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南山科技園南區(qū)·遠望谷大廈（原名英唐大廈）·約20層·深大站J口80米·自帶員工食堂·使用率70-83%·89元/㎡起·免租期12個月
樓盤名 | 遠望谷大廈（別名：英唐大廈（原名）/遠望谷人工智能物聯(lián)網產業(yè)基地 / 遠望谷總部大廈 / 南山遠望谷大廈） |
區(qū)/片區(qū) | 南山區(qū)·科技園南區(qū) |
地址 | 深圳市南山區(qū)粵海街道科技園南區(qū)（深大片區(qū)） |
開發(fā)商/物業(yè) | 遠望谷（A股002161，物聯(lián)網龍頭）開發(fā)/ 自營物業(yè) |
竣工 | 2025年前后（以現場為準） |
樓層/高度 | 地上約20層，約100米 |
標準層 | 約1000-1300㎡，可分割至130㎡ |
層高/凈高 | 標準層高約3.9-4.2米，凈高約2.8-3.0米 |
使用率 | 約70-83%（高于甲級普遍的60-70%） |
電梯 | 高速客梯多部，分區(qū)運行 |
車位 | 地下停車場，月卡約500-600元/月 |
空調 | 24小時計流量空調，分戶獨立控制 |
食堂 | 自帶員工食堂（科技園寫字樓極稀缺） |
面積段 | 130-1200㎡，主力169/229/300/500/800/1200㎡ |
租金 | 89元/㎡·月起，主流90-130元/㎡ |
管理費 | 約20-22元/㎡·月 |
交付 | 精裝，現樓，可拎包入駐 |
地鐵 | 1號線深大站J口約80米 |
可注冊 | 是 |
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