深圳安華大廈 物業(yè)招商 租賃中心 羅湖區(qū)寫字樓辦公室出租-善良的小峓子 中文版メイリン モデルコレクション メイ-親胸揉胸膜下刺激視頻免費網(wǎng)站
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安華大廈，坐落于深圳市羅湖區(qū)迎春路8號，地處東門與國貿(mào)商圈交匯核心。項目為甲級標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，以小面積精裝辦公空間為主，面積集中在60-65㎡區(qū)間，戶型方正，即租即用。憑借“三地鐵口環(huán)繞、小面積精裝、可注冊公司、租金58元/㎡·月起”的特點，安華大廈成為中小型辦公團(tuán)隊、深港通勤人士及初創(chuàng)企業(yè)的高性價比之選?，F(xiàn)面向各類企業(yè)開放出租。
項目名稱：安華大廈
物業(yè)類型：甲級標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
項目地址：深圳市羅湖區(qū)迎春路8號（東門/國貿(mào)商圈）
開發(fā)商：安華實業(yè)發(fā)展有限公司
物業(yè)公司：安華大廈管理處
竣工年份：2011年（另有來源顯示2000年，以實際為準(zhǔn)）
建筑樓層：地上10-25層（各平臺數(shù)據(jù)有差異）
標(biāo)準(zhǔn)層高：2.8米
電梯：客梯6部，貨梯2部
車位：地上50個，地下123個，合計約173個
物業(yè)費：約6-15元/㎡·月（以實際房源為準(zhǔn)）
空調(diào)：中央空調(diào)
可注冊公司：是
安華大廈周邊地鐵線路密集，步行范圍內(nèi)可達(dá)多個站點：
地鐵5號線東門站：約126米，步行1-2分鐘
地鐵1號線國貿(mào)站：約266-281米，步行3-4分鐘
地鐵3號線老街站：約278-325米，步行4-5分鐘
三線地鐵交匯，員工通勤與客戶到訪均極為便利。
門診部②公交站距項目約121米，步行1-2分鐘即達(dá)。周邊還有國貿(mào)站（約170米）、大廈站（約206米）等公交站點環(huán)繞。1路、11路、12路、14路、104路、113路、203路、211路、351路、M190路、M192路等數(shù)十條公交線路經(jīng)停，快速接駁羅湖全域及深圳各區(qū)。
項目地處東門與國貿(mào)商圈交匯核心，周邊天虹商場、國貿(mào)天虹、金光華廣場環(huán)繞，超市、菜市場步行可達(dá)。羅湖小學(xué)、羅湖中學(xué)等教育資源近在咫尺，商務(wù)與生活配套極為成熟。
根據(jù)近期中原地產(chǎn)、貝殼、樂有家等平臺掛牌數(shù)據(jù)，安華大廈在租房源以60-65㎡小面積精裝辦公為主：
面積區(qū)間戶型/用途適合對象租金參考| 60-65㎡ | 精裝辦公（1+1格局） | 初創(chuàng)團(tuán)隊、個人工作室 | 約58-67元/㎡·月 |
| 63-78㎡ | 精裝/普裝辦公 | 中小型團(tuán)隊、辦事處 | 約49-67元/㎡·月 |
| 100㎡ | 簡裝辦公 | 成長型團(tuán)隊、貿(mào)易公司 | 約100元/㎡·月 |
近期掛牌參考：
60㎡高樓層精裝朝北：約0.38萬元/月（約63元/㎡·月）
63㎡高樓層精裝朝南：約0.31萬元/月（約49元/㎡·月）
63.8㎡高樓層精裝朝東南：約0.41萬元/月（約65元/㎡·月）
65㎡高樓層精裝朝北：約0.39-0.41萬元/月（約60-63元/㎡·月）
78㎡中樓層普裝：約0.5萬元/月（約64元/㎡·月）
100㎡簡裝：約1萬元/月（約100元/㎡·月）
市場參考數(shù)據(jù)：
2026年2季度掛牌均價約2.27元/日/㎡（約68元/月/㎡），單價區(qū)間50-78元/月/㎡
2026年3-5月租金均價約68.10元/月/㎡
2025年掛牌年度均價約2.31元/日/㎡（約69元/月/㎡）
市場參考租金區(qū)間：約49-78元/㎡·月，小面積精裝房源單價約58-67元/㎡·月為主。物業(yè)費約6元/㎡·月（部分房源）或15元/㎡·月（另據(jù)來源），以實際咨詢?yōu)闇?zhǔn)。
注：以上為市場掛牌參考，具體面積、租金、租期以實際房源及協(xié)商為準(zhǔn)。
甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，以小面積辦公為主
標(biāo)準(zhǔn)層高2.8米，戶型方正，采光通風(fēng)良好
主力面積60-65㎡，1+1格局，精裝交付
部分房源朝南/朝北/朝東南，選擇靈活
可注冊公司，滿足企業(yè)工商登記需求
客梯6部，貨梯2部，垂直交通高效
中央空調(diào)系統(tǒng)
地上地下合計約173個車位
臨時停車：首小時15元，之后5元/時，60元封頂
地上停車月卡約400元/月
小區(qū)配套寬帶、社區(qū)娛樂室、快遞柜
安華大廈管理處，專業(yè)服務(wù)
商水商電，以實際為準(zhǔn)
中小型辦公團(tuán)隊、初創(chuàng)企業(yè)
深港跨境通勤人士、個人工作室
貿(mào)易、電商小型辦事處
咨詢、設(shè)計微型團(tuán)隊
企業(yè)辦事處、區(qū)域分部
? 迎春路核心，東門-國貿(mào)商圈交匯，配套成熟
? 三地鐵口環(huán)繞（東門站約126米、國貿(mào)站約266米、老街站約278米）
? 門診部公交站約121米，公交線路密集
? 小面積精裝辦公為主，60-65㎡即租即用
? 租金58元/㎡·月起，均價約68元/㎡·月
? 可注冊公司，滿足企業(yè)工商登記需求
? 約173個車位，停車資源較為充足
? 天虹商場、國貿(mào)天虹、金光華廣場環(huán)繞
安華大廈，誠邀中小型團(tuán)隊及深港通勤人士入駐，迎春路三地鐵口小面積精裝辦公空間，助您高效辦公、穩(wěn)健發(fā)展。
免責(zé)聲明
本樓書所載文字、數(shù)據(jù)、面積、租金、配套、交通、交付標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)信息僅供參考，不構(gòu)成要約或要約邀請，亦不構(gòu)成任何形式的承諾或保證。相關(guān)內(nèi)容可能因市場變化、項目實際情況或出租方經(jīng)營安排而調(diào)整，Zui終以租賃合同及現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)在簽署租賃合同前自行核實相關(guān)信息，并自主作出判斷與決定。
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪租賃，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實房源信息，通過智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團(tuán)隊，提供高效愉悅的看房體驗，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗。專業(yè)團(tuán)隊團(tuán)隊均由重點本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺為用戶提供海量、...