世博央企 國(guó)網(wǎng)智能大廈 企業(yè)辦公選址 推薦-歐美一級(jí)特黃aaaaaa在線看首頁,成人西施視頻播放器破解版
- 報(bào)價(jià)
- ￥4.00元每m2/天
- 全國(guó)服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號(hào)
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項(xiàng)目地址
- 浦東新區(qū)國(guó)耀路 209、211 號(hào)
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
地址：浦東新區(qū)國(guó)耀路 209、211 號(hào)，世博央企總部基地 B 片區(qū)，中國(guó)綠發(fā)（原魯能集團(tuán)）開發(fā)運(yùn)營(yíng)，2016年竣工交付，世博濱江特色碳中和智慧樓宇，擁有LEED金級(jí)、綠建三星、上海寫字樓碳中和認(rèn)證三重綠色認(rèn)證，配備屋頂光伏、地源熱泵、園區(qū)微網(wǎng)系統(tǒng)。緊鄰中國(guó)寶武大廈、上海華電大廈，央企集聚，主打能源科技、電力數(shù)字化、新能源、智能制造、金融資管、專業(yè)服務(wù)、企業(yè)區(qū)域總部，可享受世博央企片區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策。
基礎(chǔ)參數(shù)
總建筑面積：約 15.8 萬㎡，主力出租 C 座 22 層高層塔樓、D 座 8 層低密樓宇，辦公體量約 9.46 萬㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：C 座約 2175㎡，D 座約 1952㎡，標(biāo)配 150mm 架空地板
層高：板高 4.2m，凈高 2.95–3.0m
樓板承重：300kg/㎡，適配測(cè)試儀器、服務(wù)器機(jī)房
租賃面積：95㎡起分割，半層、整層均可，精裝遺留 / 標(biāo)準(zhǔn)交付可選
電梯：C 座 10 部通力高速客梯 + 貨梯，高低區(qū)分流；D 座獨(dú)立客貨梯配置
空調(diào)：VAV 變風(fēng)量中央空調(diào) + 全熱回收新風(fēng)，工作日 8:00–18:00，周六短時(shí)開放，加班可付費(fèi)延時(shí)開啟
物業(yè)：魯能物業(yè)，物業(yè)費(fèi) 38 元 /㎡/ 月（含基礎(chǔ)時(shí)段空調(diào)能耗）
車位：地下 603 個(gè)，月租 1200 元，配套充電樁
得房率：72%-75%，綠化率 30%
區(qū)位交通
13 號(hào)線世博大道站步行約 300–500 米；7/8 號(hào)線耀華路、中華藝術(shù)宮站輻射，在建 19號(hào)線后續(xù)補(bǔ)強(qiáng)；臨近盧浦大橋、濟(jì)陽路快速路，自駕 15 分鐘可達(dá)陸家嘴、前灘，跨江通勤便捷。
園區(qū)配套
B1層配套美食廣場(chǎng)、星巴克、瑞幸、羅森、銀行網(wǎng)點(diǎn)；樓內(nèi)多規(guī)格共享會(huì)議室、商務(wù)洽談空間；毗鄰世博文化公園、世博源商業(yè)、梅賽德斯奔馳文化中心，濱江景觀資源優(yōu)越；萬兆光纖全覆蓋，配套產(chǎn)業(yè)對(duì)接、政策申報(bào)、高新認(rèn)定等增值服務(wù)。
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪?zhàn)赓U。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...