以打通。即便是疫情居家的日子，這樣自由空間里的三餐四季生活，能去除更多焦慮。一個不算大的戶型空間里，實現了輕奢的美好生活。

這個123平米的三居戶型里，有著北京市場上160平米戶型面積的功能：有舒適的三個南向面寬居室，兩個明衛(wèi)，主臥套房里的衛(wèi)生間甚至有兩個窗，有餐客廚一體的家庭成員公共空間，以及無處不在的收納空間。這是一個動靜分區(qū)明確的戶型，進門經過玄關，即進入家庭生活的公共“動區(qū)”，以餐廳客廳為界，里面是有三間私密臥室的“靜區(qū)”，包括主臥套房和一個三分離的客衛(wèi)。動靜之間實現了居家生活場景切換和生活質量提升。讓人欣喜的是一個南向臥室和客廳之間是可以打開的，形成一個寬大的陽光巨幕廳。這是一個功能強大而充滿浪漫的生活空間。

北熙區(qū)作為一個大盤項目，其規(guī)模優(yōu)勢不僅體現在物理空間的廣闊上，更重要的是其對社區(qū)文化的孕育能力。全齡化社區(qū)規(guī)劃，豐富的公共設施與活動空間，促進了鄰里之間的互動，有助于形成積極向上的社區(qū)文化。大盤的入住人口基數大，能更有效地促進周邊配套的完善，加速區(qū)域成熟，實現居住品質與生活便利性的雙重提升。

北熙區(qū)，以超級大盤的氣魄，不僅重新定義了東壩的生活方式，更是對未來城市居住理念的一次深度探索與實踐。在這樣一個集區(qū)位優(yōu)勢、交通便利、生態(tài)宜居、精工品質與社區(qū)文化于一體的項目中，特價房的推出無疑為追求品質生活的購房者提供了難得的入手機會，讓美好生活的夢想觸手可及。

交通

地鐵

北崗子站·12號線（建設中）直線距離141m

東壩中街·3號線(建設中)直線距離1.5km

管莊路口西·3號線(建設中)直線距離2.8km

公交

北崗子東直線距離273m

北崗子東站直線距離283m

北崗子直線距離606m

學校

幼兒園

陽光雙語幼兒園直線距離1.1km

紅黃藍幼兒園(北京好漾西南)直線距離1.1km

中加雙語幼兒園(常青藤校區(qū))直線距離1.3km

北京青年政治學院附屬幼兒園直線距離1.4km

朝花幼兒園直線距離1.4km

小學

白家莊小學(瓏璽校區(qū))直線距離1.2km

中學

中鐵十六中學直線距離1.8km

北京中學(東壩南校區(qū))直線距離1.9km

醫(yī)療

綜合醫(yī)院

北京市中西醫(yī)結合醫(yī)院(東壩院區(qū))直線距離1.4km

中國中醫(yī)科學院中醫(yī)基礎理論研究所附屬醫(yī)院直線距離1.4km

商業(yè)

商場百貨

東壩萬達廣場直線距離1.9km

金泰商城直線距離2.6km

東風公園-山頂廣場直線距離2.7km

金隅嘉品mall直線距離2.9km

金隅嘉品Mall直線距離2.9km

大型超市

便民超市直線距離875m

物美超市(東壩恒大店)直線距離1km

朝陽自貿CBD三軌之上

56萬方超體京投發(fā)展·北熙區(qū)

建面約80-123㎡美學華宅

均價約79000元/㎡

距離地鐵12號線80米

距離五環(huán)800米成熟配套

京投發(fā)展guoqi開發(fā)商，升級TOD5.0綜合體

京投發(fā)展·北熙區(qū)售樓處電話：400-112-8986【官網】位于朝陽區(qū)東壩板塊，可以稱得上朝陽的超級大盤，具有三軌交匯+北京中學+自貿區(qū)CBD+第二“三里屯”+第四使館區(qū)的超多亮點加持，適合東邊或者北邊的剛需、剛改買入。

購買京投發(fā)展·北熙區(qū)八大理由：

自貿CBD：從國貿到望京，朝陽勢能45°向東。2022東壩“自貿CBD”建設提速，全功能中芯涉外區(qū)，產業(yè)聚集的全球規(guī)劃之城日漸呈現。

三軌匯聚：一步雙地鐵，地鐵12號線(在建)北崗子站上蓋，一站同臺轉身換乘地鐵3號線(在建)東風站，超越麗澤金融城、北京副中心級別的新樞紐。

超體大盤：每一個TOD都是一個城市中芯，超56萬㎡超體大盤，打造下一代“生態(tài)圈”社區(qū)范本，共同構建北京城軌融合、低碳智慧、低碳宜居示范區(qū)。

空中森林：“一谷、三環(huán)、五境”立體景觀園林，北京空中森林社區(qū)。多層化地標、度假式園林、童趣感樂園規(guī)劃，演繹未來主義沉浸式體驗。

大師欽筆：TOD規(guī)劃專家上海日清建筑巨匠手筆，國際級空間設計機構CCD擔綱室內設計，將大師的鑒賞力收進生活日常，世界語境下的東方美學。

美學建筑：蘋果式極簡美學和人性化設計，以國際化風格現代簡約立面和質感工藝，匹配次世代精英的居住審美需求。

全齡社區(qū)：超級社區(qū)規(guī)劃建筑面積約80-190㎡全生命周期產品，覆蓋二人世界、三口之家、四世同堂的多種居住需求，容納幸福的想象。

1崛起的CBD 重要政策機遇區(qū)

