房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)需要的專業(yè)知識(shí)和技能，需要有專業(yè)的檢測(cè)儀器來(lái)進(jìn)行檢測(cè)。深圳太科建筑檢測(cè)鑒定有限公司擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)檢測(cè)團(tuán)隊(duì)，為您提供全方位的檢測(cè)服務(wù)。主要分為以下三步

1、原始資料獲取。這部分包括建筑物出廠資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收文件等。同時(shí)，還需要查看是否有過(guò)地震、臺(tái)風(fēng)、洪澇等自然災(zāi)害并產(chǎn)生較大震動(dòng)或碰撞。

2、檢測(cè)準(zhǔn)備工作。通過(guò)對(duì)建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行目視及測(cè)量調(diào)查，檢測(cè)人員對(duì)建筑物的基本情況做一個(gè)全面了解，同時(shí)拍攝大量現(xiàn)場(chǎng)照片進(jìn)行備案。

3、實(shí)際檢測(cè)。通過(guò)專業(yè)的檢測(cè)儀器，對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面、細(xì)致、科學(xué)的檢測(cè)，綜合分析各方面的檢測(cè)數(shù)據(jù)，找出結(jié)構(gòu)的缺陷及其危險(xiǎn)程度，并評(píng)估建筑物的安全狀態(tài)。

房屋抗震鑒定檢測(cè)結(jié)論

  根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*1．0．4及1．0．5條，本工程可按后續(xù)使用年限為4O年的B類建筑進(jìn)行抗震鑒定。
現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度實(shí)測(cè)結(jié)果如下：一層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為26．5MPa，二層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為26．3MPa，三層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為26．4MPa，四層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為26．4MPa，五層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為29．4MPa，六層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為24．3MPa，一層**梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為27．3MPa，二層**梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為23．5MPa，三層**梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為25．0MPa，四層**梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為28．7MPa，五層**梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為27．0MPa，六層**梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為23．5MPa
抗震安全檢測(cè)——該教學(xué)樓所在地抗震設(shè)防烈度為7度（0.15g），該工程不符合現(xiàn)行規(guī)范強(qiáng)制性條文要求項(xiàng)如下：
（1）根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）7.3.8條，該工程樓梯間鋼筋配置與規(guī)范不符（該工程樓梯間砌體未設(shè)置壓墻筋和鋼筋網(wǎng)片），樓梯間及門(mén)廳內(nèi)墻陽(yáng)角處大梁支撐長(zhǎng)度與規(guī)范不符（支撐長(zhǎng)度240mm，小于500mm）；
（2）根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）6.2.1條，預(yù)制板支撐于外墻時(shí)，應(yīng)用強(qiáng)度等級(jí)不**C25的混凝土澆筑成板帶，該工程與規(guī)范不符；
（3）根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）6.2.2條，轉(zhuǎn)角與縱橫墻交接處應(yīng)設(shè)置拉結(jié)鋼筋，該工程與規(guī)范不符。裂縫寬度檢測(cè)
測(cè)量裂縫寬度常用裂縫標(biāo)尺（比對(duì)卡）或讀數(shù)顯微鏡。裂縫標(biāo)尺可以是一塊透明膠片，上面印有粗細(xì)不等、標(biāo)注著寬度值的平行線條；將其覆蓋于裂縫上，可比較出裂縫的寬度。這種方法簡(jiǎn)便快速，適用于各種環(huán)境條件。讀數(shù)顯微鏡是配有刻度和游標(biāo)的光學(xué)透鏡，從鏡中看到的是放大的裂縫，通過(guò)調(diào)節(jié)游標(biāo)可讀出裂縫寬度。
讀數(shù)顯微鏡觀測(cè)裂縫寬度沿裂縫長(zhǎng)度其寬度不是均勻的，工程鑒定中關(guān)注的是特定位置的裂縫寬度，限制裂縫寬度的主要目的，是防止侵蝕性介質(zhì)滲入導(dǎo)致鋼筋銹蝕，因此，測(cè)量裂縫寬度的位置應(yīng)在受力主筋附近；如測(cè)量梁的彎曲裂縫，應(yīng)在受拉主筋高度處。裂縫寬度可能隨氣溫、濕度、季節(jié)及使用荷載的變化而變化。進(jìn)行裂縫寬度的長(zhǎng)期觀測(cè)，應(yīng)考慮上述因素可能產(chǎn)生的影響，而每天觀測(cè)的時(shí)間應(yīng)盡可能一致。

