程序：

受理委托1、委托人一般應(yīng)提供具有以下研究資料：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明（標(biāo)題或購(gòu)房合同的證明），由承租人應(yīng)提供租賃合同的委托;

（2）房屋原設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)工程勘察工作報(bào)告、竣工驗(yàn)收相關(guān)資料等原始建房技術(shù)研究資料; 

 （三）對(duì)建筑物進(jìn)行翻修的，應(yīng)當(dāng)提供設(shè)計(jì)圖；(四)“三無(wú)”房屋、加層房屋和使用壽命達(dá)到年限的房屋，應(yīng)當(dāng)由的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)告。

2，根據(jù)客戶的要求，確定殼體安全鑒定的內(nèi)容和范圍。3、簽訂委托鑒定書(shū)。一般應(yīng)包括通過(guò)以下研究?jī)?nèi)容：雙方企業(yè)名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系生活方式、被鑒定房屋名稱、地址、結(jié)構(gòu)不同類型、層數(shù)區(qū)，建筑的設(shè)計(jì)，施工單位，利用變化，改造，裝修，目的和內(nèi)容委托鑒定，鑒定費(fèi)、付款管理方式、完成日期、雙方社會(huì)責(zé)任、違約風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等。二、調(diào)查、檢測(cè)1.調(diào)查，調(diào)查：調(diào)查分為資料調(diào)查，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和補(bǔ)充調(diào)查，并根據(jù)房屋的建設(shè)情況，現(xiàn)狀和現(xiàn)有質(zhì)量等進(jìn)行調(diào)查進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)查。仔細(xì)檢查現(xiàn)有資料，并查看現(xiàn)場(chǎng)，把握住房屋過(guò)去和現(xiàn)在的情況，如根據(jù)評(píng)估進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析的開(kāi)發(fā)和測(cè)試程序，如果必要的話，進(jìn)行額外的調(diào)查。它也用來(lái)初步調(diào)查，經(jīng)過(guò)詳細(xì)調(diào)查查方法。資料調(diào)查與現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)查應(yīng)結(jié)合學(xué)生進(jìn)行。

（1）數(shù)據(jù)調(diào)查：主要仔細(xì)查看所提供的信息，包括外殼原始設(shè)計(jì)圖紙，竣工驗(yàn)收的信息等，并進(jìn)行記錄。

（2）現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)：聽(tīng)取現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)工作人員的介紹和意見(jiàn)，詢問(wèn)有關(guān)環(huán)境問(wèn)題，并做好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)記錄。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查著重記錄以下內(nèi)容：1)研究結(jié)構(gòu)的基本條件、形式、連接和荷載變化；

內(nèi)容：

1、收集相關(guān)施工資料，主要包括巖土勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工日志及各種材料的檢驗(yàn)合格證。

2、根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344—2004)的要求，對(duì)鋼材的力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)。

3、根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344—2004)的要求，對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，并在有代表性區(qū)域內(nèi)進(jìn)行混凝土碳化深度檢測(cè)。

4、根據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB的要求，并考慮到檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，采用超聲測(cè)厚儀對(duì)鋼材的厚度進(jìn)行檢測(cè)。

5、根據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB的要求，并考慮到檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件中對(duì)所有要求全焊透的一、二級(jí)焊縫采用手工法檢測(cè)鋼框架焊縫焊接質(zhì)量，并檢查焊縫表面有無(wú)氣孔、夾渣、弧坑裂紋等缺陷。

6、構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測(cè)、防腐涂層厚度檢測(cè)、防火涂層厚度檢測(cè)、檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否完整，是否滿足設(shè)計(jì)要求;

7、對(duì)于超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以外的檢測(cè)要求，由委托方與被委托方簽定書(shū)面合同并予以實(shí)行。

申辦民辦幼兒房屋安全鑒定報(bào)告，安全檢測(cè)報(bào)告方案：

⑴建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查。

了解房屋使用歷史，檢查房屋現(xiàn)狀，進(jìn)行建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查。繪制現(xiàn)狀建筑及結(jié)構(gòu)平面布置圖。

基基礎(chǔ)檢查

檢查地基基礎(chǔ)在上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況，檢查上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件及圍護(hù)系統(tǒng)構(gòu)件不均勻沉降情況及上部結(jié)構(gòu)傾斜度。根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)1號(hào)樓、2號(hào)樓每個(gè)月一次沉降和傾斜監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)次數(shù)為4次。

⑶上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)檢測(cè)

1）建筑物的整體側(cè)向位移量測(cè)

2）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀質(zhì)量檢查、裂損及變形檢查，對(duì)出現(xiàn)的損傷情況（裂縫、變形）等進(jìn)行描述或繪制。

⑷上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的施工質(zhì)量及性能檢測(cè)

1）柱、梁構(gòu)件截面尺寸量測(cè)，樓板厚度檢測(cè)

2）柱、梁構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測(cè)

3）柱、梁構(gòu)件鋼筋配置檢測(cè)，主筋、箍筋、分布筋掃描檢測(cè)，必要時(shí)抽取部分構(gòu)件鑿除局部保護(hù)層，量測(cè)鋼筋直徑。

4）必要時(shí)截取鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能檢測(cè)

申辦民辦幼兒房屋安全鑒定報(bào)告，房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定隱患排查注意事項(xiàng)：

  已存建筑結(jié)構(gòu)狀況的檢測(cè)與評(píng)價(jià)是對(duì)其結(jié)構(gòu)及部件的材料質(zhì)量和工作性能方面所存在的缺損狀況進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)、試驗(yàn)、判斷和評(píng)價(jià)的過(guò)程其包含的項(xiàng)目?jī)?nèi)容大致上可分為如下兩個(gè)方面:結(jié)構(gòu)材料缺損狀況診斷，包括材料損壞程度檢測(cè)，材料物理、化學(xué)和力學(xué)性能測(cè)試及缺損原因的分析判斷等；結(jié)構(gòu)整體性能、功能狀況鑒定，包括結(jié)構(gòu)承載能力（強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等）的鑒定等。

  結(jié)構(gòu)材料狀況檢測(cè)與評(píng)價(jià)

  （1）混凝土強(qiáng)度測(cè)定： 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度是工程中經(jīng)常要求測(cè)試的項(xiàng)目，目前測(cè)試方法主要有回彈法（即schmidt錘法或表面硬度法）、超聲波法、超聲波一回彈綜合法、貫入法、斷裂法、拔拉法、拉脫法和取芯樣試驗(yàn)法等。

  （2）構(gòu)件材料缺損的檢驗(yàn)： 混凝土構(gòu)件中常見(jiàn)的缺損有裂縫、碎裂、剝落、層離、蜂窩、空洞、環(huán)境侵蝕和鋼筋銹蝕等。鋼構(gòu)件的缺損主要是銹蝕、裂縫、機(jī)械損傷、局部變形、焊縫缺陷和防護(hù)層損壞等，其中包括由于應(yīng)力集中和疲勞等引起的裂縫。（3）鋼筋銹蝕的評(píng)價(jià)技術(shù)： 混凝土的密實(shí)度、滲水性、含水量、含氯鹽量、碳化深度、保護(hù)層厚度不足和開(kāi)裂等缺損，是導(dǎo)致鋼筋銹蝕的諸多因素，反之，鋼筋銹蝕又促使混凝土進(jìn)一步破損。對(duì)鋼筋銹蝕的評(píng)定技術(shù)可分為直接評(píng)定和間接評(píng)定兩種。