金橋 office park·金海園 企業(yè)辦公選址 推薦-人與動人物作愛A級_日本久久久久久級做爰片
- 報價
- ¥3.00元每m2/天
- 全國服務熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項目地址
- 浦東新區(qū)金皖路9弄
目簡介
地址:浦東新區(qū)金皖路 9 弄,金橋副中心核心、金橋 5G 產業(yè)生態(tài)園重點板塊,金橋股份國企開發(fā),2020 年竣工交付,金橋Office Park 系列標 桿地鐵上蓋科創(chuàng)綜合體,U 型圍合布局,4棟高低錯落研發(fā)塔樓,石材 + 玻璃現(xiàn)代外立面,標志性拱門造型,中央景觀庭院,地下通道直達 9 號線金橋站。緊鄰 Office Park金科園、大族科技中心、啦啦寶都,產業(yè)定位聚焦 5G通信、第三代半導體、智能硬件、工業(yè)互聯(lián)網、軟件科創(chuàng)、外企區(qū)域總部,符合條件企業(yè)可申請金橋產業(yè)租金補貼。
基礎參數(shù)
總建筑面積:約 16.4 萬㎡,地上約 9.6 萬㎡,地下三層車庫
樓棟:4 棟研發(fā)樓宇,樓層 13–15 層
標準層面積:約 1460–2200㎡,方正大柱距
層高:首層 5.6m,標準層 4.5m,標配架空地板
樓板承重:首層 300kg/㎡,標準層 250kg/㎡,適配測試設備、服務器機房
租賃面積:100㎡起分割,半層、整層均可,毛坯 / 標準交付,支持定制研發(fā)空間
電梯:OTIS 高速客梯 + 貨梯配置
空調:VAV 中央空調,工作日 8:30–19:00,加班可申請
物業(yè):金橋股份自持千人物業(yè)
物業(yè)費:26 元 /㎡/ 月(含空調)
車位:地下車位充足,月租 500 元,配套充電樁
得房率:70%-72%,綠化率 30%
區(qū)位交通
9號線金橋站地下連通直達大堂;臨近外環(huán)、中環(huán)、金海路主干道;多條公交直達門口,自駕通達陸家嘴、張江、外高橋保稅區(qū),貨運通勤便捷。
園區(qū)配套
園區(qū)配套商業(yè),員工食堂、咖啡、便利店、銀行;樓內多規(guī)格共享會議室、商務中心;步行可達啦啦寶都、金橋國際商業(yè)廣場,碧云社區(qū)國際學校、高端酒店資源豐富,商務接待友好;金橋股份產業(yè)平臺賦能,提供政策申報、產業(yè)鏈對接、高新認定等增值服務。
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪租賃。
房地產經紀;物業(yè)管理;非居住房地產租賃,住房租賃。
主營商業(yè)地產買賣與租賃、商業(yè)地產投資咨詢及商業(yè)地產托管代理等多項業(yè)務。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產服務的經紀公司。公司匯聚了房地產行業(yè)內的眾多精英人才,組成一支作風優(yōu)良的服務團隊。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力,不斷重塑企業(yè)新形象,為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產的需求中提供服務。...