中綠東岳府-（中綠東岳府）北京朝陽（房價+戶型圖）

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東四環(huán) CBD 旁 國際綠色住區(qū)

建面約 122— 182 ㎡精英生活空間

一、項目基本參數(shù)：

項目名稱：中綠東岳府

所屬區(qū)域：朝陽區(qū)

容積率：2.5

總占地面積：約 3.27萬㎡

綠地率：30%

總建筑面積：約 10.58萬㎡

樓棟數(shù)：8 棟

產(chǎn)權(quán)年限：70 年

產(chǎn)品規(guī)劃：高端住宅、幼兒園和人才公寓

總戶數(shù)：438 戶

開發(fā)商：魯能 中國綠發(fā)

二、項目效果圖：

三、項目區(qū)位圖：

四、項目戶型圖：

建面約122 平米舒適三居

建面約142 平米奢闊三居

建面約182平米奢華四居

122 平米為主力戶型，中綠東岳府項目銷售均價 71000 元/平米，全裝修交付。項目共 8 棟建筑， 1-7 號樓為商品住宅，共 438 戶。項目整體控高 45 米，標準層高 2.95 米，高建筑 54 米（1#樓、5#樓），低 21 米（8#樓），樓 間距 40 米-60 米。

中綠東岳府建筑立面風(fēng)格現(xiàn)代典雅風(fēng)格，首層二層采用暖灰色石材干掛工藝，讓建筑外 觀莊重氣派并且經(jīng)久不衰，搭配暖灰色鋁板格柵，既有西方建筑的貴族感，又不失東方建筑的厚重感。建筑主體采用米白色真石漆，窗間墻體采用暖灰色色金屬

格柵，體現(xiàn)現(xiàn)代又不失典雅的風(fēng)格。

園林景觀面積約 22000 ㎡ ， 占地塊面積的 80%，40-60 米的樓間距，賦予園 林生活更大的尺度和高度，設(shè)計理念源于“藏于山、宛如畫、歸于心”，共分為 6 大景觀功能區(qū)。園林設(shè)計從生活空間和生態(tài)空間兩個角度出發(fā)，開啟低碳綠色 生活的新景象。

高標準滿分建筑，重新定義北京綠色人居

一脈相承央企責(zé)任，中國綠發(fā)從新能源研發(fā)到建筑綠色住宅，引入世界

超低能耗技術(shù)， 以 100 分滿分高標準，打造低碳宜居建筑新范本。

全維度綠色健康技術(shù)：超低能耗建筑、中國三星級綠色建筑、全裝配式建筑、健 康宅高定標準、人性化宜居設(shè)計。

五大綠色人居優(yōu)勢：恒定溫濕度、環(huán)境清潔、雅致舒適、清新空氣、低運行成本。

五大超低能耗技術(shù)：高性能非透明外圍保溫系統(tǒng)、低能耗外窗系統(tǒng)、無熱橋 細部構(gòu)造、高效的熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、完整氣密性。