我國(guó)《程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223―2008）明確規(guī)定，程應(yīng)分為以下四個(gè)抗震設(shè)防類別；

（1）特殊設(shè)防類：指使用上有特殊設(shè)施，涉及國(guó)家公共安全的重大程和地震時(shí)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進(jìn)行特殊設(shè)防的建筑。簡(jiǎn)稱甲類。
（2）重點(diǎn)設(shè)防類：指地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的生命線相關(guān)建筑，以及地震時(shí)可能導(dǎo)致大量人員傷亡等重大災(zāi)害后果，需要提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的建筑。簡(jiǎn)稱乙類。
（3）標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類：指大量的除特殊設(shè)防類、重點(diǎn)設(shè)防類、適度設(shè)防類以外按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)防的建筑。簡(jiǎn)稱丙類。
（4）適度設(shè)防類：指使用上人員**且震損不致產(chǎn)生次生災(zāi)害，允許在一定條件下適度降低要求的建筑。簡(jiǎn)稱丁類?！冻炭拐鹪O(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：教育建筑中，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂，抗震設(shè)防類別應(yīng)不**重點(diǎn)設(shè)防類。

某學(xué)校教學(xué)樓建于2003年，為四層磚混結(jié)構(gòu)，至今已有13年的歷史．該教學(xué)樓使用5年左右即發(fā)現(xiàn)部分梁和承重墻出現(xiàn)開(kāi)裂．主要表現(xiàn)在部分墻體和梁板等承重構(gòu)件開(kāi)裂、鋼筋混凝土構(gòu)件密實(shí)性差以及部分鋼筋混凝土承重構(gòu)件內(nèi)部鋼筋銹蝕等方面．為了確保使用安全，需對(duì)該教學(xué)樓的上部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)進(jìn)行全面檢測(cè)，以得出該教學(xué)樓目前的性判斷，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果做出合理可行的加固方案．檢測(cè)內(nèi)容包括：建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸和表觀質(zhì)量的檢測(cè)；基礎(chǔ)形式和尺寸測(cè)量；承重梁、圈梁以及構(gòu)造柱的混凝土強(qiáng)度檢測(cè)和碳化深度檢測(cè)；鋼筋混凝土構(gòu)件內(nèi)部損傷和鋼筋分布檢測(cè)；墻體損傷和磚的強(qiáng)度檢測(cè)；砌體間砂漿強(qiáng)度檢測(cè)等．

l檢測(cè)結(jié)果與分析

1．1建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸和表觀質(zhì)量檢測(cè)建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸和表觀質(zhì)量的檢測(cè)主要借助于物理測(cè)量和目力觀察．該教學(xué)樓主要承重構(gòu)件為承重梁和承重墻．承重主梁尺寸為250mm×．600mm(預(yù)制樓板)I走廊挑梁尺寸為250ram×400mm(現(xiàn)澆樓板，厚度lOOmm)；承重墻為厚240mm的磚墻．非承重構(gòu)件有構(gòu)造柱、圈梁等．構(gòu)造柱尺寸為：角柱240mm×240mm；梁底柱240mm)<300mm；圈梁尺寸180mm×240mm．檢測(cè)表明，該建筑物大梁、挑梁等構(gòu)件尺寸比較統(tǒng)一，而構(gòu)造柱和圈梁尺寸差異較大．另外對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件表觀質(zhì)量的普查結(jié)果顯示，該教學(xué)樓自建成使用至今，建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件總體質(zhì)量一般．例如，鋼筋混凝土構(gòu)件存在較為普遍的麻面現(xiàn)象，部分構(gòu)件混凝土疏松，構(gòu)件露筋等．

