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「 富裕頂大廈 · 寫字樓出租 」
南山科技園北區(qū) | 精裝現(xiàn)房 | 24小時(shí)空調(diào) | 小面積低門檻 | 即租即用
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◆ 項(xiàng)目檔案
項(xiàng)目名稱 富裕頂大廈
項(xiàng)目地址 深圳市南山區(qū)朗山二路7號(hào)（科技園北區(qū)）
竣工時(shí)間 1998年
建筑規(guī)模 共5層，總建筑面積約6000㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高 凈高3.5米
物業(yè)公司 富裕頂物業(yè)（物業(yè)費(fèi)3元/㎡·月）
空調(diào)系統(tǒng) 分體空調(diào)，24小時(shí)自由開放，按電計(jì)費(fèi)
電梯配置 貨梯1部
網(wǎng)絡(luò)通訊 電信 / 聯(lián)通 / 長(zhǎng)城寬帶
停車位 120個(gè)，月卡120元
參考租金 33-67元/㎡·月（以實(shí)時(shí)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）
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◆ 區(qū)位與交通
地處科技園北區(qū)朗山路產(chǎn)業(yè)帶，與金匯球大廈、酷派大廈、同洲電子等為鄰，周邊研發(fā)機(jī)構(gòu)與科技企業(yè)密集，辦公氛圍成熟。
· 地鐵：13號(hào)線高新北站步行約300米（新開通線路，直達(dá)深圳灣口岸方向）
· 城際：深惠城際西麗高鐵站約700米，跨城出行方便
· 公交：華翰科技總站就在門口約50米（339路、M117路等），華瀚科技站約300米，十余條線路
· 自駕：臨近北環(huán)大道、京港澳高速、南坪快速
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◆ 空間與戶型
出租面積72㎡起，72 / 123 / 195 / 220 / 273 / 320 / 400 / 500 / 859 / 1000/ 1420㎡直至整層約2290㎡均可選。
層高3.5米，方正實(shí)用，部分房源帶隔間裝修。小面積72㎡起步，初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)也能低成本入駐科技園北區(qū)，這在同片區(qū)里門檻極低。
◆ 交付與配套
簡(jiǎn)裝、精裝多種房源可選，部分帶現(xiàn)成隔間，簽約即可辦公。
周邊配套密集：肯德基、星巴克、麥當(dāng)勞均在400米內(nèi)，工商銀行、建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)約850米，朗山酒店、華茲酒店等商務(wù)酒店環(huán)繞，員工就餐、客戶接待、商務(wù)差旅都方便。
◆ 租金政策
參考月租33-67元/㎡·月，物業(yè)管理費(fèi)僅3元/㎡·月，停車月卡120元，綜合辦公成本在南山科技園片區(qū)屬于低價(jià)位。租期靈活，具體一房一價(jià)，歡迎詳談。
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◆ 誰(shuí)適合來(lái)這里辦公
初創(chuàng)公司 / 科技研發(fā)團(tuán)隊(duì) / 電子通信及光電配套企業(yè) / 貿(mào)易公司 / 電商團(tuán)隊(duì) / 物流及供應(yīng)鏈企業(yè) / 專業(yè)服務(wù)工作室 /中小微企業(yè)及分支機(jī)構(gòu)。
◆ 五個(gè)選擇富裕頂?shù)睦碛?br>① 門檻低——72㎡起租，小面積也能進(jìn)駐科技園北區(qū)
② 成本低——租金33元/㎡·月起步，物業(yè)費(fèi)僅3元，停車120元/月
③ 空調(diào)自由——分體空調(diào)24小時(shí)開放，加班企業(yè)不受限時(shí)限制
④ 地鐵新線——13號(hào)線高新北站步行約300米，通勤升級(jí)
⑤ 配套成熟——餐飲銀行酒店步行可達(dá)，辦公生活兩不誤
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◆ 你問(wèn)我答
Q：富裕頂大廈具體在哪里？
A：南山區(qū)朗山二路7號(hào)，科技園北區(qū)，緊鄰金匯球大廈、酷派大廈。
Q：小可以租多大面積？
A：72平方米起租，從幾十平的小戶型到整層約2290平方米都有，面積段很全。
Q：租金大概什么水平？
A：參考價(jià)33-67元/㎡·月，一房一價(jià)；物業(yè)費(fèi)3元/㎡·月，綜合成本低。
Q：空調(diào)是24小時(shí)的嗎？加班方便嗎？
A：是。分體空調(diào)24小時(shí)自由開放，按電計(jì)費(fèi)，加班企業(yè)、電商團(tuán)隊(duì)特別合適。
Q：離地鐵站遠(yuǎn)不遠(yuǎn)？
A：13號(hào)線高新北站步行約300米，公交總站在門口，通勤便利。
Q：停車方便嗎？
A：大廈自帶120個(gè)車位，月卡120元，在科技園片區(qū)屬于很便宜的水平。
Q：現(xiàn)在能看房嗎？
A：現(xiàn)房招租，工作日隨時(shí)可約，建議提前預(yù)約。
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富裕頂大廈，科技園北區(qū)的小面積精裝現(xiàn)房——72㎡起租、24小時(shí)空調(diào)、13號(hào)線地鐵旁。
低成本進(jìn)駐南山核心區(qū)，先到先選，歡迎實(shí)地考察。
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