6月17日，金茂物業(yè)服務發(fā)展股份有限公司披露公告表示，收購首置物業(yè)服務有限公司的全部股權。

  金茂物業(yè)服務全資附屬公司金茂物管透過北交所舉辦的公開掛牌程序以人民幣4.5億元的代價投得標的股權，即目標公司首置服務的股權。于同日，金茂物管作為買方，首創(chuàng)置業(yè)作為賣方就收購事項簽訂產(chǎn)權交易合同。

據(jù)了解，于收購事項完成后，目標公司首置服務將成為金茂物業(yè)的間接全資附屬公司。目標公司主要于中國從事提供物業(yè)管理及相關服務的業(yè)務，成立于2012年5月，注冊資本為人民幣1億元，其通過在中國境內(nèi)設立的23家分公司在包括北京、上海、南京、西安、成都、重慶等多地提供物業(yè)管理及相關服務。

具體來看，目標公司業(yè)務分布覆蓋19個省份的22個城市，服務業(yè)態(tài)包括住宅、商業(yè)、寫字樓、公建。截至2021年12月31日，目標公司的合約建筑面積約為711萬平方米，其中在管建筑面積約為280萬平方米。

此外，提及收購原因，金茂物業(yè)與公告中表示，目標公司的在管及合約管理項目主要為高端住宅及高端商業(yè)項目，較為匹配集團管理高端項目的戰(zhàn)略定位，且該等項目與本集團在管項目地域分布重合度較高，有利于地域集約管理，實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟并創(chuàng)造協(xié)同效應。

圖片首創(chuàng)置業(yè)預披露轉讓上海禧瑞云庭項目公司股權

據(jù)北京產(chǎn)權交易所消息，上海崧賢置業(yè)有限公司股權進行轉讓預披露，預披露時間6月14日-7月11日，轉讓方為上海首創(chuàng)正恒置業(yè)有限公司。

  崧賢置業(yè)注冊資本5000萬人民幣，法定代表人劉海寧，為國有全資企業(yè)，經(jīng)營范圍包括許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建設工程設計；住宅室內(nèi)裝飾裝修。一般項目：物業(yè)管理；市場營銷策劃；停車場服務；企業(yè)管理咨詢；建筑裝飾材料銷售。

截至5月31日財務報表，崧賢置業(yè)資產(chǎn)總計約23.61億元，負債總計約23.12億元，所有者權益4889.73萬元，營業(yè)利潤-35.87萬元，凈利潤-31.94萬元。

據(jù)悉，2021年6月21日，上海首創(chuàng)正恒置業(yè)以21.35億元競得上海松江區(qū)廣富林街道SJC10004單元2街區(qū)24-01號地塊，成交樓板價約1.7萬/平方米，溢價率8.52%。此地塊由上海崧賢置業(yè)開發(fā)，項目為首創(chuàng)禧瑞云庭。工商信息顯示，上海首創(chuàng)正恒置業(yè)由首創(chuàng)置業(yè)有限公司全資持有。