新梅聯(lián)合廣場(chǎng)基礎(chǔ)信息

名稱： 新梅聯(lián)合廣場(chǎng)

單價(jià)： 6~8.1 元 /m2/天

建筑面積： 104633m2

樓層： 38層

層高： 2.7米

客梯數(shù)： 日立客梯9部，貨梯 1部

網(wǎng)絡(luò)： 電信、網(wǎng)通、光纖

物業(yè)費(fèi)： 30.00 元/㎡·月

物業(yè)公司： 太平戴維斯

空調(diào)： 中央空調(diào)

空調(diào)開放時(shí)間： 周一至周五 8:30-18:30 周六9:00-12:00

停車位： 地上20個(gè)，地下213個(gè)

停車費(fèi)： 1500元/月

地址： 浦東 - 八佰伴浦東南路999號(hào)

地鐵： 9號(hào)線 商城路 117米 、 2號(hào)線 東昌路 447米 、 6號(hào)線 世紀(jì)大道 1037米

入住企業(yè)： 平壤高麗飯店、資生堂（中國(guó)）投資有限公司、歐姆龍電子部件貿(mào)易（上海）有限公司、西部數(shù)據(jù)中國(guó)香港有限公司、好時(shí)食品國(guó)際貿(mào)易（上海）有限公司

新梅聯(lián)合廣場(chǎng)簡(jiǎn)介

新梅聯(lián)合廣場(chǎng)位于上海市浦東南路999號(hào)。新梅聯(lián)合廣場(chǎng)由南北兩座高160米的38層塔式主樓及連接的裙樓構(gòu)成，占地10323平方米，總建筑面積104633平方米，總投資約15億元人民幣，是融行政公寓、辦公、商業(yè)、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑。
新梅聯(lián)合廣場(chǎng)的北塔將由興盛集團(tuán)與萬豪國(guó)際集團(tuán)合作，建成上海新梅萬豪行政公寓。據(jù)介紹，目前，新梅聯(lián)合廣場(chǎng)已于2004年5月底結(jié)構(gòu)封頂，其行政公寓和另一幢辦公樓及裙房商場(chǎng)預(yù)計(jì)將于2005年年底投入市場(chǎng)。

新梅聯(lián)合廣場(chǎng)浦東八佰伴，浦東南路/張楊路，新梅聯(lián)合廣場(chǎng)八佰伴區(qū)域的雙塔寫字樓，05年竣工，房型正氣，外觀氣派，交房標(biāo)準(zhǔn)高。配套商業(yè)群房。物業(yè)太平戴維斯管理，硬件配置較好，大業(yè)主樓盤，客戶品質(zhì)好，客戶有先正達(dá)(中國(guó))，亨氏國(guó)際，中化集團(tuán)等。新梅聯(lián)含廣場(chǎng)雄踞陸家嘴核心領(lǐng)地內(nèi)、浦東南路（商城路口），以極富現(xiàn)代國(guó)際建筑特色的雙子塔形，構(gòu)筑南北兩座38層塔式主樓結(jié)合4層高品質(zhì)裙房，在尊顯風(fēng)范的同時(shí)，又富當(dāng)代時(shí)尚新潮、是陸家嘴領(lǐng)域中，繼東方明珠、金茂大廈等標(biāo)志性建筑之后又一個(gè)代表中國(guó)、國(guó)際化發(fā)展成就的恢宏建筑。新海聯(lián)合廣場(chǎng)總建筑高度約156米，總建筑面積約11萬平方米，匯融現(xiàn)代高端商務(wù)、配套公寓及品牌賣場(chǎng)等多功能于一體的現(xiàn)代建筑，為陸家嘴國(guó)際金融貿(mào)易中心，罕見的世界”全能型"商務(wù)平臺(tái)。新梅聯(lián)合廣場(chǎng)榮獲“2004 CiHAF”中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)稱號(hào)，成為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展成就中的代表。

內(nèi)部設(shè)施
智能管理：美國(guó)JOHNSON(江森)公司的樓宇自動(dòng)化(BA)、通訊自動(dòng)化(CA)、辦公自動(dòng)化(OA)、消防報(bào)警自動(dòng)化(FA)、安保監(jiān)控自動(dòng)化(SA)的5A級(jí)智能化管理系統(tǒng)。同時(shí)配有結(jié)構(gòu)化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營(yíng)業(yè)時(shí)間)IC卡控制等設(shè)施，使大廈24小時(shí)處于安全的自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)管理狀態(tài)。
電訊系統(tǒng)：大廈配備德國(guó)西門子程控交換機(jī)1臺(tái)，綜合布線系統(tǒng)工程所選用器材和線材均為美國(guó)AMP公司產(chǎn)品。層面水平電話和數(shù)據(jù)通訊采用54對(duì)UTP線纜和6芯光纜，能達(dá)到100MBPS通訊要求。根據(jù)需要增加開通了：中國(guó)移動(dòng)通訊覆蓋、中國(guó)聯(lián)通覆蓋、中國(guó)網(wǎng)通、ISDN、ADSL、ATM寬帶網(wǎng)等電信業(yè)務(wù)等。
空調(diào)系統(tǒng)：選用美國(guó)YORK公司1100冷噸離心式制冷機(jī)組3臺(tái)，1100冷噸吸收式制冷機(jī)組1臺(tái)，取暖及加濕選用3臺(tái)德國(guó)ETLOOS的燃油燃?xì)庹羝仩t。整個(gè)系統(tǒng)可同時(shí)供整幢大廈辦公樓與商鋪的制冷與制熱，并實(shí)行全面數(shù)字化遠(yuǎn)程控制。
給排水系統(tǒng)：英國(guó)、瑞典進(jìn)口的給排水泵系統(tǒng)，污水處理能力為1100噸/天。設(shè)置9個(gè)大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設(shè)施均采用原裝進(jìn)口。
消防系統(tǒng)：由火警自動(dòng)化報(bào)警系統(tǒng)、濕式噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)，二氧化碳化學(xué)滅火系統(tǒng)組成整個(gè)消防系統(tǒng)，另與正壓送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、電梯自動(dòng)回歸系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急電源供應(yīng)系統(tǒng)共同構(gòu)成大廈的生命保障系統(tǒng)。消防水系統(tǒng)由2路水箱重力供水及市政管道供水。
新梅聯(lián)合廣場(chǎng)的北塔由興盛集團(tuán)與萬豪國(guó)際集團(tuán)合作，建成上海新梅萬豪行政公寓。物業(yè)公司太平戴維斯管理，硬件配置較好，大業(yè)主樓盤，客戶有先正達(dá)(中國(guó))，亨氏國(guó)際，中化集團(tuán)等。
周邊信息
商場(chǎng)：96廣場(chǎng)、八佰伴、華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)
酒店：紫金山大酒店、錦江大酒店、寶安大酒店、齊魯萬怡大酒店、名城大酒店
學(xué)校：明珠小學(xué)、東昌中學(xué)華東師大附屬學(xué)院
銀行：中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行。