朝陽區(qū)作為首都功能的重要承載區(qū)和國際交往的重要窗口，承載著眾多高端產業(yè)和商務fuwu工作，北京的CBD國貿CBD就坐落于朝陽區(qū)，2011年，望京CBD寫入“十二五”規(guī)劃，成為承載國貿外溢的主要商務中心，而隨著望京CBD的逐漸飽和，朝陽區(qū)早在2014年前后就開始對東壩北區(qū)進行了新商務區(qū)的規(guī)劃。

在2020年明確了東壩自貿CBD規(guī)劃的zhuoyue架構，繼國貿、望京之后，北京又一CBD正在崛起。

丨自貿CBD 圈定全球商務熱土丨

從國貿、望京到自貿區(qū)，北京又一CBD崛起。2022東壩“自貿CBD”建設提速，金盞自貿區(qū)、第二三里屯、第四使館區(qū)等藍圖繪景下，板塊發(fā)展順勢騰飛，進入新的增長極。

京投發(fā)展·北熙區(qū)

第二三里屯 未來品質消費打卡地

規(guī)劃打造國際文化藝術中心、街區(qū)式濱水商業(yè)區(qū)、中國時尚展示區(qū)、主題休閑娛樂區(qū)等，構建一站式高品質公共消費新高地。

第四使館區(qū) 國際交往新中芯

未來將承接fuwu保障國際會議、國際論壇、外賓接待等外事活動，吸引國際組織、產業(yè)聯盟、仲裁機構等落戶。

金盞自貿區(qū) 高端免稅消費中芯

布局數字fuwu貿易產業(yè)，打造數字貿易試驗區(qū)，涵蓋高端消費中心、免稅店建設、預辦登機一體化等便民體驗。

丨東壩北西區(qū) 次世代超體城市丨

先規(guī)劃后發(fā)展的東壩北西區(qū)，是自貿CBD的重要商業(yè)和高端居住板塊，承載國際組織與交往活動中心功能。3平方公里城市再開發(fā)，建設樞紐站軌道微中心，集結北京城軌融合、低碳智慧宜居示范區(qū)及國際級商業(yè)、教育、醫(yī)療配套，打造北京文化新潮向、消費新商圈。

256萬方超體大城 生態(tài)圈社區(qū)范本

京投發(fā)展TOD智慧生態(tài)圈5.0代表作，城市超級樞 紐底盤之上，共鳴區(qū)域新規(guī)劃。通過社區(qū)與立體軌交樞紐的交融，直接接駁城市級商業(yè)綜合體，構建成長、立體、高效、集約式社區(qū)空間。

80㎡二居，雙臥加客廳都朝南，帶有飄窗，客廳面寬3.2米，餐客一體，U型廚房，入戶帶玄關，盥洗池跟衛(wèi)生間分離，明廚設計，整體空間沒有太大浪費。

109㎡三居，朝南四面寬，采光充足，餐客廚一體，U型廚房，臥室全部朝南，雙臥帶飄窗，主臥帶衣帽間和獨衛(wèi)，衛(wèi)生間都是暗衛(wèi)。

114㎡三居，偏南北向，客廳面寬4.2米，帶入戶玄關，主臥套帶獨衛(wèi)，餐客廚一體，北側小臥室面寬略窄。

123㎡三居，南向三面寬加仨飄窗，長面寬接近11米，客廳面寬達6.5米。

朝向上有正南北也有偏南北向，主臥帶獨衛(wèi)和衣帽間，全明格局，開窗數達九個，采光非常棒，作為主力戶型比較OK。

京投發(fā)展·北熙區(qū)

3三軌匯聚盡享豐盛生活

周邊教育：十二年一貫制學校(規(guī)劃)、人大附中朝陽分校、北京中學東壩南校區(qū)、東北師范大學附中、愛迪國際學校、朝陽凱文學校等名校環(huán)伺，區(qū)域同步規(guī)劃多所幼兒園與小學，浸潤人文書香，涵養(yǎng)精英氣質。

周邊商業(yè)：無論步行、騎行或車行，均可大程度地滿足一站式購物、餐飲、娛樂、休閑等需求5min步行抵達：社區(qū)綠谷商業(yè)街區(qū)(規(guī)劃)，約8.8萬㎡北崗子站TOD綜合體(規(guī)劃)，約30萬㎡東風站TOD綜合體(規(guī)劃)等10min騎行抵達：萬達廣場(在建)，恒大城市廣場，金隅嘉品MALL等15min車行抵達：望京商圈、朝陽公園商圈、朝陽北路商圈等。

周邊醫(yī)院：北京市中西醫(yī)結合醫(yī)院（sanji）、安貞東方醫(yī)院(在建)，望京醫(yī)院（三甲）、和睦家（高端私立）、7萬㎡國際醫(yī)院(規(guī)劃)，共同構成集醫(yī)療、康復、急救和預防保健為一體的高端醫(yī)養(yǎng)fuwu體系。

周邊公園：70公頃中央綠心公園/ 4KM濱河景觀帶 1公里生態(tài)圈：壩河沿河公園/北小河/市政公園1.5公里生態(tài)圈：將府公園/東壩郊野公園/金盞森林公園。