1．2建筑物基礎(chǔ)形狀和尺寸檢測(cè)建筑物基礎(chǔ)形狀和尺寸檢測(cè)采用現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖后物理測(cè)量．將地基挖開(kāi)至基礎(chǔ)底，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，該樓基礎(chǔ)形式為采用200mm厚砂石墊層并用砂漿找平，混凝土條形基礎(chǔ)，上覆640mm磚砌體．結(jié)合工程地質(zhì)資料，經(jīng)驗(yàn)算校核，認(rèn)定該地基基礎(chǔ)能夠滿足使用要求，*進(jìn)行加固處理．

1．3鋼筋混凝土構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)本次檢測(cè)中根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的可操作性和構(gòu)件的特點(diǎn)，部分構(gòu)件采用了回彈法測(cè)定強(qiáng)度，部分構(gòu)件采用了超聲一回彈綜合法測(cè)定強(qiáng)度，另外還對(duì)個(gè)別構(gòu)件采取隨機(jī)取芯的方法進(jìn)行了檢測(cè)和校核．根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，該教學(xué)樓鋼筋混凝土構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)總體推定為C15～C20．屋面和樓面大梁、走廊挑梁等混凝土承重構(gòu)件有相當(dāng)一部分實(shí)際混凝土強(qiáng)度**設(shè)計(jì)強(qiáng)度，而構(gòu)造柱、圈梁等鋼筋混凝土非承重構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度下降較為嚴(yán)重．另外，檢測(cè)結(jié)果還顯示構(gòu)件混凝土強(qiáng)度嚴(yán)重不均勻，估計(jì)是由于施工管理不嚴(yán)、施工質(zhì)量差所致．

1．4混凝土碳化深度檢測(cè)在進(jìn)行碳化深度測(cè)試時(shí)，每個(gè)測(cè)點(diǎn)用沖擊鉆在混凝土表面形成直徑約20mm的孔洞，其深度大于混凝土的碳化深度．用濃度為1％的酚酞酒精溶液灑在孔洞內(nèi)壁邊緣：已碳化的混凝土不顯色，未碳化的混凝土顯示紅色．用游標(biāo)卡尺測(cè)量已碳化與未碳化混凝土交界面到混凝土表面的垂直距離，即為混凝土的碳化深度值．檢測(cè)結(jié)果表明，該教學(xué)樓鋼筋混凝土構(gòu)件除個(gè)別構(gòu)件外，大部分構(gòu)件混凝土碳化深度均達(dá)到或**過(guò)了保護(hù)層厚度，嚴(yán)重影響混凝土對(duì)鋼筋的保護(hù)，并已造成鋼筋的銹蝕，影響結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性．

1．5結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼筋分布和鋼筋直徑檢測(cè)本工程檢測(cè)中采用PS200型鋼筋探測(cè)儀對(duì)具有代表性的鋼筋混凝土構(gòu)件進(jìn)行了鋼筋分布情況的檢測(cè)．根據(jù)掃描結(jié)果可以分析出鋼筋混凝土構(gòu)件內(nèi)部鋼筋的直徑及分布情況等信息．另外，測(cè)試過(guò)程中還對(duì)挑梁、封口梁的箍筋間距進(jìn)行了快速掃描．檢測(cè)結(jié)果表明本教學(xué)樓主要承重構(gòu)件內(nèi)主筋數(shù)量比較統(tǒng)一，但是構(gòu)件內(nèi)部箍筋排列嚴(yán)重不均勻，不符合規(guī)范要求．另外對(duì)走廊樓板的掃描沒(méi)有發(fā)現(xiàn)負(fù)彎矩鋼筋，這可能是由于施工不當(dāng)將其踩人混凝土中的緣故．

1．6部分承重構(gòu)件混凝土內(nèi)部損傷與缺陷檢測(cè)本工程檢測(cè)中采用超聲法對(duì)部分承重混凝土構(gòu)件的內(nèi)部損傷與缺陷進(jìn)行了檢測(cè)．檢測(cè)結(jié)果表明在一層大粱(L3一(B～C)，L6一(B～C))、二層大梁(L14一(B～C)，L6一(B---C))、三層大梁(Lll一(B'--C)，L2一(B～C，，L5一(B～C))等內(nèi)部混凝土存在缺陷，即混凝土不夠密實(shí)，存在空洞、麻面、輕微裂縫等現(xiàn)象，并影響到結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性．