在進行廠房承載力檢測時，如果發(fā)現(xiàn)問題，一定要及時的與委托人進行聯(lián)系，并及時的排除險情，而不能拖延時間，如果發(fā)現(xiàn)問題，隱瞞不報，那么，就有可能造成很大的安全隱患，引起非常嚴重的后果。

廠房在設計建造時會專門設計一個樓面的活荷載限值，可以將這個數(shù)值作為樓面的承載能力限值，根據廠房承載能力限值的大小，一般輕型廠房樓面承重能力限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面承重能力限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。但是有一些廠房設計年代較早，許多設計廠房承重能力限值過小，已經無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產所需的設備放置要求，這就需要專業(yè)的廠房承重檢測單位提供科學準確的檢測數(shù)值，來為廠房的安全使用保駕護航。

進廠房承載力檢測前首先先要弄明白工廠的建筑和結構形式；通過對現(xiàn)場勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解工廠布置設備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設計要求，查看結構布局是否合理，構件傳力是否直接，在通抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數(shù)據，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力。

檢測鑒定區(qū)域是否產生裂縫，并分析裂縫產生的原因及是否對結構造成的危害；根據檢測房屋結構材料力學能、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙，國家規(guī)范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復核其結構措施，嚴謹編寫廠房承載力檢測報告書；并通過對該廠房進行的承重檢測鑒定，結合設備的重量信息參數(shù)等提出合理的生產設備擺放意見。

廠房安全檢測內容：

1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;

2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;

3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;

5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

6、調查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題;

7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等;

8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質;

9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能;

10、必要時可檢測結構上的荷載或作用;

11、必要時應補充勘察工程地質情況;

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能;

13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

　　一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：

　　（1） 房屋所有權證書或證明其房屋產權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本；

　　（2） 有關房屋技術、管理檔案材料；

　?。?） 法律、法規(guī)規(guī)定應提供的其它資料；

　?。?） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；

　　二、鑒定程序：

　?。?） 接受委托；

　?。?） 開展調查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

　　（3） 現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據和狀況；

　?。?） 復核驗算，整理技術資料；

　?。?） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

　?。?） 簽發(fā)鑒定文書；

　　三、鑒定技術依據及相關的法律、法規(guī)：

　?。?） 《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）

　?。?） 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GBJ144-2008）

　?。?） 《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）

　?。?） 《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）

　?。?） 《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99，2004年版）

　?。?） 《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設部令[2004]第129號）

　?。?） 《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市令第30號）

　?。?） 《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB50068-2001）

　　（9） 《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2002）

　?。?0）《砌體結構設計規(guī)范》（GB50003-2001）

　　（11）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2002）

　?。?2）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2010）

　?。?3）《建筑地震破壞等級劃分標準》（1990）建抗字第377號

　?。?4）《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）

　?。?5）《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2001，2006年版）